新婚姻法婚后过户的时间

无锡律师网 www.wx148.net

  如今我国离婚率一直居高不下，很多家庭都存在这一矛盾，有时夫妻双方不能很好地处理这些矛盾就会极大地损害夫妻之间的感情。在双方离婚时，用夫妻共同财产购买的房屋如果在财产分割时只判决归属于夫妻中的一方，就需要办理过户手续。下面我们就为您总结了2017新婚姻法婚后过户的相关法律知识。
  一、婚房产过户的时间限制
  离婚房产是有执行时效的，通常为期限为2年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。
  二、法律的相关规定
  (1)隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务侵占另一方财产的，离婚后，另一方发现有上述行为，有权请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。(2)离婚时漏分夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从发现或应当发现漏分财产之次日起计算。(3)请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。离婚房产过户办理必须是在取得房产证的情形下才可以办理离婚房产过户。未取得房产证的按揭房，可以在取得房产证后再行办理过户手续，如果对于房产未过户不放心的，也可以拿离婚证明让担保公司赎楼，取得房产证后，再去办理过户手续即可。
  三、离婚房产过户的条件
  离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费;(5)取证。综上所述，新婚姻法婚后过户有时间上的限制，即在获得生效的法院判决之后的两年内。此时只需要携带相关的材料到房管局办理过户手续即可，有时房管局还需要法院签发的协助执行通知书。对于这方面如果还有疑问，请您咨询的律师们，他们会给您更为详细的答案。
  
  
  

·孕妇起诉离婚需要多久？
      离婚在当今社会中屡见不鲜，只要夫妻感情破裂就可通过协议或诉讼的方式结束夫妻双方在法律上的关系。但是在实际操作中有一类情况比较特殊，那就是女方正直孕期或哺乳期，在这一段时间内原则上夫妻不得办理离婚手续，少部分可通过诉讼途径进行离婚。那么孕妇起诉离婚需要多久呢？下面就让我们一起来了解...

·律师能代替军人离婚吗
      军人离婚如果需要通过法院解决的话，此时最好还是委托一位专业律师来帮助自己打离婚官司，这样才能为自己争夺更多的利益。那么在委托了律师的情况下，律师能代替军人离婚吗?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、律师能代替军人离婚吗离婚案件的庭审比较特殊，第一次开庭当事人一般都必须出庭，因...

·没有结婚证有小孩返还彩礼比例是多少
      一、没有结婚证有小孩返还彩礼比例是多少?返还彩礼的比例并没有明确规定，双方没办理结婚证，不是夫妻，不存在离婚， 可以协议分手，同时可以协议退赔彩礼，达不成协议的，可以起诉解决， 《婚姻法》司法解释二： 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持...

·起诉离婚如何收集证据？
      很多人都清楚起诉离婚其实也就是打离婚官司，而这这个过程中，如果当事人不能提供有效的证据来证明自己的主张，很显然最终的判决自然是对其不利的。那实践中一般起诉离婚如何收集证据呢?我们一起通过下文进行了解吧。 一、起诉离婚如何收集证据 1、股票交易及资金账户信息调查 对于股票交易...

·协商离婚后不要孩子抚养费可以反悔吗
      现实生活中，我们常常能看到夫妻双方因为一时冲动而离婚，幼小的孩子则判给一方成为单亲家庭孩子进行抚养，年轻气盛一时冲动之时只为了要离婚或争取孩子的抚养权而放弃了要求对方支付抚养费的权利，但往往过后又因为自身工作压力或者经济能力的原因想再要求离婚的另一方支付孩子的抚养费。那么，到底协...

·现在按国家标准抚养费多少钱
      相信您对于抚养费都有所了解，身边的亲友也会讨论抚养费的问题，孩子的抚养费对一个家庭来说是一笔不小的支付。但是现在按国家标准抚养费多少钱，国家标准是根据实际的生活水平还教育水平来制定的，可以确保孩子成长过程中的最基本物质基础。接下来，可以随我们一起到下文详细了解一下抚养费的内容。 ...

·法律对家庭暴力轻伤怎么判定？
      法律对家庭暴力轻伤怎么判定？ 家庭暴力在国家上的定义广泛，包括对其他家庭成员身体和心理上的虐待，实施手段多种多样，言语、手脚、冷暴力或者凌辱等等。家庭暴力会对对方人身和心理造成伤害。那么，法律对家庭暴力轻伤怎么判定？ 下面就让我们为您整理一下相关的法律知识。 一、法律对家庭...

·找律师起诉离婚律师是怎么收费的
      有的人在离婚的时候为了给自己争取更多的利益，往往会委托专业的离婚律师来提供帮助。然而律师肯定不会免费提供法律服务，也就意味着会收取一定的费用，那一般找律师起诉离婚的话，律师是怎么收费的呢?请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、起诉离婚需要请律师吗 对于部分面临离婚抉择的当...

·一、离婚财产分割不合理不执行怎么办？
      一、离婚财产分割不合理不执行怎么办？离婚财产分割过程中，一方不执行协议约定的，另一方可以到法院起诉，由法院判决强制履行。如果是经法院判决、调解的离婚协议书，一方不履行的，另一方可以直接申请法院强制执行。二、离婚财产的分割的原则？根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审理离婚案...

·离婚纠纷案件如何判断夫妻感情是否破裂
      1、最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见 --1989年11月21日 人民法院审理离婚案件，准予或不准离婚应以夫妻感情是否确已破裂作为区分的界限。判断夫妻感情是否确已破裂，应当从婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状和有无和好的可能等...

·离婚子女抚养纠纷的管辖法院如何确定
      离婚子女抚养纠纷的管辖法院如何确定不少夫妻在离婚的是都会因为子女的抚养权问题而产生纠纷。此时，肯定就无法协议离婚的，就只能向法院提起离婚诉讼，要求法院对抚养权做出判决。那么离婚子女抚养纠纷的管辖法院该如何确定呢?本文针对这个问题，为您做详细介绍。一、离婚子女抚养纠纷的管辖法院如何...