威海市城铁征地补偿标准

无锡律师网 www.wx148.net

  威海市城铁征地补偿标准

  威海市城铁征地补偿标准

  序号名称类别、规格补偿标准备注

  一、房屋乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 450-650元/㎡

  1、表中面积系指建筑面积。

  2、旧料归原主。

  3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。

  乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶 410-530元/㎡

  乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 290-410元/㎡

  砖垛、苇箔、草顶简易平房 160-280元/㎡

  二、围墙乱石基砖墙高2.5米以上 90-110元/m 旧料归原主

  乱石基砖墙高2—2.5米 80-100元/m

  乱石基砖墙高1.5—2米 70-80元/m

  乱石基土坯墙高1.5米—2.5米 40-55元/m

  三、畜禽舍砖混结构 100-150元/㎡旧料归原主

  简易结构 50-80元/㎡

  四、迁坟棺木、拾骨、骨灰盒 400-600元/座包括迁葬工料费

  五、温室钢、砼骨架、玻璃顶 60-100元/㎡旧料归原主

  钢、砼骨架、塑料薄膜顶 35-60元/㎡

  简易塑料薄膜棚 20-30元/㎡

  六、小桥钢筋混凝土矩形板桥 1100-1560元/㎡按桥面面积计算

  平坦石拱桥 900-1300元/㎡

  石拱桥 1600-2100元/㎡

  七、涵洞石盖板涵跨径1—2米 500-700元/m

  石拱涵跨径1—4米 1150-1800元/m

  钢筋混凝土圆管涵跨径1—2米 950-1500元/m

  钢筋混凝土盖板涵跨径1.5—4米 1200-1800元/m

  八、台田石堰 60-80元/m

  九、水渠水池土筑水渠、水池按挖方体积6-10元/m3 不包括田间毛渠

  石砌水渠、水池 50-90元/m3 土方另计

  砖砌水渠、水池 60-100元/m3

  十、水井手压井 15元/ m 1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。

  2、废、枯井按同类井补偿标准30-50%补偿。

  3、机井按井深分段计算补偿。

  土井：直径1.2米 120-150元/m

  砖井(包括乱石井)

  深5—10米直径1.5米 2500-4000元/口

  砖井(包括乱石井)

  深10—20米直径2.5米 4800-6300元/口

  下管井 360-460元/m

  机井：深20—50米 190-240元/m

  机井：深50—100米 240-310元/m

  机井：深100—250米 300-380元/m

  机井：深250米以上 380-480元/m

  十一、乔木胸径小于5cm(幼树、松柏树小于3cm) 移栽费3-5元/株乔木系指用材林，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%，特种用途林树木价格另议。树归原主

  胸径5—10cm(松柏树3—6cm) 30-40元/株

  胸径10—20cm(松柏树6—10cm) 45-55元/株

  胸径大于20cm

  (松柏树大于10cm)以上成材树 60元/株

  十二、果树苗木移栽费3-5元/株果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种，以苹果为主，其他树种参照。树归原主

  幼龄期(区分树种) 30—50元/株

  初果期(区分树种) 190—340元/株

  盛果期(区分树种) 300—530元/株

  衰老期(区分树种) 140—260元/株

  葡萄(区分生长期) 20—40元/株

  十三、灌木一年生以内 4-6元/墩桑条参照灌木补偿。树归原主

  一年生以上 5-7元/墩

  十四、电力通讯线路低压线路 1200-1500元/杆包括电线等材料损失及拆建工费

  通讯广播线路 1200-1500元/杆

  十五、砖窑 18、20、22、32门轮窑 8500-10000元/门包括烟囱、烘干室

  老式土窑 19000-30000元/座

  十六、苗圃苗木区分树种及培育期 4600-7900元/亩

  十七、鱼塘区分建造标准 8000-13200元/亩土石方工程及鱼苗损失费

  说明：

  1、房屋补偿标准，城市规划区以内的，按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。

  2、其他未列出的地面附着物，参照表中相近情况进行补偿，不能参照的或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的价格认证机构进行认证，按认证补偿标准进行补偿。

  3、青苗补偿标准按一季作物产值标准补偿，能收获的不予补偿。规划区范围内，耕地年产值标准：环翠区不低于1800元/亩;荣成、文登不低于1600元/亩;乳山不低于1400元/亩。规划区范围外，每亩不低于1000元。

  4、对征地范围已确定，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和其它地面附着物，抢建的房屋等建(构)筑物一律不予补偿。

  以上就是威海市城铁征地补偿标准的具体内容，该标准对房屋、苗木、通讯线路等各种农用基础设施和青苗补偿都做出了具体的规定，对于未列明的地面附着物也规定了可以参照相近情况进行补偿，可见政府不光在建设工程方面做到了于民有利，而且在征地补偿的各个微小环节也均考虑到了农民的切身利益。想要了解更多关于征地补偿标准的法律问题，欢迎随时咨询.

·征地补偿不服的处理办法是什么
国家有关部门其实已经对征地工作当中的一些乱象进行了非常严厉的惩治了，征地补偿款的最终发放都是由国家工作人员具体履行的，不排除有些人在面对巨额诱惑的时候就丧失了原则，现在拆迁户本人在此之前了解过的征地公告以后就能够计算出来征地补偿款的，但征地补偿款和自己预想的不一样当然也能够提出争...

·长沙县征地拆迁政策
长沙县征地拆迁政策相信拆迁这个词在您的生活中并不少见，很多地方会遇到这个问题，自己的领土被征收以及拆迁，在这样的情况下您肯定希望得到政府一定的补偿以及一个合理的说法，并让政府安置自己接下来的领土。在长沙县一样也存在着这样的问题，那么长沙县征地拆迁时，长沙县的人民应该知道哪些应该知...

·土地使用证是什么样子的,有哪些内容？
土地使用证是什么样子的,有哪些内容？房产证您都知道是什么样子的，您在购买房子时会拿到。而有些地方还有土地使用证。在我国土地的所有权是归国家所有的。公民在土地上建造房屋是拥有对某片土地的使用权，而非拥有。那么土地使用证是什么样子的？下面我们和您一起来看一看。一、土地使用证是什么？...

·养子抚养权归谁养子女的法律地位是什么
有些夫妻由于婚后无法生育，因此就到了福利院收养孩子，这样自己的家庭也算是圆满了。但对于收养的孩子，本身就是基于一种法律行为而建立的拟制的父母子女关系，因此要是日后养父母离婚的话，对其抚养问题可能处理就比较难了。那一般养子抚养权归谁呢?请一起在下文中进行了解吧。一、养子女抚养权...

·花都狮岭铁路征地补偿标准是怎样的呢
花都狮岭铁路征地补偿标准是怎样的呢众所周知，征地补偿一直以来都与地区经济发展水平相挂钩。因此，不同地区的征地补偿标准是存在差异的。如果要想了解本区域的征地问题，就应该查询当地的征地补偿标准。那么，花都狮岭铁路征地补偿标准是怎样的呢?律师我们为您解答。一、花都征地补偿标准 ...

·房地产开发的时候，开放商必须需持有法律所规定
房地产开发的时候，开放商必须需持有法律所规定的五证。若是不然，工程或受到暂停影响，那么，房地产开发五证需要什么资料才能进行申请？申请每一个证件之前，有需要做一些什么准备呢？下面，我们带您一起来了解一下。　　房地产五证办理流程　　一、《建设用地规划许可证》和《国有土地使用证...

·农民江西土地使用权是怎么规定的
江西省政府近日来正式的颁布了对农村土地使用权的相关工作，要求各级政府针对所管辖的农村地区的集体土地统一进行地籍调查，在登记注册以后，依法给农户颁发土地使用证，集体土地使用证才是农户拥有土地使用权的关键依据。下面我们就一起来了解一下，农民江西土地使用权是怎么规定的? 农民江西土地使...

·划拨的国有土地使用权继承是否符合我国法律的规定？
划拨的国有土地使用权继承是否符合我国法律的规定？在当今这个社会，您普遍对于继承这个词语都比较敏感，这是由于继承会涉及到权益的事项。在我们的日常生活里，很多人东西都可以继承，但是通常会有人疑惑国有土地的使用权能不能够继承，也就是说划拨的国有土地使用权继承是否符合我国法律的规定？...

·非法占用农用地罪量刑是怎样的
非法占用农用地罪量刑是怎样的犯非法占用农用地罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。刑法第三百四十二条违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。刑法第三...