经营权质押合同的内容和注意事项

无锡律师网 www.wx148.net

  经营权质押合同的内容和注意事项一、经营质押合同的内容
  1、甲方陈述与保证
  本人在本合同项下出质权利是完全的、有效的，本合同项下的出质权利不存在所有权或经营治理权方面的争议，经营权质押合同。本合同为主合同提供质押担保完全出于自愿，在本合同项下的全部意思表示真实。本合同项下的权利依法可以设定权利质押;设立本合同的质押不会受到任何限制。
  2、被担保的主债权的种类及数额
  本质押合同所担保的主债权为乙方依借款合同向甲方借出的总金额为人民币(大写)_________元整。
  3、甲方质押权利担保的范围
  包括：主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。
  4、　出质权利
  本合同项下用于出质的权利为出质人在_________的门面房出租经营权，权利期限为：_________个月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
  5、　质权的实现
  主债务履行期届满或乙方提前收回借款时未受清偿的部分，乙方有权与甲方协商，依法行使门面房出租经营权，收益用于偿还主合同项下的借款本金、利息、罚息、以及实现质权的费用和其它的应付费用。乙方依本合同处分权利时，甲方应予配合，不得设置任何障碍。
  6、　甲方的权利和义务
  在本合同有效期内，非经乙方同意，甲方不得将本合同项下的权利馈赠、转让或以任何其他方式处分。
  7、　乙方的权利和义务
  发生下列情形之一时，乙方可以提前行使质押权，并从处得价款中优先受偿。
  (1)甲方不按本质押项下合同规定，如期偿还贷款本息，利息及费用。
  (2)甲方的家庭财产总额已不足抵偿其负债总额。
  乙方在本合同有效期内，依法转让主债权的，应及时通知甲方。
  偿清本合同质押担保范围内全部债务后还有剩余的，乙方应将剩余部分返还给甲方。
  8、　违约责任
  本合同生效后，甲乙双方应当全面履行本合同约定的义务。任何一方不履行或不完全履行本合同约定义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失;
  如因甲方的过错造成本合同无效，甲方应在原抵押担保范围内赔偿乙方的全部损失。
   二、经营权质押合同注意事项
  在接受经营权质押时，一定要严格审核权利凭证的合法有效性，其颁发主体不仅要有权颁发，而且根据法律法规的规定，其接受主体(出质人)也要具有行使此项权利的资格。同时，还要审查权利的有效期限，确保该期限与所质押债权的实现相匹配。以经营权质押，必须取得相关行政管理部门的批准认可或有权决定质押的权利人的书面同意。并且，在目前对经营权质押的相关公示程序不明确的情况下，建议对所质押的经营权，不论其是否为专营，在取得上述同意质押的批文或书面同意后，都应尽量办理出质公证，以便使证明经营权质押的真实性及合法性的证据更为充足。依其性质可以转移权利凭证占有的，应当以转移占有进行公示;不能转移占有的，应当以出质登记进行公示。在设定质押前，一定要经过权威资产评估机构对经营权及出质人的经营进行严格评估，绝不能出现虚评高估的现象，而且，质押价值的确定一定要科学，并符合有关规章制度的要求。
  上文简单的给您介绍了经营权质押合同的简单范文，主要包括了双方的权利和义务，违约责任以及合同的期限。我们介绍的只是一部分的内容。同时也给您介绍了在接受经营权质押时，要经过政府部门批准等一系列的注意事项

·用传真件签订合同有效吗
用传真件签订合同有效吗一、用传真件签订合同有效吗? 《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。第四百六十九条规定，书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。由此可知，...

·解除保险合同的形式有哪些
保险合同的解除，一般分为法定解除和意定解除两种形式。一、法定解除这是指当法律规定的事项出现时，保险合同当事人一方可依法对保险合同行使解除权。法定解除的事项通常在法律中被直接规定出来。但是，不同的主体有不尽相同的法定解除事项：对投保人而言：(一)在保险责任开始前，可以对保险合同行使...

·签署了合同,对方不履行合同怎么办？
签署了合同,对方不履行合同怎么办？众所周知，双方签署买卖合同后就要根据合同条款来各自履行自己的义务。现实生活中，经常发生一方因某种原因不履行合同的情况，那么在买卖过程中，对方不履行合同怎么办？不履行合同有哪些违约责任？下面我们一起来听一听我们的介绍。一、对方不履行合同怎么...

·居间合同和买卖合同约定不一致如何处理
居间合同和买卖合同约定不一致如何处理在居间活动过程中，受各种因素的影响，时常会出现委托人与居间人签订的居间合同和买卖合同约定不一致的情形。对于这样的问题如何处理，如何避免此类问题的发生，使我们要解决的问题。下面，我们通过解析《合同法》的相关规定来解答这个问题。一、居间合同与买卖...

·赠与合同什么时候生效?赠与合同范文是怎样的?
赠与合同什么时候生效?赠与合同范文是怎样的? 一、赠与合同什么时候生效(条件)： 1、所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物，赠与合同无效。赠与如果是为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠与他人，利害关系人主张权...

·形式变更合同的情况有哪些？
形式变更合同的情况有哪些？形式变更合同的情况有哪些? 合同变更指当事人约定的合同的内容发生变化和更改，即权利和义务变化的民事法律行为。广义的合同变更，包括合同内容的变更与合同主体的变更。前者是指当事人不变，合同的权利义务予以改变的现象。后者是指合同关系保持同一性，仅改换债权人...

·合同诈骗罪的构成条件包括哪些
刑法中规定的刑事犯罪构成条件包括四方面的内容，即主体、客体、主观方面以及客观方面。不同的犯罪，在这四方面的内容是不太一样的。今天，我们具体来看看合同诈骗罪的构成条件都有哪些内容。希望对您有所帮助。 1、本罪的客体，是复杂客体，即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。本罪的对...

·合同诈骗罪立案标准和构成要件分别是什么
一、合同诈骗罪的立案标准合同诈骗罪：以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，涉嫌下列情形之一的，应予追诉： (1)个人诈骗公私财物，数额在五千元至二万元以上的; (2)单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗，诈骗所得归单位所有的，...

·合同撤销权期限过了可否解除合同
合同撤销权期限过了可否解除合同一、合同撤销权期限过了可否解除合同？所谓撤销权，是指撤销权人依其单方意思表示，使合同等法律行为溯及既往地消灭的权利。关于撤销权的性质，学者一般意见均认为属于形成权，即依权利一方的意思表示，可产生撤销合同的法律后果。可撤销合同一旦被撤销即发生溯...

·赠与合同法律效力是怎样的
赠与合同法律效力是怎样的一、赠与合同的法律效力只要是双方真实意思表示就有法律效力。民法典第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。但需要注意的是，即使赠与合同有效，如果不办理过户手续，房屋所有权是没有转移的。而且赠与人在赠与财产的...

·什么样的合同必须是书面
什么样的合同必须是书面虽然民法典规定合同的形式以不要式为原则，以要式为例外，但实际上法律法规要求必须采用书面形式的合同并不少，我们这里举几个例子：《民法典》251条规定的租赁期限6个月以上的租赁合同，但是此处还有一个补充规定，即租赁期超过6个月而没有订立书面合同的话视为不定期租赁...