建设单位什么时间扣工程质量保证金?

无锡律师网 www.wx148.net

  建设单位什么时间扣工程质量保证金?
  
  建筑工程是需要交纳质量保证金的，建筑工程万一出现质量问题时，由保证金负责进行维修，而工程质量保证金是可以退还的，但要符合法律规定。
  
  依据我国相关法律的规定，建筑工程质量保证金提留的时间由发包人与承包人协商确定，但一般是从工程款支付时开始预留的。
  
  《建设工程质量保证金管理办法》
  
  第二条　本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。
  
  缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。
  
  缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。
  
  第三条　发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：
  
  (一)保证金预留、返还方式;
  
  (二)保证金预留比例、期限;
  
  (三)保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;
  
  (四)缺陷责任期的期限及计算方式;
  
  (五)保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序;
  
  (六)缺陷责任期内出现缺陷的索赔方式;
  
  (七)逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。
  
  

·工伤认定书多久会下来？
      在申请进行工伤认定的时候，这会有一个期限限制，要求当事人在法律规定时间内提出申请，如果超过了规定时间，则就要承担不利的后果。而相关部门在受理申请之后，也需要在规定时间内作出认定。那一般工伤认定书多久会下来呢?请一起在下文中进行了解。 一、工伤认定书多久会下来 60天作出工伤认...

·望京劳动仲裁在哪?劳动仲裁时需要哪些材料
      望京劳动仲裁在哪?劳动仲裁时需要哪些材料 一、望京劳动仲裁在哪 朝阳区望京劳动人事争议仲裁委员会地址：东风南路南十里居28号楼 二、申请劳动仲裁时应当提交的材料 1、申诉书申诉人应当按照规定如实准确填写《申诉书》，《申诉书》一式三份，其中两份由申诉人本人或其委托代理人提交...

·劳动仲裁开庭当天需要多长时间
      劳动仲裁开庭当天需要多长时间 一、劳动仲裁开庭当天需要多长时间 1、劳动争议仲裁委员会应自收到申请之日起五日内决定是否受理仲裁申请。对于不予受理或逾期未作出决定的，申请人可以向人民法院提起诉讼。但是在司法实践中，人民法院有可能不受理未经过仲裁裁决或者没有拿到仲裁办不予受理通知...

·公司解聘违约金怎么赔偿
      公司解聘违约金怎么赔偿 一、公司解聘违约金怎么赔偿 违约金以经济补偿金按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。按实际情况，公司违约符合法律规定情形的，劳动者可以解除劳动合同，另外，只有符合法律规定的情形，劳动者才有权要求用人单位支付经济补偿金。 ...

·一、委派人员的劳动关系是否有规定?
      一、委派人员的劳动关系是否有规定?我国有关法律没有就委派人员的劳动关系管理作出具体规定.根据目前的劳动关系管理实践，委派人员劳动关系存在几种模式：1、受委派人员与原单位保留劳动关系;2、受委派人员与委派单位存在劳动关系3、受委派人员与原单位和委派单位存在双重劳动关系。不论是什么模...

·建筑工程质保期年限是多久
      建筑工程质保期年限是多久？建筑工程质保期年限一直困扰着行业从业者，关于质保期限有着不同的说法，项目合理使用年限，设计使用年限等等。项目合理使用年限和设计使用年限哪个才是准确的说法？建筑工程质保期年限是多久？明确建筑工程质保期年限，对于施工方使用方等等都可以减少纠纷。建筑工程质保期...

·实践中，经常发生用人单位拖欠劳动者工资的情况，有时候是因为老
      实践中，经常发生用人单位拖欠劳动者工资的情况，有时候是因为老板卷款跑路了，而有的时候则是因为单位确实经营困难发不出工资，但不管是在怎样的情况下导致的拖欠工资，此时肯定要做出处理的。那到底拖欠劳动者工资该怎么处理呢？我们一起在下文中进行了解。 一、拖欠劳动者工资该怎么处理 在用...

·用人单位需要按时给劳动者缴纳五险一金。对于很多劳动者来说，也
      用人单位需要按时给劳动者缴纳五险一金。对于很多劳动者来说，也只是习惯了每月扣除一些工资作为个人的社保支出，但是真正到用的时候往往不知道自己的账户上还有多少钱，这时有许多办法可以查询到五险一金的具体情况。那么常州市五险一金查询方式有哪些?这个问题，我们为你解答。 一、常州社保查询...

·砖砌体的工程质量要求是怎样的
      砖砌体的工程质量要求是怎样的我国的经济大力发展，国家建于工程建设这一块管理非常严格，不管是铁路建设还是公路建设亦或是房屋建筑和机场建设，砖砌体都其中一个非常重要的步骤之一，它的工程质量关系到下一步骤的施工质量。那么砖砌体的工程质量要求是怎样的呢?下文对砖砌体的工程质量要求作解说。...

·工伤认定能作为劳动关系证据
      有的时候劳动关系并没有劳动合同来证明，需要一些其他的证据来证明劳动关系的存在。虽然没有劳动合同，但是工作期间有的也会受到工伤，但是工伤认定能作为劳动关系证据合理吗，受工伤作为一种事实存在的事，到底能不能作为证据，可以随我们一起来看看。 一、工伤认定能作为劳动关系证据吗 工伤认...

·哪些情况可被认定为工伤
      哪些情况可被认定为工伤《工伤保险条例》第十五条规定：职工有下列情形之一的，应当视同为工伤：(一)在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时内经抢救无效死亡的。(二)在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的。(三)职工原在军队服役，因战、因工致残，已取得伤残军人证，...