祖宅继承最新政策是怎样的？

无锡律师网 www.wx148.net

  祖宅继承最新政策是怎样的?祖宅继承最新政策如下：1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。被继承人如果立下遗嘱， 将房产指定给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、 集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进 行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。二、房产如何继承1、继承人在办理房产继承手续之前，先要将进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正，如果房子的属性还是外销商品房的话还需要去市公证处办理公证。2、继承人在办理完遗产继承公证的手续之后，需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产进行继承登记。3、继承人在办理房产继承手续的过程中也会产生几笔费用，需要交的三大主要费用是：手续费、印花税、测绘费。这过程中的收费也是按照国家的相关规定来的，使用的是差额定率累进计费法。4、继承人在办理了上面的这些手续之后，就可以办理房屋过户登记了，申请人应当向登记机构提交《房地产登记申请书》原件、身份证明的复印件、房地产权证书的原件、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书的原件、契税完税凭证的原件等。5、如果相关部门将资料审核完毕并通过后，新的房产证书就会出来，按时领取就可以。祖宅是可以继承的，与其他可以继承的财产一样，首先先判断祖宅的所有者在世期间是否有遗嘱，若是有，此时就按照此遗嘱来处理此房屋。若此遗嘱无效，那么就按照法定的继承顺序来处置该房屋。此房屋是不可以分割的，故此一般是由某特定继承人获得房屋的所有权，其他人获得一定的经济补偿。
  
  
  

·父债需不需要子偿？
      “父债子不偿”这种说法并不准确，现有的法律规定中，虽然并不存在“父债子偿”的强制性规定，但是在特定的情形下，子女也需要对父母的债务承担偿还责任。 当子女作为继承人依法继承了父母的财产后，就要履行偿还被继承人欠下债务的义务。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九...

·一、继子女代位继承权的说法合理吗?
      一、继子女代位继承权的说法合理吗?继子女代位继承权的说法不合理的，继子女没有代位继承权。根据我国《民法典》第一千一百二十八条规定，可以成为代位继承人的身为分为几种不同情况，主要包括被继承人也就是父母的孙子孙女，或者外孙，外孙女，甚至是曾孙辈的孩子，但是要直系血亲才可以，也就是说继...

·遗产财产继承人范围是怎样的
      遗产财产继承人范围是怎样的我国遗嘱继承人的范围，仅仅限于法定继承人中的一人或者多数人，如子女、父母、配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、父母先死亡的孙子女、外孙子女，以及对公、婆、岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳和丧偶女婿等。被继承人可以把自己的财产留给上述法定继承人和代位继承人中...

·妻子和父母谁是第一继承人
      要是丈夫不幸身亡，那么其妻子和父母谁是第一继承人?这关系到实际的遗产继承问题，因此很多人都比较关注，而要想解决这个问题，就必须要先知道我国关于第一继承人的规定是怎样的，下面我们就来为您做详细解答。 一、妻子和父母谁是第一继承人 妻子和父母都是第一继承人。 《民法典》（自2...

·父母去世了遗产谁继承？
      一、父母去世了遗产谁继承? 父母去世了按照有遗嘱的按照遗嘱的条款来处理，没有遗嘱的可以按照法定继承的方式来办理继承过户，根据《中华人民共和国民法典》（2021年1月1日开始实施）第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：...

·收养子女的继承权是怎样规定的
      收养子女的继承权是怎样规定的收养的子女有继承权。《继承法》第十条规定：遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包...

·什么情况下配偶丧失继承权？
      什么情况下配偶丧失继承权？1、故意杀害被继承人继承人故意杀害被继承人是一种严重的犯罪行为，不论是既遂还是未遂，也不论是否受到刑事责任的追究，都丧失继承权。这里要注意必须是故意杀人，过失杀人不丧失继承权。2、为争夺遗产而杀害其他继承人只要继承人所杀害的是法定继承人范围以内的人，不论...

·胎儿继承份额需要保留吗？
      胎儿继承份额需要保留吗？是需要进行保留的；胎儿继承份额的保留，是指在分割遗产时，如果有胎儿(该胎儿出生后应属于被继承人的法定继承人范围)的，应当为胎儿保留继承份额。由于胎儿尚不具有民事权利主体资格(注：在我国，公民的民事权利主体资格始于出生，终于死亡)，故胎儿并不具有继承权，但为...

·对于儿女继承父母遗产多吗？
      对于儿女继承父母遗产多吗？是否多就要看实际情况；对于配偶、子女、父母。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条...

·一、城镇户口继承农村山林可以吗?
      一、城镇户口继承农村山林可以吗? 农村的土地所有权属于集体(农户只有使用权，没有处置权)，该项不属于被继承人的生前个人财产，不适用于继承。宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不能继承...

·继承案件管辖权异议可以在开庭时提出吗？
      继承案件管辖权异议可以在开庭时提出吗?继承案件管辖权异议是不可以在开庭时提出的，而是应该在提交答状期间提出，在开庭时提出的异议请求是不会被受理的。法律依据：1、《民事诉讼法》第一百二十七条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的...