夫妻关于房产归属的约定是否可以单方撤销?

无锡律师网 www.wx148.net

  1. 《婚姻法》第十九条 夫妻财产约定

  夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。……

  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

  2. 《婚姻法解释三》第六条

  婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

  3. 《合同法》第一百八十六条 赠与合同的任意撤销与限制。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

  4. 如房产原本属于夫妻一方个人财产或婚前个人财产，则无论约定部分或全部归另一方所有，均应适用《婚姻法司法解释（三）》第六条的“赠与”的规定，视为一方对另一方的赠与，在未完成房屋产权登记变更前，一方享有撤销权。

  5. 但如果该项关于房产的约定系夫妻双方离婚时，于《离婚协议》中对整体财产分割内容的一部分，应适用《婚姻法》第十九条的规定，单方不得撤销。

  

·中国公民在国外结婚需要带什么证明材料
      中国公民在国外结婚的现在在今天变得越来越普遍，但是很多人不知道具体的手续是怎么样的。那么中国公民在国外结婚需要带什么证明材料呢?的我们将围绕这个问题给您整理了以下详细的材料，供您所参考。 一、中国公民在国外结婚需要带的证明材料 1、提交双方婚姻状况证明材料，国外的证明需要公证...

·离婚官司女方陈述技巧是怎么样的？
      在日常生活中，技巧十分重要。同样，虽然离婚是十分严肃且正规的程序，但在离婚官司中，离婚双方还是可以通过一些技巧已达到有利于对杨判决的效果。人们就会咨询我们：离婚官司女方陈述技巧是怎么样的?下文会为您详细介绍。 离婚官司女方陈述技巧是怎么样的 一、上法院打官司之前，首先应做好准...

·确认婚姻无效的程序是怎样的？
      男女双方只有在领取了结婚证之后，才会成为合法夫妻。但实践中会有一些夫妻虽然拥有结婚证，但仍然会被法院判决无效，它包括了重婚、未到合法年龄结婚等情形。那确认婚姻无效的程序是怎样的?我们在下文中为您提供了相关内容，相信会帮助到您。 一、确认婚姻无效的程序 确认婚姻无效的机关包括婚...

·申请国家赔偿的时限是多长时间
      国家机关的工作人员在行使权力时对他人的权利及财产造成侵害，受害人是可以申请国家赔偿的。但是申请国家赔偿是有时效的，如果超过了这个时效的话再申请国家赔偿的话赔偿机关就不会再进行赔偿。如果有人想要申请国家赔偿的话要清楚申请国家赔偿的时限是多长时间? 一、申请国家赔偿的时效 赔偿...

·起诉离婚可以全部委托给律师吗？
      起诉离婚已经成为结束夫妻婚姻关系的重要途径，虽然相对繁琐，但相关权利划分相当具体。可是，很多人对起诉离婚的相关问题不太清楚。那么，起诉离婚可以全部委托给律师吗？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 1、 ?起诉离婚可以全部委托给律师吗？ 起诉离婚，委...

·夫妻双方因为感情不和
      夫妻双方因为感情不和，一方又不自愿离婚，那么另外一方可能就会向当地法院提出离婚诉讼，那么在第一次起诉过程中，可能因为男方的原因，或者是自身并没有强有力的证据去证实，人民法院可以反驳离婚诉讼，那么在现实生活中，就会有人提起第二次起诉，那么我们想要讲解的问题就是，第二次起诉离婚判决离...

·申请国家赔偿授权委托书怎么写
      在申请国家赔偿的过程中，我们很容易陷于无法举证的情况，这是就可以向律师请求帮助。此时就需要当事人与律师签署一份授权委托书。通过授权委托书的授权，律师才能进入到诉讼程序中。那么，申请国家赔偿授权委托书怎么写?下面，我们将为您详细介绍。 国家赔偿案件授权委托书 委托人： (下...

·办入职要结婚证出生证明吗?
      办入职要结婚证出生证明吗? 一、办入职要结婚证出生证明吗? 1、员工填写《应聘登记表》，并交验各种证件： 2、一寸免冠照片3张; 3、身份证原件或户口复印件; 4、学历、学位证书原件(学生提供学生证原件); 5、资历或资格证件原件; 6、与原单位解除或终止劳动合同的...

·婚后共同还贷离婚应该如何分?
      婚后共同还贷离婚应该如何分? 婚后共同还贷离婚应该如何分? ?此种情况，夫妻一方协商不成的，人民法院将房屋产权判归登记方，相应剩余贷款由登记方自行偿还，同时对双方婚后共同还贷部分及其对应的财产增值给另一方予以合理补偿，何为合理补偿，实践中，很多法院对补偿按以下公式计算：房屋现...

·离婚财产转移追溯多久？
      离婚案件中最棘手的就是离婚时财产分割，有的夫妻之间为了自己个人的利益，在准备离婚之前蓄意转移共同财产，在我国的现有法律中，离婚财产转移追溯多久?我国《民法典》（2021年1月1日起实施）虽然对夫妻共同财产分割有着明确规定，但是对于离婚前财产转移却没有具体的时间限定。一起看下我们为...

·法院起诉离婚怎么补离婚证
      法院起诉离婚怎么补离婚证诉讼离婚的，法院作出判决书，离婚判决书与离婚证一样都具有法律效力。有了离婚判决书不需要去民政局办理离婚证书。有人说：“拿到离婚证书才算离婚，就算有离婚判决书也不行”这是错误的。 如果想再婚，当事人直接带离婚判决书和身份证明去当地婚姻登记机关办理就可以了。二...