一、非农户口如何继承农村宅基地?

无锡律师网 www.wx148.net

  一、非农户口如何继承农村宅基地?

  农村的宅基地是不能继承的，宅基地不是遗产。

  《土地管理法》

  第九条? 城市市区的土地属于国家所有。

  农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

  第六十二条? 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

  二、哪些财产属于遗产?

  (1)公民的收入;

  (2)公民的房屋、储蓄和生活用品;

  (3)公民的林木、牲畜和家禽;

  (4)公民的文物、图书资料;

  (5)法律允许公民所有的生产资料;

  (6)公民的著作权、专利权中的财产权利;

  (7)公民的其他合法财产。此外，还包括个人承包的收益。

  三、遗产的分配比例是怎么规定的?

  《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)

  第一千一百三十条【遗产分配的原则】同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

  对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

  对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

  有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

  继承人协商同意的，也可以不均等。

  第一千一百三十一条【酌情分得遗产权】对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。

  第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

  遗产继承跟户口所在地其实并没有任何关系，宅基地之所以不能被继承，并不是因为户口不在农村，户口在农村，可是自己有宅基地的情况下也不能继承其他家庭成员的宅基地，除非宅基地上有自建房，继承房子也就拥有了对宅基地的使用权。

·土地使用证为集体时如何过户？
当今，由于棚改政策的落实和展开，多地出现棚改房和拆迁房，您都知道，这种房子的土地使用证为集体所有，那么，根据相关规定，集体土地使用证的办理程序及办理时需要材料是怎样的呢，那么，下面我们就为您讲讲土地使用证为集体时如何申请、过户。一、集体土地使用证办理程序（一）申请 1、由...

·北京市是中国的首都，也是我国北方地区的一线城市之一，近几年，
北京市是中国的首都，也是我国北方地区的一线城市之一，近几年，北京市社会经济快速发展，城镇化改造步伐不断加快，北京市周边许多郊区的地块都进行了重新规划建设，因此也涉及到许多征地拆迁的居民，赔偿给这些拆迁户居民的房屋就是回迁房，那么，北京市回迁房标准是怎样的呢? 一、北京市回迁房交...

·土地使用权出资撤资在法律上是被允许的吗？
一、土地使用权出资撤资在法律上是被允许的吗? 土地使用权出资撤资在法律上是被允许的。在公司新成立时，会要求所有的股东按一定的比例入股。其中，土地使用权也可以作为投资时的出资形式。土地对于公司来说有着十分重要的价值，使用土地使用权作为出资的一种形式，要满足一定的前提条件。反之...

·土地使用权如何取得，土地使用权的获取方式
土地使用权如何取得，土地使用权的获取方式想要对土地进行使用首先我们需要拥有土地的使用权，但是说到拥有土地使用权可能就有很多朋友不知道要如何去获取了，不止是少部分人，当前社会大多数人都不知道土地使用权应该如何去获取，就算知道也只是知道其中单一一种获取方式。那土地使用权如何取得呢...

·年国家征地补偿新标准有哪些
年国家征地补偿新标准有哪些一、土地补偿费 1、征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算; 2、征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算; 3、征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该...

·改造地块住房拆迁怎样补偿安置
改造地块住房拆迁怎样补偿安置为了加快旧区危棚简屋改造，促进空置商品住宅的消化，保障拆迁当事人的合法权益，应该结合实际情况，对危棚简屋改造地块住房拆迁进行补偿安置。那么实际上，对改造地块住房拆迁怎样补偿安置呢？我们一起在下文中进行了解。改造地块住房拆迁怎样补偿安置？一、...

·厦门征地拆迁律师如何收费
厦门征地拆迁律师如何收费一、厦门征地拆迁律师如何收费 1、不涉及财产关系的诉讼、仲裁案件： 10000元/件 2、涉及财产部分的，按照以下比例收取：争议标的 a 代理费计算满额(rmb) 1)5万元以下部分，不另收费; 2)5万元至20万元部分， a×6 % 9000元+...

·随着现代社会的不断发展和不断地进步
随着现代社会的不断发展和不断地进步，我国越来越多的公司或者企业拔地而起，有公司就会有员工，在员工入职时都会签订一项对公司对员工具有保护效益的合同，当然也会有解除合同的时候，那么，解除劳动关系的原因是什么呢？下面给您介绍一下：合法劳动关系成立后，并非一成不变，正如普通合同有解除...

·农村宅基地只减不增,为什么还是升值缓慢呢?
一、宅基地需求伴随着二胎政策的放开，农村的人口也相应增加，很多人都想为孩子准备出一套宅基地，将来孩子娶妻生子有个安身立命之所。按理说人多了，宅基地的价值应该上升。土地承包、宅基地使用、权集体收益分配等权利都是法律赋予农民的财产权利,任何人都不能侵犯。土地是老百姓的命根子根...

·外地人在北京起诉离婚吗?
我国实行婚姻自由制度以来，结婚率不断的增多，双方通过自由恋爱的方式，最后走到了婚礼的殿堂，婚姻自由当然也包括可以自由的离婚，如果双方在结婚之后感情破裂的，是可以通过协议离婚的方式离婚的，若协商不成，可以通过法院来进行起诉离婚。那么外地人在北京起诉离婚吗? 一、法定离婚途径 ...