能否适用公平原则，要求承担连带责任

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  通常情况下，人民法院不能直接将“公平原则”作为裁判规则，否则就构成向一般条款逃逸，违背法律适用的基本规则。

  连带责任是一种法定责任，由法律规定或者当事人约定产生。由于连带责任对责任人苛以较为严格的共同责任，使得责任人处于较为不利地位，因此对连带责任的适用应当遵循严格的法定原则，即不能通过自由裁量权行使的方式任意将多人责任关系认定为连带责任，而必须具有明确的法律规定或合同约定，才能适用连带责任。

·违约损害赔偿
          1、损害赔偿是因债务人不履行或不适当履行合同义务而产生的一种民事责任。合同生效后，因债务人违约而使债权人遭受损害，当事人之间的原合同债务关系就转化为损害赔偿的债务关系。作为违约责任形式的损害赔偿，与缔约过失责任中的损害赔偿、合同无效...

·买房合同未成立，能要求返还双倍定金吗？
      在实践中，买卖双方为了确保合同能够顺利履行，都会要求购房者（买方）交付相应的定金。 而按照合同法的规定，给付定金的一方违约的，无权要求返还定金，收受定金的一方违约的，应该双倍返还定金。 但是，这有一个重要的前提，那就是双方的达成了合法的合同（包括口头约定），那购房者才...

·不可抗力的法律定义
      按照合同法第117条规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。因不可抗力而不能履行合同的，要相应地免除或减轻责任。合同法规定，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。法律另有规定的，依照其...

·对方违约时能要求既支付违约金又双倍返还定金吗？
      违约金具体金额的确定方法： 1、合同有约定的，依照合同约定的违约金支付。需要提醒是，如果实际损失高于约定好的违约金条件的，可以根据实际损失，向法院申请调高。 2、如果合同没有约定具体违约金金额的，可以根据守约方的实际损失+可预见利益来计算。具体的损失赔偿金额计算有困难...

·合同一方违约，是否可以要求对方退还定金，同时支付违约金？
      合同其中一方当事人违约，另一方主张赔偿的方法，主要有以下2种类型： 1、买方违约的，卖方可以不退还定金，以及另外向买方主张合同约定的违约金。 其中，合同中有约定违约金条款的，按照合同约定违约金支付；如果合同中没有约定违约金条款的，按照实际损失+可预见收益计算。 ...

·什么叫赔偿金
      赔偿金是指当合同当事人一方因违约行为给对方造成损失时，依照法律规定支付给对方一定数额的金钱，用以补偿对方所受到的损失。赔偿金的性质是赔偿损失。按照合同法规定，赔偿损失时要适用三个规则：

    第一，可预见性规则。合同法第1...

·合同争议提起诉讼或者申请仲裁的法定期限?
      诉讼时效是指当事人向法院请求保护其合同权利的法定期间。如果当事人在诉讼时效期间内不向法院提起诉讼，即丧失获得法院保护其合同权利的权利。仲裁时效是指当事人向仲裁委员会请求仲裁的法定期间。如果当事人在仲裁时效期间内不向仲裁委员会请求仲裁，即丧失获得仲裁委员会保护其合同权利的权利。 ...

·房屋买卖合同如何约定违约金？
      很多房屋买卖合同中约定了违约金，可是在诉诸法院时却未必能得到法院的支持，那么在房屋买卖合同中到底该如何约定违约金呢？
    　　通常我们约定违约金主要为了防止对方不履行合同，可是这与对方迟延履行合同是有很大区别的。有些当事人看到...

·给付迟延的法律定义
      给付迟延是指债务人在履行期限到来时，能够履行而没有按期履行债务。其构成要件为：

    1、必须有合法债务存在。

    2、履行必须是可能。履行是否可能应以履行期限到...

·合同中未约定逾期付款违约责任时，守约方如何主张违约损失
      关于合同履行过程中付款方逾期付款该如何承担违约责任问题，首先，在当事人的约定不违反法律和行政法规的强制性规定的情况下，有约定的遵从约定。 其次，如果合同未约定逾期付款违约责任的，主张因违约给守约方造成的损失赔偿问题，应基于合同类型确定：民间借贷合同中，出借人可以主...

·违约金与损害赔偿金
          一、违约金
    
    　　（一）违约金的特点
    
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