建筑工程质保金的问题，和整个建筑工程的造价是紧密相连的。现在

无锡律师网 www.wx148.net

  建筑工程质保金的问题，和整个建筑工程的造价是紧密相连的。现在一般的建筑工程在修建的时候，建筑成本是比较高的，所以在预留质保金的问题上，是需要有着统一的规范性的法律法规的，质保金的比例实际上也不应该过高。下面我们要为您介绍的是建筑工程质量保证金的比例是多少?一、建筑工程质量保证金的比例是多少?建筑领域工程质量保证金预留比例上限，由5%降至3%。二、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。三、 国家对工程质保金的规定《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。根据我国国务院的相关规定，目前工程质保金的比例是有所下调的，以前我国工程质保金的比例为工程总造价的5%，现在有5%下降至3%。这是国家新推出的一项政策，这对于从事建筑工作的人来说，应该是比较好的一个消息。
  
  
  

·什么争议可以申请劳动仲裁
      什么争议可以申请劳动仲裁 一、哪些争议可以申请劳动仲裁? (一)因确认劳动关系发生的争议; (二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议; (三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议; (四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议; ...

·非工伤鉴定退了工资按多少钱？
      职工在工作过程中，有时候会遭遇安全事故。当然，不是所有情况下职工发生人身伤害都属于工伤，如果不是工伤的话，职工伤情严重无法继续从事工作的话，可以提出离职，这时要算清工资及各种经济补偿。那么非工伤鉴定退了工资按多少钱？下面我们就给您讲一讲。 一、非工伤鉴定退了工资按多少钱？ 员工...

·没有劳动关系工伤该什么认定
      进入企业公司上班我们是需要签订劳动合同的，劳动合同对双方来说都是非常重要的，能够起到一定的作用，但是对于一些短期工或者一些特殊的行业来说，劳动合同的签订被淡化了很多，没有签订劳动合同就很容易出现一些问题，个人利益容易受到损失，其中没有劳动关系工伤该怎么认定就是当前许多人头疼的问题...

·一、参加工作可以随时辞职么?
      一、参加工作可以随时辞职么? 一般是不可以的，我国《劳动法》第31条规定：“劳动者解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知用人单位”《违反<中华人民共和国劳动法>有关劳动合同规定的赔偿办法》第四条规定：“劳动者违反规定或劳动合同的约定解除劳动合同，对用人单位造成损失的，劳动者...

·工伤认定复议超过期限应该怎么办?
      工伤认定复议超过期限应该怎么办? 可以在收到工伤认定书之日起六个月内向人民法院提起行政诉讼。　　劳动行政部门的工伤认定结论是国际机关的具体行政行为，用人单位和工伤职工对工伤认定结论不服，可以申请行政复议或提起行政诉讼。根据《行政复议法》第九条规定，申请行政复议的时效为两个月，已经...

·劳动合同应该盖公章还是合同专用章
      劳动合同应该盖公章还是合同专用章劳动合同盖公章和盖合同章具有同等的法律效力，通常大公司会盖合同章，小公司不会分的过于细化，签订劳动合同时用公章，?只要劳动合同经劳动者和用人单位协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。相关法律法规依据：《中华人民共和国劳动合...

·一、根据我国法律规定童工可以找什么工作?
      一、根据我国法律规定童工可以找什么工作? 15岁找不到工作。 法律规定，禁止用人单位招用未满16周岁的未成年人。 文艺、体育和特种工艺单位招用未满16周岁的未成年人，必须依照国家有关规定，履行审批手续，并保障其接受义务教育的权利。 《禁止使用童工规定》(国务院令第364号...

·用人单位解除劳动关系不赔偿的情形
      根据《劳动合同法》的规定，用人单位与劳动者解除劳动关系，在大多数情况下是需要向劳动者支付经济补偿的。但在某些由于劳动者过错导致劳动关系解除的情况下，用人单位可以不向劳动者支付经济补偿。下面，我们为您整理了《劳动合同法》中用人单位解除劳动关系不赔偿的情形。 一、劳动者单方解除 ...

·在我国工伤认定过期可以人身伤害诉讼吗？
      工伤认定是有时间限制的，一旦过期，可能会造成一些严重影响。可是，由于相关知识的小众化，很多人对工伤认定过期的处理的具体规定不太清楚。那么，在我国工伤认定过期可以人身伤害诉讼吗？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 什么是工伤认定？ 工伤认定是劳动行政...

·什么是强迫劳动罪,如何认定强迫劳动罪
      单纯的从字面上理解强迫劳动罪，就是指老板或单位以暴力的手段，强行要求劳动者为自己提供劳动，这样的行为很多时候会给劳动者造成人身的损害，因此会作为犯罪处理。从法律上面分析，究竟什么是强迫劳动罪呢？以下是具体介绍。 一、什么是强迫劳动罪? ? 强迫劳动罪是指以暴力、威胁或者限制人身自...

·幼儿园如何防止高空坠物附近的建筑工地如何做
      幼儿园如何防止高空坠物附近的建筑工地如何做 我们现在所处的是一个经济快速发展的时代，越来越多的高楼拔地而起。这也就造成了很多的安全隐患。比如说高空坠物的发生。但是现在的很多幼儿园也是建立在城市大厦之中的。那么幼儿园如何防止高空坠物附近的建筑工地怎么做呢？我们一起了解下。 一、...