新《婚姻法》加名有用吗？

无锡律师网 www.wx148.net

  新《婚姻法》加名有用吗？婚姻是每个人的人生大事，现如今，结婚是两个家庭的事情，女方在嫁给男方时，男方是否有房是一个很重要的条件。结婚时，女方可能会要求在房产证上加上自己的名字。但是如若婚前房子是属于男方的个人财产，女方要求在房产证上加上自己的名字有用吗？关于新《婚姻法》加名的相关信息，本文将予以详细介绍。新《婚姻法》加名有用吗？加名字上去实质上是属于一种赠与，把房产的一半所有权赠与给另一半，是有效的。一、有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。二、有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金 商业贷款)，还需另外支付200元。3、其他步骤同“有房无贷”。三、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3、万分之5的印花税。4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房税值就是50万。6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。结婚后，房产证上加上女方的名字，这种做法是一种赠与的做法，相当于男方把自己的房子和女方共享了。这一方面体现婚姻将两个人联系在了一起，一方面表现夫妻二人携手面对生活的决心，是一种有效的方式。只要按照相应的流程带好所需材料进行办理就可以了。以上是关于新《婚姻法》加名的简单介绍，想要了解更多信息可以向有关律师咨询。
  
  
  

·婚外有子女构不构成重婚？
      婚外有子女构不构成重婚?并不一定构成重婚罪，重婚是有配偶者再行结婚的行为。即已经有了一个婚姻关系，又与他人缔结第二个婚姻关系，认定的标准有：(1)法律上的重婚，即前一婚姻未解除，又与他人办理结婚登记手续而构成的重婚。只要双方办理结婚登记手续，不论双方同居与否，或是否举行婚礼，重婚...

·男方支付的彩礼可以返还吗
      结婚彩礼是男方以结婚为目的为支付给女方的，那要是最后没有结成婚或者很快又离婚的话，此时男方支付的彩礼可以返还吗？现实中，产生的彩礼纠纷比较多，那么处理彩礼纠纷需注意什么？我们一起在下文中进行具体了解。 一、男方支付的彩礼可以返还吗 很多人都觉得结婚成本很高，特别是男方，需要拿...

·一方不愿意离婚如何快速离？
      夫妻双方在生活中，如果一方发生背叛婚姻的事情，作为受害方，通常会选择离婚。当然，另一方是不大愿意离婚的，总是想通过各种手段将婚姻维持下去。这种情况也是比较普遍的，毕竟离婚是双方的事情。那么一方不愿意离婚如何快速离？下面我们就给您具体讲一讲。 一、一方不愿意离婚如何快速离？ 一...

·关于离婚孩子抚养权问题
      婚姻是家庭的基石，夫妻离婚无疑会涉及到孩子的抚养权问题，孩子作为无辜的一方更应当受到法律的庇护，那么在争取孩子抚养权的过程中需要了解哪些基本的法律知识，关于离婚孩子抚养权问题的妥善解决是很重要的，下面就请您跟随我们的共同了解下吧。 一、关于抚养权的定义 抚养权是指父母对其子...

·和军人离婚得不到孩子抚养权，该怎么做？
      现实生活中，军人离婚与普通人离婚一样，最关心的便是子女的抚养权问题，此时孩子抚养权归谁还是未知之数，有可能最后是军人一方拥有抚养权，那要是和军人离婚得不到孩子抚养权，该怎样做呢?下文中我们将为您作详细解答。 一、和军人离婚后未取得子女抚养权怎么办 (一)、应当坚决要求行使探视权...

·离婚了，能要求一次性支付抚养费吗
      1、夫妻离婚时，子女抚养费的支付可以一次性付清，但日后情况发生变化，原定数额不足以维持子女生活的，则其有权要求增加抚养费。 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第十八条规定：子女要求增加抚育费有下列情形之一，父或母有给付能力的，应予支持。(1)原...

·起诉离婚判决书多长时间能下来
      在起诉离婚的过程中，我国法律明确规定了此时必须要先经过调解，之后法官才能作出判决。而在调解的时候就有可能出现不同的结果，其中只有调解失败的，法官才能依法对离婚作出判决。那此时起诉离婚判决书多长时间能下来呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、起诉离婚判决书多长时间能下来 即使提出诉讼...

·父母没结婚证孩子怎么上户口
      上户口要带上小孩的出生医学证明，你的户口本，要写一份申报落户的申请，申请中要写明未婚生育的事情过程。社会抚养费可到当地的计生部门交。向计生部门缴纳社会抚养费后，到户籍地公安机关上户即可。《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。 城市和设有公安派出所的...

·作为子女的监护人的条件有哪些
      法律中规定的被监护人包括未成年人和精神病人，而要想对被监护人行使监护人，则就必须要满足法律规定的条件成为监护人。那么您知道作为子女的监护人有哪些条件吗?请从下文中进行具体了解。 一、作为子女的监护人有哪些条件 无民事行为能力人由他的监护人作为法定代理人代为诉讼。由于监护人具有保护...

·离婚上诉改判孩子的抚养权可能吗？
      离婚上诉改判孩子的抚养权可能吗?是有可能的，夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定，如协议不成，可通过诉讼请求人民法院判决变更。有下列情形之一的，人民法院应予支持：1、与子女共同生活的一方因...

·新婚姻法离婚对女人财产的分配是怎样的？
      夫妻感情不和，可以选择离婚结束婚姻关系。离婚时夫妻双方会对共同的财产进行分割，对于财产可以协议分割，协议未果可以上法院提起诉讼，法院会给双方一个公平公正的结果。那么，新婚姻法离婚对女人财产的分配是怎样的?下面就让我们为您整理一下相关的知识。 一、新婚姻法离婚对女人财产的分配是怎...