发包人有时候不会把建设工程发包给一个承包方，而是会把建设工程

无锡律师网 www.wx148.net

  发包人有时候不会把建设工程发包给一个承包方，而是会把建设工程分包给两个承包方，这就会签订建设工程分包合同，那么工程分包合同的效力是怎么样的?对于这个问题，我们在下文就为您简要分析一下，希望对您有所帮助。
  
  一、建设工程分包合同的效力是怎么样的?
  
  建设工程分包是指经发包人同意或者认可，建设工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。可见，分包是在总承包合同之外，以总承包人(分包合同的发包方)与分包人(分包合同的承包方)为合同当事人的独立的工程承包合同。分包必须符合三个条件：
  
  (1)须经发包人同意或者认可;
  
  (2)总承包人发包给分包人的是其总承包工程中的部分工程;
  
  (3)分包人须具有要相应的资质条件，分包人按照分包合同的约定对总承包人负责，并与总承包人就分包工程对发包人承担连带责任。根据国务院于2000年1月30日发布的《建设工程质量管理条例》第七十八条对违法分包所下的定义，以下情形属于违法分包：
  
  (一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;
  
  (二)建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;
  
  (三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;
  
  (四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。
  
  最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。”根据本条规定，一旦施工合同被认定为违法分包，则双方所签订的合同属于无效合同。
  
  根据我国《合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：
  
  (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
  
  (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
  
  (三)以合法形式掩盖非法目的;
  
  (四)损害社会公共利益;
  
  (五)违反法律、行政法规的强制性规定。”据此，《解释》将违法分包的施工合同认为无效的依据只能是依据该第五项的规定，即此类合同违反了法律、行政法规的强制性规定。
  
  所以，建设工程分包合同是要不违反法律规定无效的情形，是具有法律效力的。
  
  二、建设工程分包的种类
  
  1、分别承包，即各承包人均独立地与发包人建立合同关系，各承包人之间并不发生法律关系。
  
  2、联合承包，即承包人相互联合为一体，与发包人签订总包合同，然后各个承包人再签定数个分包合同，将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。在实践中，这两种分包合同被广泛地使用，但它们的法律效果很不相同。在分别承包中，各个承包人相互单独地对筹建单位负责，相互之间不发生任何法律关系;在联合承包中，承包人共同地对筹建单位负责，承包人之间发生连带之债的法律关系。
  
  建设工程分包合同只要不存在法律规定无效的情形，分包合同是具有法律效力的。但是在实际中分包合同存在的争议还是非常大，若发生纠纷，我们建议登录网站咨询或委托在线专业律师，丰富的实战经验可以给予更好地帮助。
  
  

·试工十天没入职辞职有没有工资？
      新员工到单位办理入职手续的时候，双方会签署一份劳动合同，里面会约定一个试用期，一般是一两个月，只有试用期结束后，新员工才能转正。有时候，一些员工对工作不满意的话，会在试用期内辞职，那么，试工十天没入职辞职有没有工资?下面我们来看看我们是怎么说的。 一、试工十天没入职辞职有没有工...

·劳动合同中试用期怎么约定？
      根据劳动合同法的规定，试用期包含在劳动合同期限内，且依据合同期限确定适用期限，若劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。 劳动合同可以约定的最长试用期，不得超过六个月。期限一年以内的劳动合同，试用期不得超过一个月，一年到三年的，不超过两个月，三年及以上的，不...

·建筑工程纠纷诉讼解决的特点
      建筑工程纠纷诉讼解决的特点 建筑工程因其持续时间长、消耗大而经常产生纠纷。诉讼是解决建筑工程纠纷的重要手段，那么建设工程纠纷究竟有哪些类型，建筑工程纠纷诉讼解决的特点又有哪些，我们为您详细介绍。 一、建设工程纠纷的特点： 建设工程纠纷，是指建设工程当事人对建设过程中的权利和义务...

·分部分项工程承包合同范文是怎样的
      分部分项工程承包合同范文是怎样的 做工程项目的朋友对于工程承包必然有不少的了解，但是作为其他领域的工作人员对此肯定没有过多的交际，不过在一些时候我们可能会需要对分部分项工程进行承包，对自身来说也是非常重要的内容，但是不知道如何去写分部分项工程承包合同协议，那分部分项工程承包合同范...

·工程质保金一般是多少
      工程质保金一般是多少钱？工程质保金是合同甲乙两方相互协商，为保证工程质量和彼此信誉而预留的资金。至于工程质保金一般是多少钱？具体金额在法律上并未有明确规定，根据施工合同不同工程质保金会有所不同，但有个大致的规定，请看下文参考。一、工程质保金的合同规定的金额工程质量保修金一般不超过...

·企业退休职工死亡抚恤金的发放标准？
      企业退休职工死亡抚恤金的发放标准？企业在职职工和退休人员因病或非因工死亡的待遇：(一)丧葬补助费和直系亲属的一次性救济费，分别按本市上一年度3个月和10个月社会平均工资一次性发给。(二)供养直系亲属救济费，每人每月按当地生活困难补助标准以及物价补贴之和发给。(三)供养直系亲属孤身...

·劳动合同欺诈的构成要件是什么?
      劳动合同欺诈的构成要件是什么?欺诈是一种故意的违法行为，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》(试行)第68条规定：“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。”根据上述司法解释，欺诈...

·企业什么时候可以辞退员工？
      企业什么时候可以辞退员工?企业在员工存在着违章，或者是双方协商一致的时候可以辞退员工，根据原因的不同，可分为违规辞退和正常辞退。 违规辞退是指用人单位对严重违反劳动纪律或企业内部规章，但未达到被开除、除名程度的职工，依法强行解除劳动关系的一种行政处理措施。正常辞退是指用人单位根据...

·工伤鉴定是在申请工伤鉴定的职工被认定为工伤的基础上
      工伤鉴定是在申请工伤鉴定的职工被认定为工伤的基础上，在其医疗终结或医疗期满之后，由设区的市以上劳动能力鉴定委员会对其工伤有关事宜进行鉴定的行为。工伤鉴定的范围包括：劳动能力鉴定，停工留薪期鉴定确认，护理等级鉴定，伤残辅助器具配置鉴定等。那么工伤鉴定6级赔偿多少钱？六级工伤待遇主要...

·工伤的有没有抚养费这一项赔偿呢？
      在现代社会，经常可以在电视新闻报道中看到某公司员工发生工伤后因为赔偿问题与用人单位发生纠纷，其实，在法律上，关于工伤是有具体的赔偿标准的，可能您并不是特别的清楚，比如说工伤的有没有抚养费这一项的赔偿呢？接下来我们将为您详细的介绍一下工伤的有没有抚养费这一项的赔偿这个问题。 一、...

·薪酬福利专员工作内容？
      薪酬福利专员也就是负责企业薪酬福利管理的人员，薪酬福利包括工资、保险等内容，那薪酬福利专员工作内容都包括哪些，这个职位对于从业人员有什么要求?我们将在以下内容中为您进行解答，希望可以帮助到您。 一、薪酬福利专员工作内容 薪酬福利专员工作职责一般包括如下内容，但由于不同企业对此岗位...