集体土地使用权确权规定的目的是什么

无锡律师网 www.wx148.net

  集体土地使用权确权规定的目的是什么集体土地使用权确权规定的目的是加快农村土地征收改革与完善土地流转制度;建立农村金融机制，制止地方土地生财。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。二、土地使用权土地使用权(Land Use Rights)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。2011年1月，一则“土地使用期满后会无偿收回”的消息引起各方关注。土地使用权与土地所有权是土地法规中最基本最重要的概念。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。宅基地使用权是指农村村民住宅用地的使用权。建设用地使用权是指农村集体经济组织兴办乡(镇)企业和乡(镇)村公共设施、公益事业建设用地的使用权。按照《土地管理法》的规定，农用地使用权通过发包方与承包方订立承包合同取得。宅基地使用权和建设用地使用权通过土地使用者申请，县级以上人民政府依法批准取得。土地进行确权之后，拥有土地使用权的农民才能享有土地使用带来的利益等。这也是间接性的保障人们的权利不受侵害，同时也是公开该土地的使用权归谁所有。总而言之，土地的确权的目的是为了更好的发展土地，以及完善土地流转制度。
  
  
  

·土地使用证丢失怎么补办，变更登记要哪些材料
      土地使用证丢失怎么补办，变更登记要哪些材料 拥有土地使用权后最重要的事宜就是办理土地使用证，如果土地没有土地使用证的话，在使用的过程中可能会给自身带来一些不必要的麻烦，在很多方面都会收到限制，但是在办理之后可能还会出现意识的情况，那如果出现土地使用证丢失的话，土地使用证丢失怎么补...

·大兴区征地补偿费是怎么算的？
      大兴区征地补偿费是怎么算的？ 一、北京大兴区征地补偿费是多少？ 1、征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。...

·集体土地使用证经营规定是什么？
      集体土地使用证经营规定是什么?拥有集体土地使用证是可以办理相关的经营活动的。集体土地使用证是依法办理的证件，应当具有法律效力。《集体土地使用证》是根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定，土地登记按照土地登记申请——地籍调查——权属审核——登记发证的程序办理。申请者提交以上资料...

·土地承包家庭纠纷怎么解决
      土地承包家庭纠纷怎么解决 一、土地承包的定义 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。 二、土地承包家庭纠纷怎么...

·农村拆迁征地补偿新标准
      农村拆迁征地补偿新标准农村拆迁征地补偿新标准 农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 一、土地补偿费 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数...

·山东省政府征地补偿标准是如何制定的？
      山东省政府征地补偿标准是如何制定的？随着城镇化建设规模的扩大，各个地方都有大量的农村土地被征用，其中征地补偿款是各方关注的焦点。征地补偿标准由各个省市根据自身情况制定，既要满足被征地农民的基本要求，又要减轻国家征地成本。那么山东省政府征地补偿标准是如何制定的？下面我们一起看看我们...

·拍卖所得土地使用权税费如何缴纳
      拍卖所得土地使用权税费如何缴纳 一、拍卖所得土地使用权税费如何缴纳? 首先看清楚原土地权属。如果是出让土地，按转让收费，包括营业税、城建税、土地增殖税、教育费附加、契税、印花税等，有些地方还有堤围税。具体需要征询国土部门或者税务部门(收税标准是地税、执行是国土，解释权是地税)...

·安阳征地补偿标准是怎样的？
      安阳征地补偿标准是怎样的？征地拆迁是在生活中可以经常看到的现象，征地的目的是就为了大型工程建设，拆迁房子的原因也有很多，但是征地拆迁之后国家都会给土地的使用者和拆迁户进行一定的补偿，而关于补偿的多少则需要根据当地的实际情况来进行分析，那么安阳征地补偿标准是怎样的呢？下面我们就简单...

·土地使用权经营权区别是怎样的?
      土地使用权经营权区别是怎样的?在生活中，关于土地的使用我们会接触到土地使用权经营权两个概念。有的人对此还不是很了解，认为拥有土地的使用权就拥有土地的经营权，就可以对土地进行任何处置。那么您是否知道土地使用权经营权区别是怎样的?下面我们为您详细介绍一下。土地使用权经营权区别首先，土...

·共有土地使用权证出让手续有哪些
      共有土地使用权证出让手续有哪些我们国家的土地一向都是说归国家所有的，老百姓只是享受一定年限的使用权力，或者也可以是以向政府购买的方式来获去土地的使用权。那么国有土地使用权证就证明了你对于这一片土地的使用权。关于共有土地的使用权，我们身边的很多朋友在购买商品房的时候并没有进行特别的...

·在我国如何办理国有土地使用证
      在我国如何办理国有土地使用证 在我国，当我们购买房子之后，无论是商品房、经济适用房等，都是需要进行国有土地使用证的办理的。只有办理了国有土地使用证，才能够对于房子下的土地才合法的享有土地使用权。那么，如何办理国有土地使用证呢?的我们为您详细介绍一下，快来下文学习知识吧。 在我国...