建筑工程质量保修期限的规定是什么?

无锡律师网 www.wx148.net

  建筑工程质量保修期限的规定是什么在日常生活当中，您购买的任何一件物品最起码都有一个保修期，在保修的范围之内，商家是应该进行无偿的保修的。可能您都还不知道吧，在我国的建筑工程当中，对工程质量规定的也是有保修期的，并且保修期的时间也是不尽相同的。下面我们就为您详细介绍一下建筑工程质量保修期限的规定是什么?
  一、建筑工程质量保修期限的规定是什么?
  建筑工程质量最低保修期限相关规定：《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
  二、国家对工程质保金的规定
  《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。在我国规定的建筑工程的质量保修期的时间有长有短。比如说像屋面这些防水工程的保修期为五年，但是如果说是电气管线、装修工程的话是两年。因此如果您在住房过程当中出现了什么问题的话，先不要急于自己解决，应该找开发商，要求建筑方无偿保修。

·未参保的工伤认定的管辖地如何确定?
职工在岗位上受伤的，通常单位会帮助其办理工伤认定，一般来说，当地的社保局是负责开展认定的。有时候，职工发生工伤的时候，属于刚入职的期间，还没有来得及参加社会保险。那么，未参保的工伤认定的管辖地如何确定?下面我们来看看我们是怎么说的。一、未参保的工伤认定的管辖地如何确定? 未参...

·员工旷工辞退公司需要支付补偿金吗？
员工旷工辞退公司需要支付补偿金吗一、员工旷工辞退公司需要支付补偿金吗? 不需要支付补偿金，员工多次旷工，并经常早退迟到的，属于严重违法规章制度的行为，用人单位规章制度或者与劳动合同有明确约定的，可以予以辞退，并不需要支付经济补偿金。《劳动合同法》第三十九条，劳动者有下列...

·劳动争议仲裁裁决类型有哪些
劳动争议仲裁裁决类型有哪些？一、劳动争议仲裁裁决的类型根据《劳动争议调解仲裁法》及相关法律规定，在劳动争议案件中，根据裁决书的效力划分，可将仲裁庭做出的裁决分为以下两种类型： 1、非终局的仲裁裁决所谓非终局的仲裁裁决，是指仲裁庭对所涉劳动争议事项作出裁决后当事人在法...

·劳动争议案件赔偿款项都有哪些
劳动争议案件赔偿款项都有哪些？劳动争议案件在当下并不少见。如果双方发生了劳动争议又没有一个协商解决的办法，通常会采取法律的手段来保障自己的利益。那么劳动争议案件赔偿款项都有哪些?这些补偿的前提是怎样的?我们将就这个问题为您作出以下回答，希望可以帮助到您。一、双倍工资。 ...

·工伤鉴定以后怎么赔偿多少钱需要注意什么
工伤鉴定以后怎么赔偿多少钱需要注意什么根据不同程度的工伤鉴定以后怎么赔偿多少钱有以下几点：(1)伤残津贴1级—4级分别按本人工资的90%、85%、80%、75%发给;5级—6级分别按本人工资的70%、60%发给(2)一次性伤残补助金：1级—10级分别按本人工资的27个月、25个...

·个人工伤报销申请书怎么写？
个人工伤报销申请书怎么写？一、个人工伤申请书怎么写职工工伤认定申请书申请人：????????? ，性别????????? 。 ???????? 年????????? 月????????? 日出生，民族，籍贯，住????????? 。是????????? 公司职工。 ...

·连续病假工资怎么计算
职工疾病或非因工负伤连续休假在六个月以内的是按照连续工龄分别确定的：一、连续工龄不满两年者，病假工资为本人工资的百分之六十；二、连续工龄满两年不满四年者，病假工资为本人工资的百分之七十。《劳动保险条例实施细则修正草案》第十六条规定，工人职员疾病或非因工负伤停止工作连续医疗期间在六...

·在我国未成年工的年龄是多少岁
未成年工有别于童工，就我国的规定来看，虽然法律明确禁止用人单位招用童工，但却是允许单位录用未成年工的。只不过此时需要单位充分保证未成年工的合法权益而已。那具体来说在我国未成年工的年龄是多少岁?我们马上在下文中为你做详细解答。一、在我国未成年工的年龄是多少岁我国劳动法规定 ...

·月底入职工资是怎么计算的？
当我们学习毕业之后，走向社会的过程中，一定会寻找一份工作，或者我们需要改变工作的时候也可能会去人才招聘市场参加招聘活动。当我们有幸被聘用入职之后，最关注的问题便是入职当月工资的问题啦。我们将针对月底入职工资问题为您介绍。快来一起看一下吧。一、新员工入职流程 (一)新员工未报...

·对于我们国家的职工来说
对于我们国家的职工来说，尤其是那些女性职工，如果在生子期间可能会关心的就是产假，那么广东劳动合同有产假吗？根据相关的民法典规定，凡是在我们国家有着合法的劳动关系的女性职工，都应该享受产假，具体我们来看下面的文章。凡是存在劳动关系的女职工，均依法享受产假。凡是我国境内的国家机关、企...

·什么是工程留置权,工程留置权的受偿是怎样的
什么是工程留置权,工程留置权的受偿是怎样的在工程中，大部分人都有了解相关的知识，但是工程中还有一些不为人知的事，又有哪些需要人们知晓的呢？比方说工程中的留置权。而对于留置权又有多少人知晓其中的一些知识呢?那么什么是工程留置权?工程留置权又是需要怎么进行适用呢?为您解答。一、留置...