产权转让合同签订流程是什么?

无锡律师网 www.wx148.net

  产权转让合同签订流程是什么?在市场经济体制下，所有的固定资产都有产权，包括房屋、汽车、机器设备和厂房等。企业转让厂房后，要同受让方签署一份厂房产权转让合同，将转让价格、转让标的物及转让手续等写清楚。这是一份很重要的合同，那么，产权转让合同签订流程是什么?下面我们看看我们是怎么说的。
  一、产权转让合同签订流程是什么?
  1、申请登记转让方填写《产权交易申请表》后，市公共资源交易中心对其提交的有关申请材料进行合规性审核。同意受理的，由市公共资源交易中心与转让方签订进场协议。2、挂牌公告市公共资源交易中心会同转让方共同商定挂牌公告内容，由市公共资源交易中心产权交易部报国资监管机构备案。公告在指定报刊和中心网站、大屏幕等媒介上公开发布。挂牌公告期不少于20个工作日。3、接受报名意向受让方在信息公告期限内，向市公共资源交易中心提出受让申请，并提交相关材料。市公共资源交易中心按照挂牌公告的受让条件对意向受让方材料进行审核 。通过资格确认的意向受让方在事先确定的时限内向市公共资源交易中心交纳交易保证金后获得参与资格。逾期未交纳保证金的，视为放弃受让意向。4、组织交易挂牌公告期满后，只有1家意向受让方的，采取协议转让的方式，有2家以上意向受让方的，采取拍卖、招投标、网络竞投及其他竞价方式。确认意向受让方资格之日起2个工作日内，市公共资源交易中心将挂牌公告结果和拟采取的具体交易方式书面通知转让方，并抄报国资监管机构。转让方在5个工作日内未书面表示异议的，市公共资源交易中心按确定的交易方式组织交易。国资监管机构对交易过程进行现场监督。5、合同签订确定受让方后的次日起10个工作日内，市公共资源交易中心组织交易双方签订产权交易合同。产权交易合同按规定需经政府相关部门批准的，由市公共资源交易中心出具政府相关部门审批所需的交易证明文件。6、资金结算产权交易合同签订后，受让方按合同约定将交易价款划入结算专用帐户。在交易双方办理完毕权属变更手续后，受让方书面(附交易双方交结清单复印件)通知市公共资源交易中心，对符合产权交易价款划出条件的，市公共资源交易中心办理交易价款划转手续。7、出具产权交易凭证产权交易双方签订产权交易合同，受让方依据合同约定将产权交易价款全额交付至产权交易资金结算专用帐户后，市公共资源交易中心向交易双方出具产权交易凭证。出具产权交易凭证后3个工作日内，市公共资源交易中心将该产权交易项目向国资监管机构备案。
  二、哪些产权可以转让?
  产权是以财产所有权为基础的，由所有制实现形式所决定的，受国家法律保护的，反映不同利益主体对某一财产的占有、支配和收益的权利，义务和责任。1、资产的原始产权，也称为资产的所有权，是指受法律确认和保护的经济利益主体对财产的排它性的归属关系，包括所有者依法对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利;2、法人产权，即法人财产权，其中包括经营权，是指法人企业对资产所有者授予其经营的资产享有占有、使用、收益与处分的权利，是由法人制度的建立而产生的一种权利;3、产权还指股权和债权，即在实行法人制度后，由于企业拥有对资产的法人所有权，致使原始产权转变为股权或债权，或称终权所有权。这时原始出资者能利用股东的各项权利对法人企业产生影响，但不能直接干预企业的经营活动。综上所述，企业在经营过程中，将产权转让的情况很普遍。为了规避风险，双方要签署一份内容完整的合同。产权转让合同签订流程包括申请登记、接受报名、组织交易、签署合同及资金结算等环节。在签署合同时，当地的产权交易中心会提供合同范本，根据转让标的物具体情况，双方可以增加新的条款。
  
  
  

·不签居间合同有什么后果
      不签居间合同有什么后果一、不签居间合同有什么后果 居间合同可以不签，但是如果后续发生什么法律纠纷，合法权益受到侵害时，无法保障权益。对于交易双方来说，居间人可能会因为没有居间合同的限定，不履行居间服务，对居间服务的范围管理不周到，或者是恶意抬高价格。对于居间人来说，不签订居间合同...

·司法鉴定合同日期可行么？
      现在司法鉴定已经被普遍应用于人们解决纠纷之中，其出具的鉴定报告具备法律效力。在一些合同纠纷案件中，双方争议的焦点有时候会集中在合同签署日期上，无法确定日期的话就影响到法院的判断。那么司法鉴定合同日期可行么？我们不妨通过我们的这篇文章做个具体了解。 一、司法鉴定合同日期可行么...

·抵押合同的违约责任有哪些？
      抵押合同的违约责任有哪些？根据《抵押担保合同》的相关条例规定，抵押人在进行抵押时，为了保证双方利益，并且保证人的责任不应超过主债务的范围，可以约定抵押合同的违约责任的相关事项，这只是是对于抵押人和债权人双方设立合同的目的设定的。当然，双方还可以跟据实际情况另规定，那么，接下来我们...

·什么情况下抵押合同无效
      什么情况下抵押合同无效1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的，抵押合同无效。如抵押人将他人的财产作抵押，或抵押人以共同共有财产设立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行为无效。2、抵押物不特定的，抵押合同无效。如只在抵押合同上笼统地注明财产一宗，而没有详细清单的，不符合法律关于抵押...

·赠与合同模板的介绍 1.模版格式 赠与合同 甲方(赠与
      赠与合同模板的介绍 1.模版格式 赠与合同 甲方(赠与人)：?? ? ? ? ? ? ? ?? ??? (写明姓名、住址) 乙方(受赠人)：?? ? ? ? ? ? ? ?? ?? (写明姓名、住址) 甲乙双方就赠送?? ? ? ? ? ? ? ?? ?? (赠与的标的...

·刑事自诉案件合同手续主要有哪些
      刑事自诉案件合同手续主要有哪些 一、刑事自诉案件合同手续主要有哪些? 1、自诉状一份，并按照被告人人数提供副本(需签名); 2、自诉人身份证复印件或护照复印件、港澳同胞回乡证复印件; 3、自诉人受伤害的相关证据或公安机关的报案材料及法医鉴定; 4、对上述第三类案件，应提...

·买方假离婚中止合同该怎么样处理
      买方假离婚中止合同该怎么样处理 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。在这种情形下，因双方对该行为的动机以及法律后果均为明知状...

·租赁合同签订的注意事项有哪些？
      租赁合同签订的注意事项有哪些？ 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况 1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等： (1)未依法取得租赁物的相关证件; (2)共有租赁物未取得共有人同意的; (3)权属有争议的。 2、作为承租方，...

·签署网吧转让合同注意事项是什么?
      签署网吧转让合同注意事项是什么? 前几年，网吧生意非常火爆，大街上开网吧的很多，可是如今一些生意不好，一些老板准备将其转让。确定好买家后，双方要签署一份转让合同。由于涉及到产权的变动，双方务必认真阅读合同条款。那么，签署网吧转让合同注意事项是什么?下面我们一起看看我们是怎么说的...

·已签订的合同如何作废？
      已签订的合同如何作废？ 一、已签订的合同如何作废? 已签订的合同的作废必须是存在着无效情形。根据《民法典》的规定，有下列情形之一的，可认定合同或者部分合同条款无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立的损害国家利益的合同; 注意：一方以欺诈、胁迫手段订立的合同，属于意思表示不...

·合同标的额减少后果是什么？
      合同标的额减少后果是什么？ 一、合同标的是多种多样的，一般地有以下4类 1、有形财产 指具有价值和使用价值并且法律允许流通的有形物，如生产资料与生活资料、货币和有价证券等。 2、无形财产 指具有价值和使用价值并且法律允许流通的不以实物形态存在的智力成果。 3、劳务 指不以有形财...