征地补偿问题北京有什么规定

无锡律师网 www.wx148.net

  征地补偿问题北京有什么规定

  根据我国国家的土地管理法规定，国家在进行土地征收时应当给予相关人员一定数额的征地补偿费，并且依次进行计算。那么，您知道征地补偿问题北京政府是怎么规定的吗?按照相关部门的规定，征地补偿费的主要内容包括不同土地使用类型的划分以及相应的每单位价值标准的公布。

  一、北京征地补偿费

  1、征收耕地补偿标准

  旱田平均每亩补偿5.3万元。

  水田平均每亩补偿9万元。

  菜田平均每亩补偿15万元。

  2、征收基本农田补偿标准

  旱田平均每亩补偿5.8万元。

  水田平均每亩补偿9.9万元。

  菜田平均每亩补偿15.6万元。

  3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

  4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

  5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

  二、征地补偿费其他税费

  1、耕地占用税，按每平方米2元计算。

  2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。

  3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。

  4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。

  三、征地工作程序

  1、告知征地情况。

  2、确认征地调查结果。

  3、组织征地听证。

  4、签订征地补偿协议。

  5、公开征地批准事项!

  6、支付征地补偿安置费。

  四、房屋地上物补偿标准

  1、房屋补偿标准

  楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

  捣(预)制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

  砖瓦房每平方米补偿2400元。

  平(草)房每平方米补偿1900元。

  2、其他地上(下)附着物补偿标准

  仓房每平方米补偿920元。

  室外水泥地坪每平方米补偿165元。

  沼气池每个补偿4600元。

  厕所每平方米补偿190―300元。

  猪鸡舍每平方米补偿150―260元。

  塑料大棚每平方米补偿165―280元。

  菜窖每平方米补偿180―330元。

  砖石墙每延长米补偿190元。

  格栅(含工艺格栅栏)每延长米补偿450元。

  大门楼每个补偿2400元。

  饮用水井(含压水设备)每眼补偿1000元。

  农家排灌水井(含泵水设备)每眼补偿15000元。

  排灌大井(含设备)每眼补偿3万元。

  排水管(塑料管、铸铁)每延长米补偿80―150元。

  电话移机补助费每户200元。

  有线电视迁移补助费每户300元。

  坟每座补偿5000元。

  3、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元

  综上所述，以上就是征地补偿问题北京政府的主要内容。在进行征地补偿之前，当地政府应当按照法定程序进行征地，并全面告知当地居民。同时在相关信息出现时，政府应当征集当地居民的意见并依次进行协商在规定征地补偿的主要内容。更多请关注本站。

·土地使用证宗地是什么意思？
土地使用证宗地是什么意思？在获得一定土地的使用权之后，公民活动单位需要及时到国土资源管理部门办理土地使用证。办理单位在接受到办理申请后，会对申请人交上来的材料进行审核，对于不符合宗地管理等情形的，是会驳回其申请的，那么，土地使用证宗地是什么意思? 一、土地使用证宗地是什么? 宗地...

·征地拆迁后农民就业问题如何解决
征地拆迁后农民就业问题如何解决征地拆迁后农民就业问题如何解决 1、就业是民生之本就业是民生之本。农村劳动力就业是一项事关全区经济社会改革、发展和稳定大局，事关城乡统筹和“三农”问题的系统工程，针对失土农民文化程度不高、除了务农无一技之长的实际，给予培训补贴。对被征地人员...

·企业征地流程和程序是怎么样的？
企业征地流程和程序是怎么样的？征地需要按照一定得流程才能保证合法有效。特别是企业在进行征地使用的时候，一定严格按照相关法律法规流程进行操作，不然很容易引发纠纷。今天整理了关于企业征地流程的相关资料，供您阅读了解。企业征地流程和程序是怎么样的？ (一)农用地转用、征用土地，必须符...

·土地使用证的年限及税费有哪些规定
土地使用证的年限及税费有哪些规定在现实生活中，您肯定都听说过土地使用证以及房产证这样的概念，土地使用证与房产证是密不可分的，但是，二者之间也存在着区别。我国分别对于土地使用证和房产证进行了相关的规定。接下来，的我们将针对土地使用证的年限及税费问题，为您做出详细的介绍。土地...

·征地补偿费用如何管理
征地补偿费用如何管理征用土地作为一种国家的强制力行为，如果程序不合法将会严重损害被征人的权益损害，那征用土地的程序是什么?进行征地肯定要对被征地人做出补偿安置，那么这个征地补偿费用又该如何进行管理呢?我们一起在下文中进行了解。一、征用土地的程序是什么? 征用土地的一个很...

·政府以土地使用权入股的法律特征有哪些
政府以土地使用权入股的法律特征有哪些一、政府以土地使用权入股的法律特征有哪些? (1)国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批; (2)国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制; (3)国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估，估价结果要备案; (4)作...

·在征地拆迁中，如何进行拆迁谈判
在征地拆迁中，如何进行拆迁谈判一、在征地拆迁中，如何进行拆迁谈判 1、对自己能获得的补偿有一个心理预期能获得多少补偿不是张口就来的，而是通过自己的初步估算来的。以房屋征收为例，弄清楚自己的房子值多少钱、装饰装修花了多少钱等问题十分有必要。这样我们了解自己能获得多少补偿时...

·土地使用证丢失怎么补办，变更登记要哪些材料
土地使用证丢失怎么补办，变更登记要哪些材料拥有土地使用权后最重要的事宜就是办理土地使用证，如果土地没有土地使用证的话，在使用的过程中可能会给自身带来一些不必要的麻烦，在很多方面都会收到限制，但是在办理之后可能还会出现意识的情况，那如果出现土地使用证丢失的话，土地使用证丢失怎么补...

·公司注册地点变更流程是什么？
公司注册地点变更流程是什么? 一、公司经营地址变更所需手续 1、法定代表人签署加盖公章的《公司变更登记申请书》 2、变更后办公地址的使用证明 3、公司未变更前原来地址的营业执照正本及副本 4、税务登记证、组织机构代码证、公章、财务章、企业法人人名章、银行开户...

·土地使用权房屋所有权到期后怎么办
土地使用权房屋所有权到期后怎么办房屋所有权与土地使用权是分离的，土地使用权会到期，但所有权并没有期限。我国的土地使用权的最长期限仅70年，并且是从开发商获得土地开始计算，那么土地使用权到期以后应该怎么办呢?以下是的我们为您总结的“房屋所有权”到期后怎么办的相关内容。一、土地使用...