无锡滨湖区债权债务律师

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债权债务法律咨询:
·债务人的房产被拍?作为债权人的我怎么申请维护自已的债权?
  债务人的房产被拍?作为债权人的我怎么申请维护自已的债权?

·债务纠纷,请问2011年8月30号7万块到期的借条至今未还也没有说不还就是拖时间
  请问2011年8月30号7万块到期的借条至今未还也没有说不还就是拖时间这种情况我该怎么处理

·购房资格转让,我是西南交大的教职工
  我是西南交大的教职工，将自己的优先顺位购房资格与同事的购房资格转让了（学校明文规定不能转让），因此在签订合同时没有明确约定转让金。现在对方不支付一分钱的转让金，让我交房遂起纠纷。请问购房资格的转让国家有无法律或行政法规的强制性规定？我们的合同是不是无效？

·个人三角债咋办,我从07年起陆续借给朋友钱100多万（本金）
  我从07年起陆续借给朋友钱100多万（本金），也是以我的名义四处为他借的。年利息约定2分5，现在连本带利已达300万元左右，到现在他也没还过本息，都是我在付别人的利息。当时也担心他的还款能力，就通过律师把他在另一单位他的债权转让给我（但是他在那个单位的债权还有两个合伙人，当然后经单位同意他们于07年底三人把债权分割了，但也说明了以后有债务三人要共同负担），现

·关于离婚夫妻债务问题？,我现在要离婚
  我现在要离婚，前夫赌博的债务是否属于夫妻共同债务？

·着债应该向谁讨?,着债应该向谁讨?
  着债应该向谁讨?

·关于债务法律咨询,别人借了我2万块钱
  别人借了我2万块钱，没有借条，只有简单的录音，期间因为我急需用钱还了5000，还有的不认帐，请问我可以起诉吗?到哪里起诉？

·急~~急跟老公有张协议说各人的债务各人承担现在他欠人家的钱请问我要承担责任?
  我老公在一家公司上?现在因为做假帐被公司查到.公司说要报警处理.在没发生这事之前我和老公有去律师事务所定了一张协?上面标的是各人的债务各自承担请问如果他公司报案了我要承担责任?另外就是最近我自己买了房子跟车子这些都是我自己出钱买的老公没出过半分钱.请问他们公司报案了会来封我的车子跟房子吗?那如果现在我跟老公办理离婚可以离吗?离婚后我还会有责任吗?

·死者生前债务,你好,你好，如果没有继承遗产的，没有法定的偿还
  你好，如果没有继承遗产的，没有法定的偿还义务。

·股份转让,我和一个朋友开了一家公司
  我和一个朋友开了一家公司，对方占`我占@现在我要离开，怎么结算？谢谢

·三方债务,陈某给杨某担保拉一车化肥
  陈某给杨某担保拉一车化肥，陈某给化肥这家（刘某）打了欠条，杨某没有任何手续，刘某向陈某索要化肥款，陈某向杨某要时杨某说给了厂家，厂家说没给，刘某要起诉陈某，不得以陈某把钱给了刘某，但陈某还有没有办法向杨某索要化肥款。

·债务,可否拿自己在村集体承包的土地
  可否拿自己在村集体承包的土地。向信用社贷款

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债权债务法律知识:

·讨债技巧—借尸还魂催款兵法
  借尸还魂是一条成语，是比喻已经消亡或没落了的势力或思想等，借托别的名义重新出现。作为催款后法，它是借助看似无用的东西发挥作用，从而追回欠款。　　借尸还魂兵法古已有之，它的古文解语是：“有用者，不可借；不能用才，求借。　　借尸还魂催款兵法就是指把某些看似无力还债的债务人的企业，可以通过申请法院要求其破产的办法，通过破产清

·讨债技巧—死地求存催款兵法
  避实击虚催款兵法是舍难求易，而死地求存催款兵法则是以硬碰硬，专挑硬骨头吃的一种催款办法。　　死地求存催款兵法是债权人被逼无奈时采取非常手段，与债务方真刀实枪地干，赁借法院制执行的手段让债务人乖乖地还债。　　总之，“死地求存催款兵法”是债权人用尽的办法无济于事，山穷水尽的时候，只好诉诸法律，与债务人对簿公堂。法院以“事实

·讨债技巧—一箭双雕催款兵法
  “一箭双雕催款兵法”之妙即在于选准切入点，迅速展开工作，既收回债款，又加强了业务合作关系。这种策略非高明之土不能实施。　　射一箭而中两只雕，用一计而得若干利。　　“一箭双雕催款兵法”的精要在于“一箭”，选取最佳的切入点，达到既如数追回欠款，又与债务人建立长期合作关系的“双雕”效果。　　实施“索债取偿法”的主要步骤如下：

·讨债技巧 —多说，少写、文武兼施。
  讨债人振振有词，咄咄逼人，是理直、义正的表现，有较大威慑效果和瓦解作用。以不伤害对方自尊、体面为前提，多说几句、调子高些无妨。讨债文书或诉状却要落笔简洁，用词严谨，不可多写一个字。严格避免了为了显示文才，反而节外生枝。

·提单背书转让的法律后果
  按照《汉堡规则》，提单是指用以证明海上货物运输合同和货物已经由承运人接收或者装船，以及承运人保证据以交付货物的单证。学术界关于提单的物权凭证功能的学说归纳起来，主要有四种，即物权凭证说，所有权凭证说，抵押权凭证说和可转让的权利说。1物权凭证说是最传统的一种学说，该学说认为为适应国际贸易中单证买卖的正常运转的要求，

·认定为个人债务的情形
  生活中，夫妻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负的债务是哪些应当认定为个人债务？在司法实践中会被认定为夫妻个人债务的情形：①夫妻关系存续期间，以个人名义所负担的债务，另一方能够举证证明与相对人明确约定为个人债务的；②夫妻约定夫妻财产分别所有的，有证据证明债权人知道该约定的；③夫妻关系存续期间，一方从事赌博、吸毒等违法犯

·讨债技巧—预防行情多变，保本舍木末，勿多苛求计较
  近代工商界竞争大起大落，很难预料，加上银根紧缩，讨债甚难。债权人必须在市场预测、行情分析、掌握情报的基础上决定付债策略。在预估行情不利或下跌的情况下，一般应以约定期限内不罚利息，不要或少要违约金为条件，劝导对方迅速归还本金，以保住“大头”，逾期、再次违约则要求全赔、全罚并起诉。已立案的，也可适当减少关于赔偿运杂费、差旅

·什么是债的混同？
     债的混同是指债权债务同归一人，使债的关系消灭的事实。混同是债消灭的原因之一。　　‌债的混同有广义与狭义之分‌。‌广义的混同包括三种情形：所有权与他物权归属于同一人；债权与债务归属于同一人；主债务与保证债务归属于同一人‌。狭义的混同仅指债权与债务归属于同一人‌。‌通常所

·债的转移
  （1）     相关概念：债的转移：债的主体发生变更；概括承受：即不分清红皂白，同时承受债权债物。债权让与：不改变债的内容债权人将债权移转于第三人（通知债务人即生效）；债务承担：不改变债务内容，债权人、债务人、第三人订立转让债务协议，转让部分或全部债务。（可分为免责的债务承担和并存的债务承担

·擅自出卖、转让军队房地产罪
       一、概念及其构成   擅自出卖、转让军队房地产罪，是指违反规定，擅自出卖、转让军队房地产，情节严重的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是房地产管理制度。军队房地产是国家财产的重要组成部分，也是国有资产不可缺少的有机整体。军队房地产权属由国家

·巧妙追债方法
  要追债，首先要了解怎样逃债。职业无贵贱，逃债有高低。现代著名的企业家，很多都是逃债的专家。有的逃得高明，逃得专业，就算是赖掉大部分债款，人家可能还要感恩戴德，感谢你还了钱，珠海巨人集团就是这类的典型，这也是逃债的最高境界；另有一类是属于“狸猫换太子”型的，对于你送的货，让企业员工去签收，过一段时间把那人解雇了，你找上门

·债权人的撤销权的概念
       债权人的撤销权，又称废罢诉权，是指债权人对于债务人所为的危害债权的行为，可请求法院予以撤销的权利。    债权人的撤销权起源于罗马法，名为废罢诉权，因它为保列斯所创设的概念，故又称为保列斯诉权(actiopauliana)。后世许多法律都继受了它。我国法亦承认这一制度(《合同法》第74、

·劫持船只、汽车罪
  劫持船只、汽车罪，是指以暴力、胁迫或者其他方法劫持船只、汽车的行为。

·票据诈骗罪
  票据诈骗罪，是指以非法占有为目的，利用金融票据进行诈骗活动，骗取财物数额较大的行为。

·持有、使用假币罪
  持有、使用假币罪，是指违反货币管理法规，明知是伪造的货币而持有、使用，数额较大的行为。

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