夫妻关于房产归属的约定是否可以单方撤销?

无锡律师网 www.wx148.net

  1. 《婚姻法》第十九条 夫妻财产约定

  夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。……

  夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

  2. 《婚姻法解释三》第六条

  婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

  3. 《合同法》第一百八十六条 赠与合同的任意撤销与限制。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

  4. 如房产原本属于夫妻一方个人财产或婚前个人财产，则无论约定部分或全部归另一方所有，均应适用《婚姻法司法解释（三）》第六条的“赠与”的规定，视为一方对另一方的赠与，在未完成房屋产权登记变更前，一方享有撤销权。

  5. 但如果该项关于房产的约定系夫妻双方离婚时，于《离婚协议》中对整体财产分割内容的一部分，应适用《婚姻法》第十九条的规定，单方不得撤销。

  

·想要孩子抚养费怎么办，如何争取孩子的抚养权？
      虽然在司法实践中，不少父母会选择推卸孩子的抚养权，但是一般都会争夺孩子的抚养权，根据我国相关法律的规定，如何争取孩子的抚养权?在确定孩子的抚养权后，会对孩子的抚养费的支付方式、金额进行协商，若一方想要孩子抚养费怎么办? 一、想要孩子抚养费怎么办 我国《婚姻法》原则性规定,夫妻...

·离婚后可以重新起诉财产分割吗？
      一、离婚后可以重新起诉财产分割吗？ 可以起诉请求人民法院再次分割夫妻共同财产。 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第三十一条：当事人依据《婚姻法》第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日...

·无过错女方提出离婚财产怎么分?
      无过错女方提出离婚财产怎么分? 根据《中华人民共和国婚姻法》规定： 第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第四十条　夫妻书面约定婚...

·子女抚养费承担方式是什么?
      子女抚养费承担方式是什么? ?1、由父母双方协议 父母通过平等自愿协商，就抚养费的有关问题达成明确具体的协议，不损害子女的合法权益的，应予准许。但是，协议应当利于子女的健康成长，不得损害子女的合法权益。为了防止父母双方损害子女利益的发生，婚姻登记机关或人民法院应当认真根据双方...

·事实婚姻办结婚登记如何办理？
      事实婚姻办结婚登记如何办理?正常办理。就作为新的婚姻。司法实践中，法院会有条件地在一定时期、一定范围内承认事实婚姻。尽管没有办理结婚登记，但如果经过确认，法律上将事实婚姻视为一种合法有效的婚姻关系予以保护。因此，事实婚姻需要满足以下条件才有法律效力：男女双方必须是在1994年2月...

·女人离婚怎么争取孩子的抚养权？
      女人离婚怎么争取孩子的抚养权？ 女人离婚怎么争取孩子的抚养权? 最高人民法院规定：人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见： 1、两周...

·离婚协议怎么签？
      在了解离婚协议怎么签的问题时，可以从离婚协议应该包含的内容进行分析，同时也可以看看在签订离婚协议的时候都有哪些需要注意的地方。接下来，我们搜集相关资料，就来告诉您离婚协议书具体该怎么签才好。 一、签订离婚协议的注意事项有哪些 1、明确的离婚表示; 当事人选择离婚有比较复杂...

·绑架罪与拐卖妇女儿童罪的区别有哪些
      绑架犯罪与拐卖妇女儿童罪在一些方面是很相的，包括限制被害人的人身自由，并且通过这种方式来获得一定的财物或财产性利益。那么绑架罪与拐卖妇女儿童罪的区别有哪些呢?我们为您解答。 一、绑架罪与拐卖妇女儿童罪的区别有哪些 绑架罪与拐卖妇女儿童罪犯罪手段上都使用了暴力、胁迫或者其他方法，...

·一、离婚后孩子的财产谁有权处分?
      一、离婚后孩子的财产谁有权处分? 离婚后孩子的财产双方都没有处分权，但是，孩子的财产可以交由抚养权人保管，相关法律规定是： 1、孩子名下的财产不属于夫妻共同财产，不可以被分割。 2、夫妻离婚后，抚养孩子的一方可以继续以孩子法定监护人的身份替其管理名下的财产，直至其成年。 ...

·离婚不让女方探视孩子可以吗?
      离婚不让女方探视孩子可以吗?首先建议你和当事人协商解决，如果未解决可以根据婚姻法关于探视权的规定执行。离婚后，不直接抚养子女的父或母，有探视子女的权利，另一方有协助的义务。由此可见，探视权是指夫妻离婚后，不直接抚养子女的父或母按照离婚协议或法院判决，遵循一定的方式和时间，探望子女...

·现实中对方出轨要起诉离婚怎么办
      生活中，无论哪一方有出轨行为，其实夫妻双方都是有权向法院提起离婚诉讼的，不过要是出轨的一方提起离婚诉讼，就有点恶人先告状的味道了。不过此时，只要符合规定条件，法院都是会受理案件的。那现实中对方出轨要起诉离婚怎么办呢?我们一起在下文中进行了解。 一、对方出轨如何提起离婚诉讼 1...