定金合同属于实践合同吗

无锡律师网 www.wx148.net

  定金合同属于实践合同吗？为什么？ 一、定金合同属于实践合同吗?
  定金合同具有实践性，定金合同是实践合同，它是以定金的交付为合同的成立要件。
  定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。
  在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
  根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时，定金合同具有定金罚则的效力。
   二、相关法律依据
   1、《中华人民共和国民法通则 》
  第八十九条 依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
  (一)保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
  (二)债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。
  (三)当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。
   2、定金合同《中华人民共和国担保法》
  第八十九条 　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
  第九十条 　定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
  第九十一条 　定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
   3、定金合同《中华人民共和国合同法》
  第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
  第一百一十六条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
  了解定金合同的性质后我们知道定金合同具有实践性，这就说明定金合同属于实践合同。只是实践合同的范围更广。而且定金合同与主合同有很大关联，如果主合同无效,则定金合同无效。我们还为您介绍了相关法律依据，希望您有所收获。

·合同诈骗罪成立后合同的效力是怎样的
      合同诈骗罪成立后合同的效力是怎样的?合同诈骗罪成立后合同是无效的，《中华人民共和国民法通则》第五十八条下列民事行为无效：(一)无民事行为能力人实施的;(二)限制民事行为能力人依法不能独立实施的;(三)一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的;(四)恶...

·网吧转让合同模板格式是怎样的
      网吧转让合同模板格式是怎样的？ 随着现代科技的发展，家庭电脑、个人电脑越来越普遍，网吧的效益也越来越低，面对困境，有些业主会选择把网吧转让出去，网吧在经营的过程中涉及到很多方面的手续，转让时也要将其一起转让。转让的时候双方需要签订网吧转让合同，我们为您整理了一篇网吧转让合同模板...

·最高额抵押担保合同签订后抵押物被法院查封后有哪些
      最高额抵押担保合同签订后抵押物被法院查封后有哪些风险？ 一、抵押登记在先，抵押合同签订在后，抵押权可能不成立 根据中华人民共和国建设部令第 168 号《房屋登记办法》第四十三条的要求，“申请抵押权登记,应当提交下列文件: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)...

·合同补充协议的效力如何？
      合同补充协议的效力如何？合同“补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此，已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。...

·个人纯手写的合同有效吗?
      个人纯手写的合同有效吗?个人纯手写的合同有效。手写的合同只要是双方当事人真实意思的表示，符合法律的规定，不损害他人利益等的情况下就会生效。《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。第一百四十四条 有下列情形...

·如何区分居间合同和委托合同？居间合同与委托合同的区别有哪些？
      如何区分居间合同和委托合同？居间合同与委托合同的区别有哪些？居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 委托合同与居间合同十分近似，它们均是一方当事人接受另一方当事人的委托，实施相应的民事行为，处理受托事务，因此有些国家和地区的法...

·室内装修设计合同纠纷的法律风险有哪些？怎样避免？
      对一些好不容易买好了房子的房主来说，接下来更加操心的事情便是对房子进行装修了，我们都知道关于室内装修的纠纷在生活中比较常见，这与室内装修设计合同的签订有重大的关系，那么，室内装修设计合同纠纷应该如何避免?下面，的我们就介绍一下有关室内装修设计合同的一些可能存在的法律风险以此来告诉...

·二十四小时之内签合同可以毁约吗？
      二十四小时之内签合同可以毁约吗？不可以毁约的。合同一旦签订，即产生法律效力。如果该合同有与法律相悖的条款，该条款即自始无效。如果要毁约，则要承担违约责任，缴纳定金的，定金不会退还。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准...

·合同风险怎么防范 如何防范合同风险
      合同风险怎么防范 如何防范合同风险 一、什么是合同风险 合同风险：在合同法上，广义的风险是指各种非正常的损失，它既包括可归责于合同一方或双方当事人的事由所导致的损失，又包括不可归责于合同双方当事人的事由所导致的损失;狭义的风险仅指因不可归责于合同双方当事人的事由所带来的非正常损...

·居间合同的违约责任有哪些？违约责任的特征是怎样的？
      居间合同的违约责任有哪些？违约责任的特征是怎样的？ 一、居间合同的违约责任 居间合同的双方如有一方违约,违约责任根据合同约定，双方协商处理。 二、违约特征 民事责任 法律责任有民事责任、行政责任、刑事责任等类型，民事责任是指民事主体在民事活动中，因实施民事违法行为或基于...

·无缝方管制造厂购销合同怎么写？
      无缝方管比起焊接方管质量更好也更加安全，无缝方管一般用作输送流体的管道，所以无缝方管的规格和质量就非常重要。在和无缝方管厂签订合同协议时，一定要保证无缝方管的质量，不符合规定的方管是无法出厂并投入使用的。下文对无缝方管制造厂购销合同怎么写这个问题做出了详细的回答。 一、无缝方...