18921344401 18501560386 |
18921344401 18501560386 |
姜春律师
朱效武律师
史微微律师
章浩律师
说到结婚，您首先想到的就是买房吧。在传统的婚姻概念中，有房才是有家，所以买房是十分必要的。那么关于结婚买房手续有哪些这个问题，您了解多少呢?下面，我们将会为您详细的介绍一下相关的知识。
结婚买房手续
各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。
婚后增加配偶为共有人，双方共同到房管部门办理即可，只收工本费。房产证办好好，带房产证、结婚证及相关身份证件，你们可以共同到房管部门要求增名，目前对于夫妻间更名或增名，不收其他费用，工本费即可，具体数额直接向当地房管部门核实。当然，提前是该房并无贷款、抵押等事项，如果有，在此期间是不能办理更名的或增加共有人的。如果涉及这种情况，双方可先进行书面协议，符合条件后再进行更名或增加共有人。
首先确保资格审核通过
（一）全款买房需要的证件
一、需要准备的证件有：
1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本
2、单身：身份证、户口本、单身证明
二、手续：
一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。
（二）贷款买房需要的证件
一、需要的证件有：
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、手续：
1、新房：独自去银行面签(带上述资料，具体资料销售会告诉您)。
2、二手房：和卖房一同去银行面签。
（三）公积金买房需要的证件
一、需要的证件有：
个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
1、申请人身份证复印件;
2、申请人户口本(含首页,户主页)复印件;
3、申请人收入证明原件;
4、申请人公积金交存证明原件;
6、购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件;
7、房屋销售许可证复印件;
8、土地使用证复印件。
二、手续：公积金住房贷款办理程序：
1、管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。
2、与担保公司办理担保手续,签订抵押合同。
3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。
4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。
5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续。
综上所述，关于结婚买房手续，各地的情况不同。一般是户口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银行政策或许会有小分别。另外外地户口还需提供社保或纳税证明(各地年限不同)。
 |
18501560386  在线法律咨询 |
 |
