工程款优先受偿权规定是什么？

无锡律师网 www.wx148.net

  工程款优先受偿权规定是什么?　建筑工程款优先受偿权是指发包人未按照约定支付工程款时，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权，同样，优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。建筑工程款优先受偿权：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。建设工程价款优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用，不包括预期利润和违约金。承包人为建设工程所垫付的费用是否具有优先受偿的权利，法律没有明确规定。我们认为，该部分费用若在合同中有明确的约定，则按约定，如无特别约定，应当具有优先权。《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第6条第2款规定：当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第4条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日计算。二、法律依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或建设工程合同约定的竣工之日计算。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。在司法实践中，国家出台相关法律明确规定了工程款的优先受偿权，是为了保护承包人的相关利益，特别是对于工程建设的过程中，承包人需要根据实际的工程建设进度完成相关建设任务，这时如果存在发包未支付相关资金的，应当享受优先受偿权。
  
  
  

·对于刚刚步入社会的应届学生而言，可能对劳动合同法的认识了解不
      对于刚刚步入社会的应届学生而言，可能对劳动合同法的认识了解不深。那么，就由我来跟您讲解一下吧。在应聘工作进入单位以后，用人单位都会和劳动者签订一份劳动合同，这份合同的目的是为了划分用人单位和劳动者双方所要履行的权利与义务。在签订劳动合同的时候，劳动者可以参照中华人民共和国劳动合同...

·劳动合同法赔偿金条例有哪些？
      一般来说，咱们找到工作时，都会与用人单位签订劳动合同。这样做也是为了对双方当事人的权利义务作出约束，同时也是为了更好的保护咱们劳动者的权利，但是这样仍然避免不了用人单位的违约，为此咱们国家的法律专门出台劳动合同法赔偿金条例，维护劳动者的权益。那么，你知道劳动合同法赔偿金条例有哪些...

·申请工伤认定必须有工伤认定证人吗
      申请工伤认定不是必须有工伤认定证人。证人证言只是一种证据，申请工伤认定，没有证人证言，有单位盖章证明的，或是有其他证据证明的，依然可以认定为工伤。《工伤认定办法》规定，职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职...

·上班期间入厕摔倒算不算工伤
      上班期间入厕摔倒算不算工伤工作期间上厕所摔伤属于工伤，在工作时间上厕所，其实质也与上下班途中的情形无异，只不过上下班途中发生交通事故比较普遍，而工作时间上厕所摔伤较为特殊而已。故上下班途中与上厕所，它们与工作时间前后从事与工作有关的预备性或收尾性工作一样，共同构成在工作时间、工作...

·员工入职多久签订劳动合同呢
      公司里在一般员工入职一个月后会与公司签订合同，这是法律所规定的。如不签约，就会支付员工双倍工资。但是也有人说，过了一个月也没签订劳动合同，那么员工入职多久签订劳动合同呢？签这个劳动合同只是确立双方的劳动关系，所以只要满一个月的员工还是有必要签订这个劳动合同的。 一、公司在员工入...

·强迫劳动罪的概念是怎么样的？
      强迫劳动罪的概念是怎么样的？ 一、强迫劳动罪概念 强迫劳动罪是指以暴力、威胁或者限制人身自由的方法强迫他人劳动的行为。在刑法修正案八出台之前，本罪名为“强迫职工劳动罪”。如今，刑法修正案八已出台，将本罪称为“强迫劳动罪”。 二、强迫劳动罪既遂认定标准 (一)客体要件 本...

·员工工伤鉴定九级多少钱？
      伤残鉴定是工伤认定中非常核心的部分，鉴定一共分为十个级别，并且各自有各自的诊断标准。工伤一般就是指劳动者在工作期间因为各式各样的原因导致的伤害，最后通过认定，得到相应的赔偿的一个过程。那么在工伤鉴定中员工工伤鉴定九级多少钱? 一、伤残鉴定9级赔偿金额 伤残鉴定9级赔偿一般要...

·职务作品劳动纠纷申请仲裁的流程是什么
      职务作品劳动纠纷申请仲裁的流程是什么?1、申请。首先申诉人应在权利被侵害之日起60日内，向劳动争议仲裁委员会书面提出申请。当事人按仲裁委员会提供的《申诉书》填写一式二份，附劳动合同、身份证复印件及相关的证据材料;申诉人系用人单位的，应附营业执照有效影印件。上述提交的材料系复印件的...

·退休劳动关系终止合同是否有补偿金
      在我国，目前法定退休年龄是男满60周岁，女满50周岁，如果到了法定退休年龄，退休者对劳动合同的终止问题心存疑虑。随之一系列问题也就浮出水面。那么，退休劳动关系终止合同是否有补偿金，下面的我们与您一一分析，望能对您有所帮助。 《劳动合同法》第44条第(二)项规定，劳动者开始依法享受...

·脚扭伤如何做工伤鉴定
      脚扭伤如何做工伤鉴定 劳动者上班期间扭伤了脚，是算工伤的，劳动者应当携带相关资料到当地的社保部门申请工伤认定。 1、向人力资源和社会保障局(原劳动局)申请工伤认定，公司需要在事故发生的一个月内申报，如果公司不申请，则工伤职工或者其近亲属在一年内提出认定申请。需提交材料：工...

·确认劳动关系证人证言需要满足哪些条件？
      在用工市场，一些小企业违规操作，与员工不签署合同的情况普遍存在，这是对员工权益的一种伤害。为此，员工可以向仲裁委员会提出确认劳动关系申请，能够证实事实劳动关系的证据包括考勤表、工资单和其它员工的证言等。那么确认劳动关系证人证言需要满足哪些条件？下面我们结合有关法律知识做个分析概况...