工程质保金返还时间是什么?

无锡律师网 www.wx148.net

  工程质保金返还时间是什么？工程质保金是一种保障信誉的保证金，常见于承包承租的工程往来关系中，一般在建筑单位签订合同之前，会支付这一笔工程质保金。但是工程质保金是可以按规定返还给承包人的。那么你知道工程质保金返还时间是什么吗？接下来让我们通过本文一起来看一下吧。
  一、工程质保金概念
  工程质量保证金又称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金，社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可以参照执行发包人与承包人应该在合同中约定保证金的预留方式及预留比例。建设工程竣工结算后，发包人应按照合同约定及时向承包人支付工程结算价款和预留保证金。质量保证金，是承包人根据建设单位的要求，在建设工程承包合同履行前，交付给建设单位，用以保证施工质量的资金，一般是担保竣工验收前出现的质量问题，保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行修复。建筑工程中一般发包人和承包人会约定质保期(一般是一年)，质保金一般是在质保期满后支付。但是，同时法律又对建筑工程作出了最低质量保修期限。例如，《房屋建筑工程质量保修办法》就规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年;(五)装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
  二、工程质保金返还时间
  一般在接到返还保证金申请后，于14天内进行核实，如无异议，应在核实后14天内返还工程质保金。参见《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条　本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第十条　发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。通过本文我们可以知道，工程质保金返还时间是在核实清楚返还保证金申请无误后14天内，也就是说，如果发包人收到承包人的申请，需要在14天内进行核实，核实完毕后，需要在14天内返还保证金，而且这是受法律保护的。
  
  
  

·工伤职工解除劳动合同如何补偿？
      工伤职工解除劳动合同如何补偿?工伤职工本人提出与用人单位解除劳动关系或者用人单位依法解除劳动关系的，或七级至十级工伤职工劳动合同期满用人单位难以安排工作而终止劳动关系的，自与用人单位按规定程序终止劳动关系之日起，与经办机构的工伤保险关系同时终止，由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补...

·非全日制用工合同怎么签订
      非全日制用工也就是我们俗称的小时工，他们是以小时为单位计算工作报酬的，相对来讲工作时间可能不固定，也比较分散。但对于非全日制用工来讲，该签订的劳动合同也是要签订的。那究竟非全日制用工合同怎么签订呢?请从下文中进行了解。 一、非全日制用工合同怎么签订 非全日制用工是指以小时计酬，...

·存在劳动关系的举证责任是如何分配的？
      在劳动纠纷当中，大部分的用人单位都会提出这样的主张，那就是与相关的劳动者之间不存在劳动关系，这个时候如果不能对用人单位不存在劳动关系的主张进行反驳的话，那么劳动者就很可能会面临败诉的风险，当然在实践当中对于劳动关系认定的举证责任法律也是有一定的分配的，那么存在劳动关系的举证责任是...

·劳动合同的基本内容有哪些内容
      劳动合同的基本内容有哪些内容根据《劳动合同法》第十七条规定， 劳动合同应当具备以下条款：(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;(三)劳动合同期限;(四)工作内容和工作地点;(五)工作时间和休息休假;(六...

·按规定工伤鉴定委托书谁出？
      职工在遭受工伤事故后，伤情严重的情况下，首先应尽快就医治疗，在伤病被治愈或病情稳定得到控制时，就可以办理工伤认定、劳动能力鉴定和工伤赔偿手续了，如果职工因遭受工伤导致身体残疾，影响了正常行动能力，不能自行办理工伤鉴定申请，那么，工伤鉴定委托书谁出呢? 依据《劳动能力鉴定管理办...

·一、集体劳动合同生效的条件是什么？
      一、集体劳动合同生效的条件是什么？这个集体合同生效的条件：《劳动合同法》第五十四条第一款规定：集体合同订立后应当报送劳动行政部门;劳动行政部门自收到集体合同文本之日起十五日内未提出异议的，集体合同即行生效。这一规定明确了集体合同生效的程序。二、集体合同生效的程序集体合同订立后应当...

·劳动合同不写实际工资有效吗?
      劳动合同不写实际工资有效吗? 劳动报酬是劳动合同中应当具备的条款。 如果没有包括，该劳动合同不生效。 《中华人民共和国劳动合同法》 第十七条 劳动合同应当具备以下条款： (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他...

·疫情期间工资发放时间可以延迟吗?
      疫情期间工资发放时间可以延迟，企业因生产经营困难暂时无法按时支付工资的，应当向劳动者说明情况，并经与工会或者职工代表协商一致后，可以延期支付工资，但最长不得超过30日。此外，企业还可以停工停产，安排员工待岗，并与员工协商一致签署待岗协议。企业停工停产在一个月内的，应按原工资标准支...

·哺乳期可以辞退员工嘛？
      哺乳期可以辞退员工嘛?不可以辞退，依照《中华人民共和国劳动合同法》第四十二条，女职工在孕期、产期、哺乳期的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同。但是，依据《劳动法》第二十五条以及《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条相关规定，劳动者有如下情形之一，用人单位...

·深圳劳动争议仲裁结果多久出来？
      深圳劳动争议仲裁结果多久出来？ 一、劳动争议仲裁的结果多久出来 根据相关规定，仲裁庭裁决，自受理仲裁申请之日起四十五日内结束。 案情复杂需要延期的，经主任批准，可以延期并书面通知当事人，但是延长期限不得超过十五日;逾期未作出仲裁裁决的，当事人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉...

·公司辞退员工工资怎么结？
      公司辞退员工工资怎么结?公司提出辞退员工是需要在三天之内结算工资的，如果用人单位拒绝支付其工资的，劳动者可以申请劳动仲裁，要求用人单位支付违法辞退的赔偿金以及被拖欠的工资。无论什么原因，单位应当在劳动者离职时一次性结清工资。至于经济补偿金，要看单位解除劳动合同的理由是什么，如果单...