继承土地使用权登记办事指南

无锡律师网 www.wx148.net

  继承土地使用权登记办事指南一、办理部门：土地所在地的县级以上国土资源局
  二、办理依据：《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《各地区土地登记办法》
  三、申请需提交材料及份数：
  1、申请登记报告原件1份
  2、继承公证书原件及相关材料1份
  3、派出所出具的原土地使用者死亡证明
  4、所有关系人身份证明复印件1份
  5、原国有土地使用证原件
  6、变更后的房产证复印件1份
  7、委托书原件、委托人身份证明复印件及被委托人身份证明复印件1份(委托办理的)
  8、地籍调查表原件1份(需要重新核实的)
  9、宗地图原件2份
  四、办理流程：
  1、告知(未受理)：窗口根据申请者咨询进行一次性告知
  2、材料齐全(受理)：窗口受理—审核—审批—登记—窗口出件
  五、办理时限：在收件受理后承诺22个工作日办结
  六、收费标准、依据：土地登记权属调查费：0.3元/㎡
  七、延期办理情形：不可抗拒因素。
  八、咨询电话：6228856
  九、提示：
  (一)申请人应当仔细阅读本指南，并认真对所带材料是否符合本指南第三点要求;对指南认为有不清楚之处请向首问责任人咨询;
  (二)是在未进行地籍测绘、权属界线调查与公告的情况下对申请材料初审，如符合要求的根据具体情况通知需要先进行地籍测绘或公告，属只通知未正式受理;通知后，申请人首先申请委托有地籍测绘资质的测绘机构进行地籍测绘、权属界线调查，承办单位将成果提供给申请者，如需要公告的完成以上工作后由国土部门进行公告(30日)，并将公告结果提供给申请者。申请人按第三点所需提交的材料进行交件，窗口进行初审，如材料齐全后进行收件，属正式受理;
  (三)1、材料不全或不合法的恕不受理;2、复印件须提交原件检验;3、地籍调查时间不在承诺办理时限内。
  继承属于民事领域的范围，继承的开始的事由的被继承人的死亡。继承土地使用权登记由被继承人变更为继承人需要在相应的国土资源局提供相应的材料才能加以变更。在现实生活中，被继承人死亡之后该土地使用权法定转移给了被继承人，继承土地使用权登记时被继承人的一种确权行为，有利于权利的认定。

·能在异地买保险吗2023
能在异地买保险吗2023 一、能在异地买保险吗买保险可以异地买，但是建议选择全国性的保险公司，全国性保险公司才可以进一步考虑异地买保险的事宜，通常情况下，全国性保险公司会在全国开设分支机构，提供“全国通”服务，保单在手走到任何一个保险服务网点都可以享受通保通赔;或者支持保单...

·开垦的荒地荒山被征收，是谁开垦就归谁吗，法律怎么说?
开垦的荒地荒山被征收，是谁开垦就归谁吗，法律怎么说? 　　一、开垦的荒地荒山被征收，是谁开垦就归谁吗，法律怎么说? 　　依据我国土地管理法的规定，合法开垦的荒地、荒山使用权一般是归开垦者所有的，国家法律对开垦者的利益是进行保护的。　　《中华人民共和国土地管理法》第三十...

·土地承包合同最长期限是多少
土地承包合同最长期限是多少在农民对国家土地进行承包的时候，并不是可以无限期的进行承包，既然是承包自然有一定的期限。农民在承包土地时会与当地政府签订一份承包合同，承包合同中会明确土地用途及承包时间，根据土地的性质签订的土地承包合同最长期限也有所不同，《土地承包法》中均有明确的规定。...

·征地补偿标准居民农民一样吗？
征地补偿标准居民农民一样吗？随着国家经济建设的发展，越来越多的项目需要大量的土地。所以政府会跟旧房居民和农村农民征地，征地会给被征地人一定的经济补偿，为了安置被征地人重新生产生活。那么，征地补偿标准居民农民一样吗？下面就让我们为您整理一下相关的知识，与您分享一下。一、征地补偿标准...

·村里征地拆迁款的补偿项目有哪些？
村里征地拆迁款的补偿项目有哪些？一、村里征地拆迁款的补偿项目有哪些？ 1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种...

·国有土地使用证过户手续费用多少？
国有土地使用证过户手续费用多少?国有土地使用证过户手续费用为几百到几千元不等，具体的费用需要费用需要结合以下因素来确定：(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超...

·如何确定合同的履行地
如何确定合同的履行地一、如何确定合同的履行地根据民事诉讼法相关司法解释的规定，合同的履行地按下列原则确定： 1、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;没有约定的，依交货方式确定合同履行地;采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地;采用...

·福建省仙游征地补偿标准是什么
福建省仙游征地补偿标准是什么征地补偿标准各级政府的具体补偿标准是不一样的。日常生活中，如果我们遇到了政府征地这种情况，对征地补偿的标准是需要做一定的了解的，因为这关系到我们的切身利益。对于征地补偿，我们可能都只是听说过，具体的规定标准是什么并不清楚。接下来，我们将为您整理福建省...

·土地房屋遗嘱怎么写才有效一、土地房屋遗嘱怎么写才有效?
土地房屋遗嘱怎么写才有效一、土地房屋遗嘱怎么写才有效? 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人...

·国有土地使用权置换的条件是什么样的？
国有土地使用权置换的条件是什么样的？一般来说在我国国有土地的使用权是不能用于拍卖、抵押等商业性操作的，但是拥有国有土地的企业常会为了能够让土地的利益最大话，常会希望可以将手头的国有土地转化成集体土地，然后在进行相应的商业运用，从而最大限度的提升土地的价值，那么国有土地使用权置换的...

·农村土地承包经营侵权纠纷怎么解决
农村土地承包经营侵权纠纷怎么解决一、农村土地承包经营侵权纠纷的解决途径 1、协商。因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商的办法解决; 2、调解。当事人可以通过调解解决纠纷，当事人不愿意调解的，可以申请仲裁或者直接向人民法院起诉。 3、仲裁。当事人不愿协商、调解...