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随着社会的发展和经济的进步，人们的思想越来越开放，生活方式也更丰富多彩。婚姻生活中，夫妻二人感情不和等原因导致的离婚也屡见不鲜。离婚主要有两种方式，就是诉讼离婚和协议离婚，无论采取那种方式，双方都要通过合法途径，保护自身权益。对于婚姻关系中的房屋，离婚财产纠纷法院该怎么判刑?
一、离婚财产怎么分割——协议分割
夫妻协商财产分割，根据自愿原则分割夫妻共同财产，可以平分，可以归一方所有，也可以约定赠给子女，但是需要注意的是必须要双方自愿，而且分割的是夫妻的共同财产，不能是子女、父母或者是其他的财产。
二、离婚财产怎么分割——法院判决
人民法院在判决时应该在保护女方和子女的合法权益照顾无过错方。不得损坏财产的价值和使用价值的原则下进行处理。1、夫妻共同财产，原则上均等分割。2、一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可分给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。3、属于夫妻共同财产的生产资料，可分给有经营条件和能力的一方。分得该生产资料的一方对另一方应给予相当于该财产一半价值的补偿。4、对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。5、离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理;或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。6、离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。
三、离婚财产怎么分割——特殊情况的处理
我国法律规定：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。如果另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。当事人向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。无论是协议离婚还是判决离婚，只要具备法定情形，当事人均可请求再次分割夫妻共同财产。共同财产被隐匿或者转移的，可直接请求分割财产;共同财产被变卖，如果变卖行为有效则只能请求分割变卖所得价金，若变卖行为无效，仍然可以请求分割被变卖的共同财产;被毁损的仅能请求支付赔偿金、伪造债务的，可以请求非法占有人返还共同财产，在返还不能的情况下可以请求赔偿损失。夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。
四、离婚财产分割的原则
离婚财产分割原则一：夫或妻的个人财产归各自所有;离婚财产分割原则二：对于夫妻共同财产，夫妻双方能协商处理的，按协议处理;离婚财产分割原则三：协商不成，由法院判决。以上就是关于“离婚财产怎么分割”、“离婚财产分割的原则”相关内容的介绍，其实很多离婚的案例告诉我们关于财产分割的诉讼，都是有律师代理完成的，所以建议有需要的人还是咨询一下专业的婚姻家庭方面的律师。总的来说，如果当时的房子属于夫妻共同财产，即夫妻共同购买或建造的情况下，应当属于夫妻共同财产，一般来说要平分，有特殊情况的除外。婚前财产要归原主所有。不过凡事都有例外，具体内容请咨询律师。
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