工程质保期限规定是多长时间？

无锡律师网 www.wx148.net

  工程质保期限规定是多长时间？随着建筑行业的繁荣发展，其相关纠纷也不断涌现。在实际生活中，在一项工程开始前或结束后，施工单位与建设单位往往需要在合同中对各个具体项目的建设工程质保期限规定不同的期限，是以保障建设单位的实际经济利益。下面一起看看工程质保期限的相关内容吧。
  一、建设工程最低质保期限是多长时间？
  考虑到各类建筑工程的不同情况，《建筑法》对建筑工程的保修期限问题未作具体规定，而是授权国务院对最低保修期限问题作出具体规定。《建筑法》第62条对确定建筑工程保修期限的原则作了明确规定。确定建筑物保修的具体期限，应当遵循第62条规定的原则，即（1）保证建筑物合理使用年限内正常使用对危及建筑物在合理使用年限内安全使用的质量缺陷，建筑施工企业应当负责保修。如按照《建筑法》第60条关于建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量的规定，建筑施工企业对地基基础工程和主体结构工程的保修责任期，应当延及建筑物的合理寿命期间。（2）维护使用者的合法权益建筑产品是以高额投资取得的长期使用的特殊产品，建筑工程的保修期限，应当与建筑产品的特点相适应，不能过短。否则，用户以高额投资取得的建筑产品在短期内即出现质量问题而无人负责，势必损害用户的利益。应注意的是，国务院规定的保修期限，属于最低保修期限，建筑施工企业对其施工的建筑工程的质量保修期不能低于这一期限。国家鼓励施工企业提高其施工工程的质量保修期限。目前，已有一些施工企业就建筑工程的保修期限问题作出了自己的规定，这些规定与现行的建设行政主管部门关于工程质量保修期限的规定相比，有了较大幅度的延长。如目前建设主管部门规定的建筑工程保修项目的保修期限，除屋面防水工程为3年外，其余为6个月到1年。
  二、保修期的时间从何时开始计算？
  建设工程的保修期，应当自竣工验收合格之日开始计算。同时，《房屋建筑工程质量保修办法》第8条规定：“房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。”从以上规定可知，在建设工程正常竣工验收的情况下，保修期的起算时间为：以参加竣工验收各方正式签署验收合格报告之日为保修期的起算时间。但在建设工程不能正常竣工验收的情况下，保修期的起算可结合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条的规定来推定。综上所述，法律规定的建设工程质保期实际性质是规定建设工程质量保修期的最低期限，也让建设单位与施工单位之间对建设工程质保期限规定有一定的约定调整空间，便于企业之间的合作交流，是原则性与灵活性相统一。同时，必须注意，各个不同的工程项目其具体的工程质量保质期限是各不相同的。

·关于工作加班工资规定是怎样的
关于工作加班工资规定是怎样的1、工作日加班费也就是在正常工作日的工作时间之后安排劳动者继续工作，以小时计。工作日加班有无法安排员工调休的，应当以该劳动者时薪的1.5倍计发加班工资。2、休息日加班在员工休息日因工作需要安排员工来加班而又无法调休的，按照劳动法规定应该给予劳动者日薪的...

·签劳动合同分公司与子公司有什么区别由于分公司不具
签劳动合同分公司与子公司有什么区别由于分公司不具有独立的法人资格，因此其是没权利与员工签订劳动合同的。但如果是子公司的话，则就可以签订劳动合同。根据《〈劳动合同法〉实施条例》的规定，分公司或者分支机构是否能作为用人单位订立劳动合同的主要标准在于是否依法取得营业执照。依法取得营业执...

·劳动合同的管理方法
建立劳动关系应当订立劳动合同，这是法律规定，用工不签订劳动合同，首先追究的是用人单位的违法责任，如果给劳动者造成损害的还要承担赔偿责任。劳动合同一般都是由单位提供格式文本，法律规定的条款必不可少，确定的权利和和义务应尽可能具体，合同条款不要产生歧义，因为根据合同法的规定对合同条款...

·十一两班倒加班工资怎么算？
随着国家法制化进程的快速发展，劳动者的权益得到了更加充分、完善的保障，国家法律不但明确规定了每天允许的企业或单位正常的工作时间，劳动法也对员工加班时的权益保障问题做了明确的说明，对于加班费的问题每个员工都很关注，特别是节假日加班的情况，但是现实工作中会出现两班或三班倒的工作情况，...

·眼睛工伤十级赔偿标准是什么？
现代社会关于劳动者劳动的规定越来越人性化，对于员工的身体健康保障也越来越重视，除了夏季的高温补贴外也有很多关于工伤的规定。一般劳动者尤其是室外作业或者是从事一些危险工作的员工容易受工伤，这个时候员工则可以向其所在公司申请工伤赔偿了。那么，眼睛工伤十级赔偿标准是什么呢？下面我们做一...

·石家庄建筑工程质量条例怎么规定？
石家庄建筑工程质量条例怎么规定？建筑工程质量的优劣直接关系到整体工程的适用性以及工程项目的投资效果。建筑工程质量一旦不过关，将危害到百姓的生命安全和财产安全。因此，施工单位必须严格遵守建筑工程的管理条例。那么，石家庄建筑工程质量条例是怎样规定的呢? 第一章总则第一条　...

·受工伤后该走的社保工伤赔偿程序
怎样走社保工伤赔偿程序，这一直以来是广大劳动者们最为关心的问题，在工作中受伤却不知道找谁说理是一件麻烦事，接下来就将在下文中告诉您社保工伤赔偿该走哪些程序。社保工伤赔偿程序，工伤保险赔付行政诉讼、劳动仲裁、伤残等级鉴定、劳动能力复查、工伤认定复议等程序。工伤赔偿不是一步完...

·弱电工程承包合同是怎样的
弱电工程承包合同是怎样的一、弱电工程承包合同 1、施工责任 1)工程队独立自主，完成分包下去的工程，施工现场必须指派一名熟练固定的施工负责班长，工程过程中我公司专指派现场负责人指导、监督工程施工进度及质量。 2)施工任务承包后，施工人员必须按照甲方、监理方、现场负责人和国家标...

·劳动合同手写补充部分的法律效力是怎么规定的?
劳动合同手写补充部分的法律效力是怎么规定的? 1、手写部分是合同签订时在双方见证的情况下填写后签字; 2、手写部分在双方各自持有的合同文本上都有，且处于落款的上方; 3、如果手写部分系对打印部分的修改、解释，但在手写部分的旁边有双方签字; 那么，手写部分同样作为合同组成部...

·劳动仲裁证据分为哪几种
劳动仲裁证据分为哪几种通过劳动仲裁委对劳动争议进行处理的时候，首先我们要知道劳动仲裁委会对哪些劳动争议受理，而在受理了案件之后，就需要当事人实际提供相应的证据，不然最终的裁决结果也是会对其不利的。那究竟劳动仲裁证据分为哪几种呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、劳动仲裁证据分为哪...