威海市城铁征地补偿标准

无锡律师网 www.wx148.net

  威海市城铁征地补偿标准

  威海市城铁征地补偿标准

  序号名称类别、规格补偿标准备注

  一、房屋乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶 450-650元/㎡

  1、表中面积系指建筑面积。

  2、旧料归原主。

  3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。

  乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶 410-530元/㎡

  乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶 290-410元/㎡

  砖垛、苇箔、草顶简易平房 160-280元/㎡

  二、围墙乱石基砖墙高2.5米以上 90-110元/m 旧料归原主

  乱石基砖墙高2—2.5米 80-100元/m

  乱石基砖墙高1.5—2米 70-80元/m

  乱石基土坯墙高1.5米—2.5米 40-55元/m

  三、畜禽舍砖混结构 100-150元/㎡旧料归原主

  简易结构 50-80元/㎡

  四、迁坟棺木、拾骨、骨灰盒 400-600元/座包括迁葬工料费

  五、温室钢、砼骨架、玻璃顶 60-100元/㎡旧料归原主

  钢、砼骨架、塑料薄膜顶 35-60元/㎡

  简易塑料薄膜棚 20-30元/㎡

  六、小桥钢筋混凝土矩形板桥 1100-1560元/㎡按桥面面积计算

  平坦石拱桥 900-1300元/㎡

  石拱桥 1600-2100元/㎡

  七、涵洞石盖板涵跨径1—2米 500-700元/m

  石拱涵跨径1—4米 1150-1800元/m

  钢筋混凝土圆管涵跨径1—2米 950-1500元/m

  钢筋混凝土盖板涵跨径1.5—4米 1200-1800元/m

  八、台田石堰 60-80元/m

  九、水渠水池土筑水渠、水池按挖方体积6-10元/m3 不包括田间毛渠

  石砌水渠、水池 50-90元/m3 土方另计

  砖砌水渠、水池 60-100元/m3

  十、水井手压井 15元/ m 1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。

  2、废、枯井按同类井补偿标准30-50%补偿。

  3、机井按井深分段计算补偿。

  土井：直径1.2米 120-150元/m

  砖井(包括乱石井)

  深5—10米直径1.5米 2500-4000元/口

  砖井(包括乱石井)

  深10—20米直径2.5米 4800-6300元/口

  下管井 360-460元/m

  机井：深20—50米 190-240元/m

  机井：深50—100米 240-310元/m

  机井：深100—250米 300-380元/m

  机井：深250米以上 380-480元/m

  十一、乔木胸径小于5cm(幼树、松柏树小于3cm) 移栽费3-5元/株乔木系指用材林，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%，特种用途林树木价格另议。树归原主

  胸径5—10cm(松柏树3—6cm) 30-40元/株

  胸径10—20cm(松柏树6—10cm) 45-55元/株

  胸径大于20cm

  (松柏树大于10cm)以上成材树 60元/株

  十二、果树苗木移栽费3-5元/株果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种，以苹果为主，其他树种参照。树归原主

  幼龄期(区分树种) 30—50元/株

  初果期(区分树种) 190—340元/株

  盛果期(区分树种) 300—530元/株

  衰老期(区分树种) 140—260元/株

  葡萄(区分生长期) 20—40元/株

  十三、灌木一年生以内 4-6元/墩桑条参照灌木补偿。树归原主

  一年生以上 5-7元/墩

  十四、电力通讯线路低压线路 1200-1500元/杆包括电线等材料损失及拆建工费

  通讯广播线路 1200-1500元/杆

  十五、砖窑 18、20、22、32门轮窑 8500-10000元/门包括烟囱、烘干室

  老式土窑 19000-30000元/座

  十六、苗圃苗木区分树种及培育期 4600-7900元/亩

  十七、鱼塘区分建造标准 8000-13200元/亩土石方工程及鱼苗损失费

  说明：

  1、房屋补偿标准，城市规划区以内的，按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。

  2、其他未列出的地面附着物，参照表中相近情况进行补偿，不能参照的或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的价格认证机构进行认证，按认证补偿标准进行补偿。

  3、青苗补偿标准按一季作物产值标准补偿，能收获的不予补偿。规划区范围内，耕地年产值标准：环翠区不低于1800元/亩;荣成、文登不低于1600元/亩;乳山不低于1400元/亩。规划区范围外，每亩不低于1000元。

  4、对征地范围已确定，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和其它地面附着物，抢建的房屋等建(构)筑物一律不予补偿。

  以上就是威海市城铁征地补偿标准的具体内容，该标准对房屋、苗木、通讯线路等各种农用基础设施和青苗补偿都做出了具体的规定，对于未列明的地面附着物也规定了可以参照相近情况进行补偿，可见政府不光在建设工程方面做到了于民有利，而且在征地补偿的各个微小环节也均考虑到了农民的切身利益。想要了解更多关于征地补偿标准的法律问题，欢迎随时咨询.

·土地使用证开始施行的期限有多久
土地使用证开始施行的期限有多久一九九○年五月十九日施行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四...

·洛阳土地征地补偿标准是多少？
洛阳土地征地补偿标准是多少？俗话说拆迁富三代，很多人都希望能遇上拆迁，从此一夜暴富。这现象，其实是由于我国实行的是征地拆迁补偿的政策引起的。每个地方政府都会依据本地经济的发展情况制定当地的拆迁补偿政策，以及当地的拆迁补偿项目。那么，洛阳土地征地补偿标准是多少？详情参考下文。 ...

·我国法律规定如何确认土地使用权份额
我国法律规定如何确认土地使用权份额土地是人们生活生存之根本。在我国，根据法律规定，土地的所有权属于国家，人们仅对土地享有使用权。在现实生活中，存在这样一种现象，即两人或两人以上一块土地共同享有土地使用权。那么，在这种情况下，如何确认土地使用权份额？我们在下文中为您做出介绍。一、...

·农村里的土地错过了确权,如果想再确权要去哪里办理?
农村里的土地错过了确权,如果想再确权要去哪里办理? 由于种种原因，农村不少人的土地还没能确上权，那么如果农村里的自家土地错过了确权,如果想再确权要去哪里办理? 这个还是分情况来看吧。 1、错过的时间不久，找村委会补登错过了村里的土地确权，不要着急。先去“村委会”咨询下...

·国有土地使用类型具体有哪些
国有土地使用类型具体有哪些国有土地使用权划拨与划拨土地使用权国有土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地无偿交给使用者使用的行为。国有土地使用权划拨必须依法报经县级以上人民政府批准，并由市、县人...

·国家征用林地补偿标准是什么
国家征用林地补偿标准是什么一、国家征用林地补偿标准是什么我国现行的法律法规中没有关于征占用林地的统一补偿标准，《土地管理法》第四十七条规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。以山西省为例，《山西省征用、占用林地补偿费收取和森林植被恢复费使...

·征地拆迁手续需要多久？流程是怎样的？
征地拆迁手续需要多久？流程是怎样的？随着社会经济的快速发展，城市化进程加快，平房拆迁越来越多，城市改造、整顿市容、国家建设的需要。征地拆迁影响到每一个人的安定生活。那么征地拆迁手续需要多久?流程是怎样的?下面为您详细介绍一下征地拆迁流程。一、征地拆迁手续办理流程城市房...

·有土地使用权证是否可以建房子？
有土地使用权证是否可以建房子?建造房屋的，需要有土地使用权证，和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成，不可能有房产证。需要等房屋建设完成后，再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地...

·公司注册地址出租协议范本？
公司注册地址出租协议范本？公司法明确规定，注册公司是需要提供一个办公场所的地址的。对于刚毕业的创业者来说，都没有一个属于自己的地方，所以需要对外租赁一个办公场所，租赁时需要签订一份合同，保障双方的利益。那么下面我们整理了一份公司注册地址出租协议范本供您参考。公司注册地址出...