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姜春律师
朱效武律师
史微微律师
章浩律师
合同生效的前提条件是什么
一、合同生效的前提条件是什么
合同生效需要具备实质要件和形式要件：
1、合同生效的实质要件：
(1)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。
(2)合同当事人意思表示真实。
(3)合同不违反法律或社会公共利益。
(4)合同的内容必须确定或可能。
2、合同生效的形式要件：根据《合同法》第四十四条规定，合同生效是包括两种情况：
(1)依法成立的合同，自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律、行政法规的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。
(2)法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。
(3)双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。
二、合同未生效的法律后果是什么
1、未办理特定手续的合同未生效的法律后果
我国最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第9条规定：“依照合同法第44条第2款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或办理批准、登记手续才生效的，在一审辩论终结前，当事人仍未办理批准、登记等手续的，人民法院应当认定合同未生效;法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”
2、恶意阻碍附生效条件合同生效的法律后果
合同法规定：当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
如果是恶意阻碍合同生效的，合同一方可以解除合同并要求对方承担损害赔偿责任。
可以说对于不同类型的合同，实际合同生效的时间可能不大一样，但一般而言，如果是属于依法成立的合同，那么从合同成立的那一刻开始就会生效。当然，我们也要注意一些特殊的情况，比如如果法律、法规中明确要求了必须要办理批准、登记等的手续的，那么在按照规定办理了手续之后合同才能生效。
·实际履行原则的的例外
在下列情况下，可以排除实际履行原则的适用：
1、以特定物为标的的合同，当标的物灭失时，实际履行标的已不可能。
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