租房交了押金能退吗,租房押金何时能退?

无锡律师网 www.wx148.net

  在租房的过程中，按照惯例租客是需要支付一定数额的房租给房东，作为租房押金的。那么这租房押金是否可以退还呢?如果可以，在什么时候才能退还租房押金呢?请阅读下文进行具体了解。
  一、租房交了押金能退吗
  租客在租房时交付押金的，是可以要求房东进行退还，但必须要满足相应的条件才行。
  二、租房押金何时能退?
  
  (一)除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还租客。
  如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
  (二)租房期间财务损失可从押金中扣除
  租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
  (三)押金退还纠纷可协商解决，协商不成可起诉
  租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。经过上述内容解答，我们知道在什么情况下房东才会退还租客租房押金，当然实践中的情况比较多，我们在此无法一一为您列举。要是你在这方面遇到了什么问题的话，可以来电咨询一下我们的在线律师，让专业律师帮助你分析解答。
  
  
  

·股权赠与需要交所得税吗
      股权赠与需要交所得税和印花税。股权赠予以转让股权的收入额减除原值和合理费用后的余额，适用百分之二十的比例税率，计算缴纳个人所得税。但是，如果转让方以原价转让的，不交个人所得税。双方按照产权转移就股权转让书据计贴印花税。适用税率为书据所载金额5‰。《个人所得税法》第二条下列各项个人...

·从公司辞职需要交违约金吗
      公司辞职需要交违约金吗一般情况下，员工主动辞职不需支付违约金。劳动合同法规定，转正以后的员工如需辞职，应该提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。至于员工主动离职是否要支付违约金，在现在的劳动合同法中规定的违约金支付有两种情形：第一、用人单位为劳动者提供专项培训费用，...

·酒后驾车致人死亡要怎么处罚
      酒后驾车致人死亡要怎么处罚根据《刑法》第133条的规定，对交通肇事罪规定了三个不同的刑级(量刑档次)：1、违反交通运输管理法规;因而发生重大事故;致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的处3年以下有期徒刑或者拘役。此处所谓“发生重大事故”;根据《解释》第2条第1款规定;是指具有...

·一、交通事故法人误工费的标准是什么?
      一、交通事故法人误工费的标准是什么?“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。”误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收入，是...

·交通事故庭前准备事项有哪些？
      一、交通事故庭前准备事项有哪些? 1、在人民法院首次开庭前，被告以有书面仲裁协议为由对受理民事案件提出异议的，人民法院应当进行审查。 经审查符合下列情形之一的，人民法院应当裁定驳回起诉： (1)仲裁机构或者人民法院已经确认仲裁协议有效的; (2)当事人没有在仲裁庭首次开庭...

·一、交通事故一人重伤定逃逸了怎么办?
      一、交通事故一人重伤定逃逸了怎么办? 1、交通事故一人重伤定逃逸了需要报警处理，报警时需要注意以下几个方面： (1)车辆的型号 如：小客车、吉普车、旅行车、大客车、大货车、小货车等。 (2)车辆的颜色 如：红色、绿色、白色、黑色、黄色等。 (3)车辆号牌 包括：颜色...

·醉酒驾驶电动车肇事如何处罚？
       一、醉酒驾驶电动车肇事如何处罚? 根据《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》的相关规定，在道路上驾驶自行车、三轮车、电动自行车、残疾人机动轮椅车，均不得酒后驾驶，违反者会被处罚;如发生交通事故，肇事者还将承担相应法律责任。 具体要看电动车是否归属机动车类型，若未达到机...

·单位不交社保怎么样赔偿
      以单位违法为由，解除劳动合同，要求支付经济补偿。二、未依法缴纳社保导致劳动者损失的，可以要求用人单位赔偿损失。用人单位未依法为劳动得缴纳医疗保险，劳动者患病时应当由医疗保险承担的部分，可以要求用人单位承担，失业保险损失、甚至有地方法院判决可以支持养老保险的损失等都能得到支持。三、...

·一、工伤交通事故务农误工费标准是多少?
      一、工伤交通事故务农误工费标准是多少?“患者有固定收入的，按照本人因误工减少的固定收入计算，对收入高于医疗事故发生的上一年度职工平均工资3倍以上的，按照3倍计算;无固定收入的，按照医疗事故发生地上一年度职工年平均工资计算。”误工费计算方式按患者有无固定收入分为两种。1、固定收入，...

·在异地发生交通事故该怎么处理？
      不管是在什么地方发生交通事故，对于当事人而言此时就应当积极的处理事故，以免给自己的利益造成更大的损害。但具体在本地发生交通事故和在异地发生交通事故的处理方式上面可能有细微的差异。那到底在异地发生交通事故该怎么处理呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、在异地发生交通事故该怎么处理 ...

·现实中，并不是所有的房屋都是可以租赁给他人，出于交易的安全，
      现实中，并不是所有的房屋都是可以租赁给他人，出于交易的安全，同时也是为了保护承租人的利益，我国规定了一些不能进行租赁的房屋。那到底哪些房屋不能租赁呢?相信很多人都不是很清楚，接下来，就让我们来为你做详细解答吧。 一、哪些房屋不能租赁 每一所出租的房屋都有各自的背景和条件，并不是所...