静宁县修路征地补偿标准是什么

无锡律师网 www.wx148.net

  静宁县修路征地补偿标准是什么
  
  国家征地的原因有非常多种，其中利民工程建设是非常常见的国家征地原因，其中大多数在乡镇的征地都是为了修路或者是水利工程，虽说土地国家所有，但是土地的使用权所有人在面对征地时是可以获得不低于原有土地价值的补偿的。那静宁县修路征地补偿标准是什么呢？
  
  静宁县修路征地补偿标准
  
  一、房屋的补偿安置方式
  
  1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
  
  (1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
  
  (2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
  
  (3)被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结合成新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
  
  2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置
  
  (1)对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：
  
  (2)具备易地建房条件的区域，可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿;
  
  (3)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新 价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
  
  (4)不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
  
  二、拆迁房屋其他补偿项目
  
  除了以上几种补偿，还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费，并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
  
  三、拆迁非居民房屋的补偿
  
  1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋，货币补偿金额计算公式为：被拆除房屋的建安重置价 相应的土地使用权取得费用。
  
  2、被拆除房屋的建安重置价、相应的土地使用权取得费用，由房地产估价机构评估。
  
  3、其他补偿：还应当补偿被拆迁人下列费用：
  
  (1)按国家和本市规定的货物运输价格、设备安装价格计算的设备搬迁和安装费用。
  
  (2)无法恢复使用的设备按重置价结合成新结算的费用。
  
  (3)因拆迁造成停产、停业的适当补偿。
  
  4、其他非居住房屋、居住房屋附属的棚舍，以及其他地上构筑物的补偿，按照当地有关地上附着物标准执行。
  
  征地补偿一直是人们热议的话题，因为征地的补偿直接关系到自身的利益，所以在征地之前很多人都会对政策进行了解，对土地价值进行估算，不过静宁县修路征地补偿标准并不适合所有人进行参考，因为各个地区的经济水平不同，所以征地补偿的标准也是不相同的。
  
  

·南宁市武鸣区征地补偿办法内容有哪些
      南宁市武鸣区征地补偿办法内容有哪些 在我国，征地现象是十分常见的，往往很多是由于国家进行公共建设，出于公益目的的需要。例如，在南宁市武鸣区就是为了进行公共建设，所以需要对于一定的范围内进行征地。为了保护被征地人的合法权益，南宁市政府制定了征地补偿办法。我们将针对南宁市武鸣区征地补...

·划拨土地使用权管理的依据是什么？
      划拨土地使用权管理的依据是什么？ 一、划拨土地使用权管理的依据是什么? 《划拨土地使用权管理暂行办法》于1992年2月24日经国家土地管理局第一次局务会议审议通过，1992年3月8日国家土地管理局令〔1992〕第1号发布施行。为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让...

·土地使用年限纠纷如何处理？
      土地使用年限纠纷如何处理？ 人们在购房时由于欠缺法律知识，总是认为，购了房子，理所当然的就拥有了土地的使用权，但是这样的观点是错误的，土地是国家所有，任何人或单位都不可能取得他的所有权，我们只有土地的使用权，并且使用土地是有期限的，所以就会产所一系列的纠纷。那么土地使用年限纠纷...

·最新甘肃省平凉市华亭县征地补偿标准是怎样的
      年最新甘肃省平凉市华亭县征地补偿标准是怎样的 最新甘肃省平凉市华亭县征地补偿标准是怎样的 甘肃省政府发布了更新后的《甘肃省征地补偿区片综合地价》和《甘肃省征地补偿统一年产值标准》，自即日起执行，并同时废止了2012年颁布的补偿标准。专业征地拆迁律师团将甘肃省平凉市华亭县的征地...

·房子按揭土地使用证可以拿到吗？
      房子按揭土地使用证可以拿到吗？ 在如今的社会上，由于中国的房地产泡沫使之中国的房价一直居高不下，而且每年房价都会上涨，如果我们想在一二线城市买套属于自己的房子，就算把手里及家里算有的积蓄都拿出来也也顶多只能付个首付，这是我们往往会选择向银行贷款买房，然后每月按揭还款，那么房子按...

·深圳城镇土地使用费标准是多少？
      深圳城镇土地使用费标准是多少?城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下1.大城市1.5～30元;2.中等城市1.2～24元;3.小城市0.9～1...

·土地出租合同怎么写
      土地出租合同怎么写 现在全国普遍施行土地承包责任制，农民可以对土地进行使用、收益。如果自己的土地得不到充分利用的话，就可以考虑把土地出租出去，收取租金。那么土地出租合同样本是什么样的呢？的我们就搜集了一些材料作为参考。 土地出租合同样本 甲方：县乡村(以下简称甲方) 乙方...

·被征收人应从征地公告中看懂哪些信息
      被征收人应从征地公告中看懂哪些信息征地过程中的三次重要公告，即拟征地公告、征收土地公告和征地补偿安置方案公告深刻影响着被征地农民在征地拆迁中能否充分实现自身合法权益，对于这三份征地相关公告，被征地农民应当关注哪些相关内容，这样做的目的是什么。第一次公告：拟征地公告根据《土地管理法...

·土地使用权划拨的范围
      经过县级以上的人民政府批准后，土地的使用者缴纳相关的费用，比如补偿费或安置费，会将土地交给其使用。或者是直接将国有的土地使用权免费交给土地使用者进行使用，这种行为就叫做土地使用权划拨。用划拨的方式获得的土地使用权一般是没有使用期限的限制，但是不能将土地使用权转给他人。意思是土地使...

·场地租赁合同无效的情形
      在这契约型时代，无论是房租买卖还是场地租赁，都需要签订合同来保证交易顺利进行，避免后续不必要的麻烦纠纷。既然签订合同就要确保其有效性，避免无效的合同。今天的我们就先给您介绍一下房租场地租赁合同无效的情形以及法律后果。 一、租赁合同无效的情形 1、出租人就未取得建设工程规划许可证...

·土地使用权纠纷能调解吗？
      土地使用权纠纷能调解吗?土地使用权纠纷能调解的，在土地出让合同协议上写上，地上的地上建筑物、其他附着物所有权归国家无偿取得，需要标明的内容并支付土地使用权出让金。1、土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权...