业主如何举报工程质量问题? 对于购买商品房的业主来说，是十

无锡律师网 www.wx148.net

  业主如何举报工程质量问题?
  
  对于购买商品房的业主来说，是十分关心房屋的质量的。如果商品房工程出现质量问题，会影响业主的正常使用，严重者会危及生命财产安全。作为业主，发现工程质量有问题，要及时作出处理，为自己维权。那么，业主如何举报工程质量问题?下面我们通过本文做个简单了解。
  
  一、业主如何举报工程质量问题?
  
  举报建筑工程质量问题的途径很多，如果是已竣工建筑，首先应向物业公司反应举报，一些小问题物业公司都能解决，物业公司无法解决可向当时建设局工程处举报。如果是在建工程的质量问题，应先向监理公司或开发商举报，若起不了作用再向当地质量监督站或建设局工程处举报。
  
  工程质量投诉是指公民、法人和其他组织通过信函、电话、来访等形式反映工程质量问题的活动。凡是新建、扩建、改建的各类建筑安装、市政、公用、装饰装修等 建设工程，在保修期内和建设工程中发生的工程质量问题，均属投诉范围。对超过保修期，在使用过程中发生的工程质量问题，由产权单位或有关部门处理。
  
  投诉可以釆取信函、电话、来访的方式，投诉处理机构对于投诉的信 函要做好登记;对以电话、来访等形式的投诉，承办人员在接待时，要认真听取陈述意见，做好详细记录并进行登记。工程质量投诉受理机构在受理工程质量投诉信 函、电话、来访时，应认真了解和听取陈述意见，详细记录以下与投诉工程相关的内容：
  
  1、工程基本情况(包括下程地点、层数、工程性质、结构类型、面积、开竣丁日期等);
  
  2、工程参建各方名称;
  
  3、工程存在的主要问题;
  
  4、需要掌握的其他情况。
  
  二、工程质量投诉的处理程序是什么?
  
  工程质量投诉受理机构对工程质量投诉应按下列程序处理：
  
  1、信函、电话、来访登记(包括收讫及受理时间、反映的主要问题、投诉人的联系方式等);
  
  2、向有关单位及人员初步查证落实投诉内容;
  
  3、经初步查证投诉内容基本属实者，索取投诉工程的相关资料;
  
  4、组织调查;
  
  5、编制调查报告，提出调查结论和处理意见。
  
  通过我们的这么一讲，您应该知道了业主如何举报工程质量问题。举报工程质量的渠道很多，业主可以向小区物业反映，没有效果的话，再向当地住建部门投诉。住建部门负责处理本区域内工程质量问题，接到举报后，其会组织对工程进行质量检测，确定有质量问题的，会对建设方进行处罚，并要求其进行维修。
  
  

·私人企业倒闭后员工工资怎么办？
      私人企业倒闭后员工工资怎么办？一、私营企业倒闭员工补偿的标准是什么? 《劳动合同法》第四十四条规定：“有下列情形之一的，劳动合同终止：……(四)用人单位被依法宣告破产的。”第四十六条规定：“有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：……(六)依照本法第四十四条第四项规定...

·劳动仲裁的请求金额
      一、追索劳动报酬的案件

 

    1、因克扣、拖欠工资引起的纠纷。对于企业克扣、拖欠劳动者工资的，按照国家现行规定，劳动者在提起劳动仲裁和诉讼时，不仅有权要求企业返还克扣、无故拖欠的全部工资，而且可以要求企...

·员工双休日出差属于加班吗
      法律虽然允许单位安排员工在双休日加班，但加班就应当支付加班费。不过，如果员工双休日出差属于加班吗?实践中有不少单位安排员工出差都会给员工出差补贴，不过，如果员工双休日出差算加班，那么单位给的出差补贴能代替加班工资吗?对于这些问题的具体答案，下文中将一一为您揭晓。 一、员工双休日...

·政府工程占用湿地补偿标准是多少
      政府工程占用湿地补偿标准是多少 一、政府工程占用湿地补偿标准是多少? 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民...

·什么是工伤生育保险制度？
      什么是工伤生育保险?工伤保险，又称职业伤害保险。工伤保险是通过社会统筹的办法，集中用人单位缴纳的工伤保险费，建立工伤保险基金，对劳动者在生产经营活动中遭受意外伤害或职业病，并由此造成死亡、暂时或永久丧失劳动能力时，给予劳动者及其实用性法定的医疗救治以及必要的经济补偿的一种社会保障...

·国有企业能随便辞退员工吗
      国有企业能随便辞退员工吗?国有企业不能随便辞退员工，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。《劳动合同法》第三十九条，劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人...

·一、劳务工意外摔伤误工费怎样赔偿？
      一、劳务工意外摔伤误工费怎样赔偿？ 根据《工伤保险条例》工伤保险待遇 第三十条　职工因工作遭受事故伤害或者患职业病进行治疗，享受工伤医疗待遇。 职工治疗工伤应当在签订服务协议的医疗机构就医，情况紧急时可以先到就近的医疗机构急救。 治疗工伤所需费用符合工伤保险诊疗项目目录...

·应届生劳动合同签五年可不可以可以
      应届生劳动合同签五年可不可以可以。毕业生在与用人单位签订劳动合同之前，要知道一份劳动合同应当具备的基本内容：用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;劳动合同期限;工作内容和工作地点;工作时间和休息休假;劳动报酬;社会...

·公司拖欠工资要负什么责任
      公司拖欠工资要负什么责任承担民事责任和行政责任，情节严重的，追究刑事责任。1、用人单位未按照劳动合同的约定或国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或经济补偿金，逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者...

·一个职工在入职公司之后
      一个职工在入职公司之后，可能会要签订劳务合同，这也是在维护双方的一个权益的措施，那么大部分入职多久签订劳动合同？根据国家的劳动法规定，员工在入职一个月内，必须与公司签订劳动合同。下面我们通过文章的具体描述来了解一下。 根据《劳动合同法》第十条规定：公司应在员工入职起一个月内与员...

·劳动仲裁确定劳动关系有时效吗？
      在许多工伤纠纷中，有很大一部分是由于用人单位与劳动者之间的劳动关系无法得到确认引起的。劳动者发生工伤，必然要由用人单位承担一定的赔偿，但如果用人单位主张双方不存在劳动关系，员工只能通过劳动仲裁的方式申请确认双方的劳动关系。我们知道，劳动仲裁是有一定的时效限制的，那劳动仲裁确定劳动...