工程质量年限一般是多少

无锡律师网 www.wx148.net

  工程质量年限一般是多少？房屋建筑对于居住的人来说是十分重要的，对于此，有工程质量保障，在规定的期限内，可对建筑的损坏承担赔偿与维修，但有一定的条件认定。这很大程度上确保施工时工程质量的落实，使人们有一定安全保障。那么工程质量年限是多久呢？让我们一起来了解一下。
  一、工程质量保障
  建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。
  二、工程质量年限相关规定
  《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》(2000年6月30日建设部令第80号发布)对该项制度的规定主要有以下几方面内容。 1、建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，不属于法律规定的保修范围。 2、国务院规定的保修期限，属于最低保修期限，建筑施工企业对其施工的建筑工程的质量保修期不能低于这一期限。国家鼓励施工企业提高其施工工程的质量保修期限。目前，已有一些施工企业就建筑工程的保修期限问题作出了自己的规定，这些规定与现行的建设行政主管部门关于工程质量保修期限的规定相比，有了较大幅度的延长。3、建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。但当问题较严重复杂时，不管是什么原因造成的，只要是在保修范围内，均先由施工单位履行保修义务，不得推诿扯皮。对于保修费用，则由质量缺陷的责任方承担。 综上所述是工程质量年限的相关事宜。建筑有所不同，相关单位不同，质量维修年限也有所不同，我们应具体问题具体分析。在期限内，确认为是因原先材料、施工、设计等原因导致问题，可有施工单位承担赔偿责任。这一制度有利于各方更加落实工程质量工作。
  
  
  

·公司停产解除劳动合同需要支付经济补偿吗？
      公司停产解除劳动合同需要支付经济补偿吗?根据《劳动合同法》第四十一条、第四十六条规定，用人单位破产提出与劳动者解除劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六...

·解除劳动关系没有解除社保关系是否正确？
      根据《中华人民共和国社会保险法》第二条 　 　国家建立基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险等社会保险制度，保障公民在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下依法从国家和社会获得物质帮助的权利。 职工与原用人单位解除了劳动关系后，公司不再续交社保费用，根据缴费职工...

·建筑工程项目成本管理的过程
      建筑工程项目成本管理的过程房地产的兴起同时也带动了建筑业，许多商家因节省成本使楼房成为豆腐渣工程，造成了人们的恐慌，建筑工程备受关注，因此建筑工程项目成本管理成为项目工程的关键，以下是为你编辑整理的建筑工程项目成本管理的过程。 一、建筑工程项目成本管理的具体流程 项目成本管理的内...

·转劳动关系异地工作有保障吗？
      随着改革开放的不断深入发展，我国经济水平不断的提高，中国企业越来越多。很多的企业扩大经营范围，在外地也开始投资建厂，拓展业务。所以，公司里的员工经常被调到其他的城市工作。那么，转劳动关系异地工作有保障吗？接下来我们将为您详细的介绍一下转劳动关系异地工作有保障吗这个问题。? 一、...

·劳务工可与派遣单位解除劳动合同情形有哪些
      一般劳务工与单位之间建立的关系为劳务关系，需要注意虽然只有一字之差，但在我国劳务关系与劳动关系却是有很大的不同。而通常在劳务派遣中才会出现劳务关系，而此时劳务工要想与派遣单位解除合同的话，也是需要满足规定情形的，下面就让我们为你做详细解答吧。 一、劳务工可与派遣单位解除劳动合同...

·公司重组可以辞退员工吗
      公司重组可以辞退员工吗?1、《劳动合同法》第四十一条，有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：(1)依照企业破产...

·一般工程质量事故处理方法是什么?
      一般工程质量事故处理方法是什么？ 虽然社会科技的发展迅速，但是也造成更多的工程质量事故的频繁发生，种种原因造成工程质量不符合规定，它在无形中危害着我们的人生安全，所以如何避免此类事故的发生就成为了社会的焦点，那么一般工程质量事故处理方法是什么呢，我们通过下文来了解一下。 一...

·工伤认定时限中止事由有哪些？
      天有不测风云，劳动过程中难免会出现工伤、因工致残、甚至死亡的情形，这时候劳动法赋予广大劳动者的劳动保障权利就有所体现了。劳动者可以向用人单位提请工伤赔偿，然而，您是否详细了解工伤认定时限中止事由有哪些？下面就跟随我们来了解一下。 首先，工伤认定申请应当提交至劳动保障行政部门。然而...

·建筑工程质量验收统一划分标准
      建筑工程质量验收统一划分标准以往建筑工程行业缺少统一的质量标准，因此行业内出现质量问题的事情屡禁不止，相关部门也没有法律依据去处罚质量严重不达标的施工方。所以国家为了解决这些现象制订了统一的质量标准，来规范这一行业。建筑工程质量验收统一制定的标准有哪些呢。 一、建筑工程质量验收 ...

·在我国工伤伤残鉴定后什么时候赔偿
      工伤治疗期间没有必要急于的和用人单位商讨赔偿的事宜，完全可以等到工伤认定结束完毕以后，甚至如果有需要的话，可以申请工伤伤残鉴定，等到拿到工伤伤残鉴定结果书以后，在这种情况下和用人单位协商赔偿的事情才是最佳的时机。因此有不少劳动者比较关心的一个问题就是，在我国工伤伤残鉴定后什么时候...

·涉外劳动争议案件的处理方法
      涉外劳动争议案件的处理方法 一、涉外劳动争议案件的处理方法 涉外劳动关系是指劳动合同主体或劳动合同的履行地点具有涉外因素的劳动法律关系。具体表现形式有外国公司雇用中国人在外国工作、外国公司雇用中国人在中国工作、外国公司雇用外国人在中国工作、外国公司在华分支机构或代表处雇用中国人...