关于退工程质量保证金有什么规定

无锡律师网 www.wx148.net

  关于退工程质量保证金有什么规定一、关于退工程质量保证金有什么规定工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金或建设工程保修金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。应该工程质量保证金预留期满后无工程质量问题才能退还。而如果预留期中出现了质量的问题，施工单位未按照合同中约定的条款履行，则质量保证金一般不予返还。全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结束后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款并预留保证金。二、工程质量保证金退回时间是多长时间?《建设工程质量保证金管理》第十条有对工程质保金的具体规定，当建设单位在接到施工单位返还保证金申请后，应于14日内会同施工单位按照合同约定的内容进行核实。如无异议，建设单位应当在核实后14日内将保证金返还给施工单位，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。建设单位在接到施工单位返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可施工单位的返还保证金申请。同时，住建部为了减少建筑企业负担，细化了相关规定。1、规定两种情况不得预留工程质量保证金：在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，建设单位不得同时预留工程质量保证金;采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，建设单位不得再预留保证金。2、缺陷责任期最长2年：从工程通过竣工验收之日起，自动进入缺陷责任期;缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、建设单位和施工单位在合同中约定。三、工程质量保证金和工程质量保修金有何区别?工程质量保证金和工程质量保修金都是承包人为了保证施工合同的履行而进行的一种担保。但是质量保证金是承包人根据建设单位的要求，在建设工程合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题;而质量保修金则是指建设单位与承包人在建设工程施工合同中约定，在建设工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留一定的金额用以维修建设工程在保修期内和保修范围内出现的质量缺陷，主要担保竣工验收后保修期内的质量问题。因此，只要是工程的质量符合最初的约定，关于退工程质量保证金的时间问题以及退多少的问题就不用担心了。保证金应该在工程验收合格后依据合同里面的时间退还给工程的施工方。如果认为工程不符合要求的，也要出具专业的证明，而不是仅仅依靠着感觉进行决定。
  
  
  

·工伤保险费的征收原则是什么？
      从事危险工作的劳动者在工作过程中时常会受到工伤，为保护劳动者的合法权益和体现对劳动者的人为关怀我国制定了工伤保险费的标准和征收原则，在征收工伤保护费时根据征收标准征收才能得到征收者的支持，那么我国工伤保险费的征收原则是什么? 一、工伤保险费的征收原则是什么? 根据《工伤保险条例...

·劳动争议调解后对方不执行可以重新申诉吗
      劳动争议调解后对方不执行可以重新申诉吗？ 一、劳动争议调解后对方不执行可以重新申诉吗 劳动争议调解后对方不执行无需重新申诉，当事人可以向法院申请强制执行。 1、如果劳动仲裁裁决书下达后，劳动纠纷双方当事人都没有在法定期限内申请撤销或者到法院起诉，那么裁决书生效; 2、对已经具有...

·劳动关系指的什么、劳动关系有什么特征?
      我们知道一般劳动关系是在用人单位与劳动者之间建立的一种关系，当然，有些情况下这二者之间建立的可能是劳务关系，这需要区分清楚进行处理才行。那从法律上来看的话，究竟劳动关系指的什么呢?具体又有怎样的特征?我们马上在下文中为你做详细介绍。 一、劳动关系指的什么 劳动关系是指劳动力所有...

·上海工伤九级伤残赔偿标准是什么?
      上海工伤九级伤残赔偿标准是什么?医疗费：按工伤保险诊疗项目目录、工伤保险药品目录、工伤保险住院服务标准支付。伙食补助费：由统筹地区人民政府规定。交通、食宿费：到统筹地区以外就医产生，由统筹地区人民政府规定。康复治疗费：须到签订服务协议的医疗机构治疗，按工伤保险诊疗项目目录、工伤保...

·疫情期间辞退试用期员工合法吗
      不合法，在新冠肺炎疫情防控期间，用人单位需要按正常出勤支付工资报酬，不得依据《劳动合同法》和职工解除劳动合同。即企业不得解除或终止受相关措施影响不能提供正常劳动职工的劳动合同，或退回被派遣劳动者。法律依据：《劳动合同法》第四十条、四十二条第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十...

·企业动迁职工一般都如何安置
      企业动迁职工一般都如何安置对员工的安置，不仅涉及到企业自身的损失问题，也涉及到政府对企业下岗员工的安置问题，对员工的安置不当非常容易导致群体性事件。 实践中，有的地方制定的关于停产停业损失的规定中包含了对员工的安置费用，比如《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》中对...

·被迫解除劳动关系通知书范文
      如果劳动者被迫与用人单位解除劳动关系解除的话，那么在办理离职手续前就需要向用人单位提交一份被迫解除劳动关系通知书，以证明自己与用人单位再无劳动关系，也可作为领取用人单位解雇赔偿的凭证。下面就由我们为您提供被迫解除劳动关系通知书范文一篇，希望对您有所帮助。 一、劳动者被迫解除劳动关...

·受伤多久工伤鉴定，鉴定要多久出结果？
      高危工种容易造成工伤，受了工伤，身体是最重要的，除了第一时间要去医院治疗之外，还要去做工伤鉴定。若你想要得到工伤赔付，做工伤鉴定是必须项。工伤鉴定的结果不能马上得知，要等待一段时间才可以。那么，受伤多久工伤鉴定，鉴定要多久出结果?请看下文。 一、受伤多久工伤鉴定 60日内，必...

·端午节休假安排，不给加班工资违法吗？
      端午节休假安排，不给加班工资违法吗？因为端午节是农历，所以对应的每年的放假时间都是不一样的。一般情况下在前一年国家都会出台第二年的国家法定节假日的安排，这样您就可以合理安排自己的时间，出去游玩以及工作的提前安排。下面我们就带你看一下端午节休假安排，但是很多公司端午节放假仅仅只是带...

·一、工伤认定决定书生效期限是多久？
      一、工伤认定决定书生效期限是多久 1、工伤认定书下达后，如果劳动者和用人单位在15日内没有申请行政复议，或者提起行政诉讼的，即可生效，申请行政复议，或者提起行政诉讼的，等相关结论出具后，生效。 2、工伤认定书自工伤认定申请人提交资料后，60日内作出工伤认定的决定，对事实清楚、...

·劳动争议调解程序有哪些？
      劳动争议调解程序有哪些？ 劳动争议调解程序有哪些 一、申请与受理。 劳动争议发生后，当事人不愿协商或者协商不成并自愿选择调解的，应及时申请。调解委员会接到调解申请后，应对调解申请书进行审查，看其是否符合受理条件和范围。经审查决定受理的，应征询对方当事人的意见，对方当事人愿意...