不动产登记与离婚有什么关系？

无锡律师网 www.wx148.net

  不动产登记与离婚有什么关系?《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。二、新婚姻法2017年规定，一方父母出资购房，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。新婚姻法2017年规定，双方父母出资购房，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。新婚姻法2017年规定，一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割?《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。在当代社会，我们国家关于目前的转移方式，它是有不同种类型的，比如说，对于像房屋这样的一种不动产，他必须要完成一定的登记，而离婚的时候是最容易发生所有权转移的，必须要关于房屋来进行一个分配。
  
  
  

·大爷迎娶非洲新娘属于涉外婚姻吗
      大爷迎娶非洲新娘属于涉外婚姻吗 大爷迎娶非洲新娘属于涉外婚姻吗 涉外婚姻是指一国公民同外国人(包括无国籍人)的婚姻，包括涉外结婚和涉外离婚。根据我国法律，我国公民和外国人结婚适用婚姻缔结地法律，离婚适用受理案件的法院所在地的法律。 涉外婚姻办理流程 中国公民同外国人在中国境...

·离婚协议书有没有法律效力
      夫妻要是协议离婚的，那么必须就财产分割、子女抚养等问题先协商一致，然后以书面形式固定下来，也就是签订一份离婚协议书。那么离婚协议书有没有法律效力呢?这还要看该协议是否满足生效的要件，下面我们为您解答。 一、离婚协议书有没有法律效力 离婚协议书是婚姻登记机关受理离婚登记的条件之一。...

·国家赔偿申请书检察院哪个部门受理？
      一、国家赔偿申请书检察院哪个部门受理? 国家赔偿工作办公室，依据《人民检察院国家赔偿工作规定》第六条、第七条。 第六条　赔偿请求人提出赔偿申请的，人民检察院应当受理，并接收下列材料： (一)刑事赔偿申请书。刑事赔偿申请书应当载明受害人的基本情况，具体要求、事实根据和理由，申...

·怎样取得孩子的抚养权？
      夫妻双方准备离婚时，要解决好共同财产分割及孩子抚养权归属问题，这样会使离婚手续的办理比较顺利。现在很多家庭都只有一个孩子，父母双方都想取得孩子的抚养权，由自己来照顾孩子成长。那么怎样取得孩子的抚养权？下面我们一起通过我们的这篇文章了解下吧。 一、怎样取得孩子的抚养权？ 夫妻离婚，...

·在我国如何起诉离婚收集证据
      起诉离婚在没有证据的情况下，对原告来说浪费的时间可能会比较多一点。因为法院在任何情况下都是注重证据的，没有证据，那么再多的口舌之争也是苍白的。因此如果决定要通过法院对自己的婚姻关系进行判决的话，一定要注意收集相关的证据才可以。下面我们就为您介绍一下在我国如何起诉离婚收集证据? ...

·抚养权和户口有关系吗？
      我国的法律程度已经变得越来越普及，因此人们在生活工作中需要通过法律手段来维护自己的合法权益。而在离婚问题上下一句法律手段也就是依据婚姻法来进行解决，保证双方的合法权益不受侵犯，在解决孩子抚养权的时候关系到户口的问题，那抚养权和户口有关系吗？下面就详细介绍。 一、抚养权和户口有关系...

·配偶失踪要怎么离婚,可以通过哪些途径离婚
      配偶失踪要怎么离婚,可以通过哪些途径离婚要是一方想要离婚的，另一方却开始玩起了失踪的，并不是就离不了婚了，想离婚的一方可以按照以下的途径办理离婚。 一、直接向人民法院提起离婚诉讼 要是夫妻一方玩失踪，下落不明的，另一方可起诉至人民法院要求离婚。这种情况下，法院不会因为当事人不在就...

·一、涉外婚姻离婚办理的注意事项有哪些?
      一、涉外婚姻离婚办理的注意事项有哪些?1、涉外离婚案件的法律规定与国内离婚案件的法律规定不同。国内离婚我国民事诉讼法第113条规定：人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起十五日内提出答辩状。被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起五日内将答辩状副本...

·结婚还用拿离婚证吗
      用，如果是再婚的，需要带离婚证。二婚者需要携带离婚证明表明自己的单身状态。民政局办理离婚手续的需要提供离婚证，通过法院判决的需要提供离婚判决书，前一段婚姻中配偶死亡自动脱离婚姻关系的需要提供前配偶的死亡证明。《婚姻登记条例》第五条办理结婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：...

·离婚前抚养协议书的内容是什么？
      离婚前抚养协议书的内容是什么 没有领离婚证之前都称为夫妻关系，所以孩子的抚养问题当然不可能是在办了离婚证以后再来商量的。选择协议离婚的这部分夫妻都会在正式办理离婚证之前就签订一份详细的抚养孩子的协议书，但是这种协议书毕竟不是您在生活当中经常要接触的，因此多数人都不了解离婚前抚养...

·结婚一年离婚财产如何分割？
      结婚一年离婚财产如何分割？ 夫妻共同财产范围 《婚姻法》第十七条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一) 工资、奖金; (二) 生产、经营的收益; (三) 知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五...