抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值吗

无锡律师网 www.wx148.net

  抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值吗 一、抵押人的概念。
  指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。当抵押人将自己的财产抵押后，本人只是部分丧失对抵押物的处分权，不能完全地行使对物所享有的权利。
   二、抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值。
  1、“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值”是担保法的明文规定。 《担保法》第三十五条抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。 财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。
  2、抵押人所担保的债权超出其抵押物的价值时可以增设担保人，同一债权可以既有保证又有物的担保。 《物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
  3、抵押物不足以清偿债务时，不足部分由债务人清偿。 《担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
  抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
  以上是我们对于抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值以及担保人的概念的概括总结。有些时候我们需要大额的资金时就不得不申请贷款，贷款有风险，所以我们在抵押贷款时一定要按照法律法规的规定去正规的合法的地方办理。

·挪用公款罪的公款认定
      公款的认定标准：（1）所有权属公有；（2）钱款或特殊形式货币。特殊形式的货币：存折、存单、支票、股票、国库券、债券等金融凭证和有价证券，是特殊形式的货币形态。如其属公有且被挪用，属于挪用公款。挪用金融凭证、有价证券用于质押，其挪用公款数额以实际或者可能承担的风险数额认定。《刑法》...

·讨债技巧—围魏救赵催款兵法
      

围魏救赵这一兵法，动用到军事上，是指要避开敌人坚实的部分，而向敌人的弱点发起功击，这样比较有利消灭敌人；动用到经营活动中，则是乘虚生产新产品，开辟新市场，企业的生存和发展争得一度之地；运用到催款活动中，强调要用迂回战略，找到牵制债务人的致命之处，迫其主动还债。

<...

·债权人免除债务具有什么样的特点
      债权人免除债务具有什么样的特点1、免除是无因行为。债权人免除债务，不论是为了赠与、和解，还是别的什么原因，这些原因是否成立，都不影响免除的效力。2、免除为无偿行为。免除债务表明债权人放弃债权，不再要求债务人履行义务，因此，债务人不必为免除为相应的对价。3、免除不需要特定的形式。免...

·一、欠钱不还冻结银行卡六个月后怎么办?
      一、欠钱不还冻结银行卡六个月后怎么办?一般查封银行账户期限为六个月，过期后如果没有判定与当事人无关，就自动解封。更正一点，公安局不可以直接冻结个人银行账户;如因办案或司法需要，公安局需报请法院冻结涉案相关银行账户;法院发函给银行方面，银行回复并签字，按规定冻结该账户;一般冻结期限...

·婚后债务协议怎么写
      婚后债务协议怎么写 婚后债务协议是指在婚后签订的关于债务方面的协议。很多时候夫妻签订婚后债务协议的，往往都是在夫妻决定离婚的时候，此时实必须要对婚姻关系期间的债务作出处理的。那么这个婚后债务协议怎么写呢？我们一起在下文中进行具体了解。 婚后财产(债务)约定协议书 立协议人： 甲方...

·企业讨债时注意哪些问题 一、企业讨债时注意哪些问题 关于
      企业讨债时注意哪些问题 一、企业讨债时注意哪些问题 关于企业回款，法律以外的方式很多，如软磨硬泡，动之以情、晓之以理，以以后合作带来利益进行诱导等方法，在这些方式都无济于事的时候，就应该考虑以法律途径来保护自己的权利了。这时，律师首先会考虑发律师函，将案件厉害关系明确告诉对方...

·我国公司债券包括a普通债的依据是什么?
      我国公司债券包括a普通债的依据是什么公司的债券是债券持有人和取得相应权益的一个关键凭证，是当前金融市场上反应经济价值的一个体现，属于一种流通的金融性的工具。一般符合国家债券管理条例的公司，都能够依法发行债券。公司除了债券以外，有些公司也会发行债券基金，债券和债券基金是不一样的，下...

·双方签署了欠款协议撤诉可行么？
      双方签署了欠款协议撤诉可行么？ 一、双方签署了欠款协议，可以申请撤诉么？ 双方可以达成还款协议，确定还款日期，然后申请撤诉，但你要承担一半的诉讼费。因为撤诉的，诉讼费退一半。到期后，如果他不还，还可以起诉。当然最好是开庭后由法院主持调解，对于生效的调解书可以强制执行，这样你的权...

·分手后男友欠钱不还怎么办？
      分手后男友欠钱不还怎么办?1、对于债务人有能力归还、但就是赖账不还的问题，债权人要保留好具体的证据如欠款欠条，在多次正常催讨仍然无效的情况下，就要在诉讼时效内向法院起诉解决。如果债权人拖延时间，让诉讼时效过期，以后再要催讨就很麻烦的了。2、债权人向法院起诉之后，可以把债务的财产信...

·借条写成借款协议满足哪些条件才生效
      借条写成借款协议满足哪些条件才生效 一、借条写成借款协议满足哪些条件才生效? (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 (四)有出借行为。 二、借款协议应该怎么写? 借款协议书 出借方：_...

·公司债权债务的关系
      公司债权债务的关系 分公司债务与总公司关系 对于分公司经营活动中所产生的债务，总公司是要承担相关责任的，但具体如何承担责任?各地法院处理不尽统一。主要分一下几类： 1.总公司独立承担责任。总公司直接为被告，分公司所产生的债务直接由总公司承担。 2.总公司承担补偿责任。以分公司与...