基本种田征地补偿标准是怎么制定的

无锡律师网 www.wx148.net

  基本种田征地补偿标准是怎么制定的政府的城市规划，有些时候是以征地补偿为代价的。在规划过程当中，大多数的土地都必须为城市的建造让路。因此针对一些基本农田也有可能会被政府征来进行修建其他的建筑物。征用基本农田的话，那么需要根据农田的具体情况，分别进行征地补偿。下面我们就为您介绍一下，基本种田征地补偿标准是怎么制定的?一、基本种田征地补偿标准是怎么制定的?标准为：百万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳7000-10000元;50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地，缴纳5000-7000元;不足10万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳3000-5000元。各省、自治区、直辖市根据以上标准，确定自己的标准。但不得超出以上标准限额。最好是去当地政府了解详细的政策，各地的补偿标准是不一样的。二、土地征用补偿标准是什么(一)农村土地征用补偿标准依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。(二)国土资源部公布新版土地征用补偿标准为了保护被征地农民的合法权益，使他们原有生活水平不降低，国土资源部日前发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》，确定了征地补偿标准。根据这个指导意见，省级国土资源部门将会同有关部门制订省域内各县(市)耕地的最低统一年产值标准，并报省级人民政府批准后公布执行。制订统一年产值标准必须考虑。第二十七条规定，国家建设征用土地，由用地单位支付土地补偿费。征用耕地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的3至6倍。征用其他土地的补偿费的标准。征用土地是国家为了社会公共利益的需要，依照法定程序将农民集体所有的土地转变为国有土地，并依法给予被征用土地的单位和个人一定补偿的行为。按目前的规定，一是城市建设在土地利用总体规划确定的城市建设用地区内统一规划、统一开发成建设用地需要征用土地的，可以由县、市人民政府实行统一征用。二是在土地利用总体规划确定的城市建设用地区外能源、交通、水利、矿山、军事设施等项目确需单独选址的，国家可以单独为其办理征用土地。三、征用土地具有以下几个特征：1、征用土地是一种国家行为，是法律授予政府的专有权力，除了国家可以依法对农民集体所有的土地实行征用外，其他任何单位和个人都无权征用土地。2、征用土地必须经省级以上人民政府批准。其中征用基本农田和基本农田以外的耕地超过35公顷，或者征用其他土地超过70公顷，须经国务院批准。除此之外，须经省级人民政府批准。3、征用土地必须依法对被征地单位进行补偿，对造成的剩余劳动力必须组织安置。给被征地单位的补偿包括土地补偿费、安置补偿费、青苗补助费和地上附着物补偿费等。劳动力安置可以是多种形式的，但以组织农民从事开发经营和兴办乡镇企业为主。4、征用土地及其补偿方案必须公告，接受社会的监督。公告的内容包括征用土地的方案和征用土地的补偿安置方案。我们可以看出，基本种田征地补偿标准是根据菜地的不同以及地区的不同来进行制定的。您在生活当中，关于基本农田征地补偿标准，必须要参考本地的政策。不同地区征地补偿标准是不一样的。不过通常情况下，基本农田的征地补偿标准都和市场上的农作物的收入标准，不会有太大的出入。

·墓地使用年限解决方案是什么？
生老病死是自然规律，人都免不了死的那天，目前我国已经取消土葬，要求实行火葬。不少老人在生前都会为自己选好墓地，等死后安葬此地。墓地建立在国有土地上，也是有一定使用期限的，目前一个缴费周期是20年。那么，墓地使用年限解决方案是什么？下面我们一起看看我们给出的这篇文章。一、墓地使用...

·黑龙江征地补偿标准？
黑龙江征地补偿标准？为了根据各地区自身地理环境的不同，为加快推进当地征地拆迁工作，同时更好地维护当地居民因拆迁而享有的合法权益，我国各地区均出台了相关的地方性法规政策来进一步细化征地补偿标准，今天我们要了解的是黑龙江征地补偿标准的具体内容。一、黑龙江征地补偿标准的法律性文...

·私人征收土地的年限是多少？
私人征收土地的年限是多少？随着我国经济建设发展速度的不断加快，许多居民个人的财富资金也迅速增长，而土地作为具有不可替代性的资源，其保值增值效应十分明显，因此，有些人或出于财富增值的需求、或出于办厂经营的需求等等，都对土地使用有一定需要，那么，私人征收土地的年限是多少呢?一、个人是...

·国有土地使用出让权和转让权的区别有哪些
国有土地使用出让权和转让权的区别有哪些说到国有土地使用出让权和转让权，很多人对于它们之间的区别不是特别了解，很容易将它们进行混淆，其实，它们在很多方面都是有区别的。那么，国有土地使用出让权和转让权的区别有哪些呢?接下来，我们会在它们的定义以及特点等方面为您介绍它们的区别。一、国...

·房地产估价机构股东责任是什么？
房地产估价机构股东责任是什么一、　房地产估价机构股东责任是什么? 评估公司需要对评估报告承担法律责任。 1、《公司法》　第二百零七条 2、担资产评估、验资或者验证的机构提供虚假材料的，由公司登记机关没收违法所得，处以违法所得一倍以上五倍以下的罚款，并可以由有关主管部门依...

·房地产企业融资限制政策是什么?
房地产企业融资限制政策是什么无论是什么样的企业，在发展的过程中，都有可能遇到资金确定的情况，这个时候很多企业都会选择融资，房地产企业随着自身快速的发展，受到资金制约的时候，就会选择融资，但是房地产企业融资是有限制要求的，并且出台了也出台了房地产企业融资限制政策，目的是为了防止...

·在我国驾照年审异地可行吗
在我国驾照年审异地可行吗根据交警部门的统计，我国每天都有大量的交通事故发生，交通事故发生的频繁和严重性也引起了社会的重视，根据专业人士的调查研究，驾驶人的原因是导致交通事故发生最重要的原因之一。为了改变这一状况，我国对于驾驶人的驾照问题，制定了驾照年审等措施。接下来，我们将针对驾...

·土地使用证改名字咋办？
土地使用证改名字咋办？在当代社会，很多人从事投资行业，想要通过投资一些东西获得钱财，其中，最常见的就是投资土地，获得国家土地的使用权，然后从土地上获得利益。您都知道土地使用证上面是有使用者的姓名的，那么，如果土地使用证改名字咋办？接下来我们将为您详细的介绍一下土地使用证改名字咋...

·泰州市征地房屋拆迁补偿安置管理办法有哪些内容
泰州市征地房屋拆迁补偿安置管理办法有哪些内容泰州市在2014年的时候就房屋征地拆迁补偿安置作出了统一的规定。因此，要是当地再需要进行房屋的拆迁的话，则就可以依据该规定进行想要的补偿安置。泰州市征地房屋拆迁补偿安置管理办法有哪些内容？《泰州市征地房屋拆迁补偿安置管理办...