离婚前的共用财产离婚后抵押是否有效

无锡律师网 www.wx148.net

  离婚前的共用财产离婚后抵押是否有效?离婚前的共用财产离婚后私自抵押是无效的，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》解释第五十四条第二款规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效”。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字，虽然这条司法解释还规定：“其他共有人知道或应当知道而未提出异议视为同意，抵押有效”，然而在司法实践中却存在四个问题无法解决：一是许多其他共同共有人都是在法院诉讼阶段才知道。二是其他共同共有人提出异议，以何种形式表现出来，是口头提出异议，还是书面提出异议，是向共同共有人提出，还是向抵押权人提出。三是其他共有人提出异议的举证责任问题，是否提出了异议，其举证责任是共同共有人，还是其他共同共有人，或者是抵押权人。四是其他共有人知道或应当知道而未提出异议的诉讼时效是多长，是一年还是二年。这些问题就要看当事人的举证是否能够完全证明自己的主张了。二、夫妻共同财产的范围(一) 工资、奖金(二)生产、经营的收益(三) 知识产权的收益(四) 继承或者赠与所得的财产，但是遗嘱或赠与合同明确规定只赠与一方的除外。(五) 一方以个人财产投机取得的收益(六) 男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金(七) 男女双方实际取得或者应当取得的养老公积金、破产安置补偿费。(八) 夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增之外，应认定为夫妻共同财产。如果说离婚之前的共用财产在离婚以后，或者离婚的同时就已经分割完了，那么随后这种抵押行为抵押的，只要是个人的合法财产，就跟前妻和前夫都是无关的。关键是有些夫妻的共用财产，类似于股权，很可能离婚的时候，因为不便分割就没有分割。
  
  
  

·离婚了小孩抚养费给多少钱
      夫妻在离婚的时候需要处理的事情其实是蛮多的，其中就有可能涉及到孩子的抚养问题，当然一般在家里有未成年子女的情况下，才会涉及到这方面的问题。那此时确定了孩子抚养权之后，离婚了小孩抚养费给多少钱呢?下文中我们为你做详细解答。 一、离婚了小孩抚养费给多少钱 夫妻离婚抚养孩子的一方可以从...

·夫妻中的一方想要离婚怎么办？
      夫妻中的一方想要离婚怎么办？ 一、想要离婚怎么办 我国法定的离婚方式有两种：协议离婚和诉讼离婚。 在生活中有很多人认为还有一种方式就是分居满一段时间后夫妻双方就自动离婚了，实际上这种想法是错误的。我国法律规定是，因感情不和分居满二年的调解无效的，应准予离婚。 需要注意的是...

·老公有精神病经常家暴怎么离婚吗
      可以。男方精神病经常家暴可以离婚。一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈，另一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。根据婚姻法的有关规定和审判实践经验，...

·婚约财产纠纷的答辩书
      当男女双方谈婚论嫁的时候，往往都会涉及到财产方面，这个时候，是非常容易导致纠纷的。如果由于客观或主观原因导致了纠纷而被一方告上法庭时，你知道该如何为自己辩护吗?接下啦，我们为您整理了婚约财产纠纷的答辩书，希望对你有所帮助。 婚约财产纠纷的答辩状 尊敬的审判长、审判员： 张某...

·离婚双方能不能都拥有孩子的抚养权
      离婚双方能不能都拥有孩子的抚养权?是可以的，双方离婚后，在不影响孩子生活的情况下，可以协商共同抚养。父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。在有利于保护子女利益的前提下，父母双方...

·分家析产过户手续是怎样的
      分家析产顾名思义就是多个子女对家中的财产进行分割，一般情况下子女分割完家产后，如果得到房屋等不动产往往都会去进行过户，那你知道分家析产过户手续是怎样的吗?这个问题，我们下文做了讲解，希望对你有所帮助。 一、分家析产过户手续是怎样的 1、写分家协议书; 写一份分家析产协议...

·离婚要准备的材料包括哪些
      ? 我国《婚姻法》中规定的，夫妻可以采取的离婚方式分为了两种，即包括协议离婚和诉讼离婚。不同离婚方式下，具体要办理的手续不一样，与此同时需要当事人提供的材料也是有所差异的。那么现实中夫妻离婚要准备的材料包括哪些呢?我们一起在下文中进行了解吧。 (一)如何协议离婚，需要准备什么...

·五险一金，关系着人们生活的方方面面，越来越受到大家的关注。而
      五险一金，关系着人们生活的方方面面，越来越受到您的关注。而无锡五险一金的缴纳比例和缴纳基数，更是无锡参保人员关注的重点，那么，无锡五险一金的缴纳基数和比例究竟是多少呢？下面根据近几年的有关数据对相关问题进行了解答。 一、近几年无锡社保缴费基数 据介绍，按照原先缴费基数，市区企...

·女方提出离婚会吃亏吗?
      女方提出离婚会吃亏吗?吃亏在哪?其实这是女方不必要的担忧，在离婚过程中男女双方一般情形下地位是平等的，女方并不会有所吃亏，但也许离婚后的生活女方在某些方面会有所“吃亏”。离婚通常有两种方式，一种是协议离婚，一种是诉讼离婚。协议离婚指双方自愿合法解除婚姻关系，以离婚协议书的形式把关...

·彩礼不还的情形有几种
      彩礼不还的情形有几种 1、已经登记结婚并同居生活的。 这种情形下一般不予返还，无论是理论上、司法解释的规定上、司法实践上还是风俗习惯上，认识是一致的，本文不再赘述。 2、男女双方未办理结婚登记手续而同居生活时间较长的，一般应当以两年以上。 男女双方未办理结婚登记手续而同居...

·一、年休假国家规定休多少天?
      一、年休假国家规定休多少天?年假，是国家根据劳动者工作年限和劳动繁重紧张程度每年给予的一定期间的带薪连续休假。职工累计工作已满1年不满10年的，年休假5天;已满10年不满20年的，年休假10天;已满20年的，年休假15天。机关、团体、企业、事业单位、民办非企业单位、有雇工的个体工...