对于业主而言，建筑工程质量的高低直接影响使用效果。在建筑方面

无锡律师网 www.wx148.net

  对于业主而言，建筑工程质量的高低直接影响使用效果。在建筑方面的法律法规中，对建筑工程保修做出了明确规定，施工方不仅要在施工过程中确保工程质量合格，在工程交付后一段期限内，也要承担保修责任。那么建设工程质量保修年限是多久？下面我们来看看我们给出的这篇文章。
  一、建设工程质量保修年限是多久？
  国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
  二、建筑工程质量问题如何处理？
  1、当发生工程质量问题时，监理工程师首先应判断其严重程度。对可以通过返修或返工弥补的质量问题可签发《监理通知》，责成施工单位写出质量问题调查报告，提出处理方案，填写《监理通知回复单》报监理工程师审核后，批复承包单位处理，必要时应经建设单位和设计单位认可，处理结果应重新进行验收。2、对需要加固补强的质量问题，或质量问题的存在影响下道工序和分项工程的质量时，应签发《工程暂停令》，指令施工单位停止有质量问题部位和与其有关联部位及下道工序的施工。必要时，应要求施工单位采取防护措施，责成施工单位写出质量问题调查报告，由设计单位提出处理方案，并征得建设单位同意，批复承包单位处理。处理结果应重新进行验收。3、施工单位接到《监理通知》后，在监理工程师的组织参与下，尽快进行质量问题调查并完成报告编写。4、监理工程师审核、分析质量问题调查报告，判断和确认质量问题产生的原因。5、在原因分析的基础上，认真审核签认质量问题处理方案。6、指令施工单位按既定的处理方案实施处理并进行跟踪检查。7、质量问题处理完毕，监理工程师应组织有关人员对处理的结果进行严格的检查、鉴定和验收，写出质量问题处理报告，报建设单位和监理单位存档。综上所述，我国的建筑工程质量管理条例，规定了建设工程质量保修年限，主体工程的话，保修年限为工程设计使用年限，而防水工程则最长为五年，像电力工程，则保修期限为两年。工程质量保修年限应该从工程实际交付那一刻算起，工程的施工方承担保修责任，因工程质量造成损失的，其还要负责赔偿。

·国家对疫情时期工资怎么算的？
国家对疫情时期工资怎么算的？1、支持协商未返岗期间的工资待遇。在受疫情影响的延迟复工或未返岗期间，对用完各类休假仍不能提供正常劳动或其他不能提供正常劳动的职工，指导企业参照国家关于停工、停产期间工资支付相关规定与职工协商，在一个工资支付周期内的按照劳动合同规定的标准支付工资;超过...

·公司没签劳动合同赔偿多少？
公司没签劳动合同赔偿多少？公司应赔偿你双倍工资，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。《劳动合同法实施条例》：第八十二条：用人单位自用工之日起超过一个月不满一...

·公司解散员工赔偿标准
公司解散员工赔偿标准随着经济的发展，公司的发展状况也会受到影响，经营状况不好的企业就容易解散员工，降低成本。对于解散一些合同未到期的员工，公司需要赔偿的，需要严格按照公司解散员工赔偿标准来进行赔偿。下面我们就具体介绍下赔偿标准的内容。一、公司解散员工赔偿标准 (一）一般...

·工伤认定中的劳动关系如何确认?
为了保证劳动者的合法权益和生命财产安全，根据国家相关劳动法的规定员工在执行工作任务中受伤，用人单位需要依法赔偿受工伤职员的相关费用，在工伤鉴定结果出来后用人单位就进行相应的赔偿，那么工伤认定中的劳动关系如何确认？下面我们将为您详细说明。一、工伤确认劳动关系是否是必须的 ...

·上海劳动保障投诉真有人受理吗？
随着社会保障体系的不断完善，劳动纠纷和争议也日益加剧，为了维护社会稳定以及劳资双方的利益，正确对待劳动保障投诉问题就成为解决劳动纠纷和争议的重中之重。那么在上海劳动保障投诉真有人受理吗?它的办事依据以及在办理中所需的材料等有哪些?下面就由我们为您解答。一、办理机构上海市劳...

·什么情况下劳动要承担违约金？
现实生活中不乏在劳动者与单位签订劳动合同后又反悔，而单位又向反悔的劳动者主张高额违约金的情形。但并不是所有劳动者违反劳动合同的行为都需要支付违约金，那么什么情况下劳动要承担违约金？请跟随我们一起在下文中进行了解. 一、什么情况下劳动要承担违约金？劳动合同约定的违约金，指的是...

·新员工签合同入职注意什么？
职场是一个很复杂的地方，因为我们需要一直面对形形色色的人，而且我们还处在一个对于我们自己来说全新的地方。而新员工刚刚踏入社会，对于入职注意什么和签合同时需要注意什么也是不怎么清楚。对于这点，下面我们就为你们详细的说一说。一、新员工告知新员工入职时，企业应当告知其工作内容、工...

·建筑工程劳务人员工伤谁负责
建筑工程劳务人员工伤谁负责一、建筑工程劳务人员工伤谁负责根据《工伤保险条例》和《劳动合同法》等相关法律规定，劳动者与劳务派遣单位签订劳动合同。因此，虽然劳动者在实际用人单位工作，但劳动者只与派遣单位发生劳动关系，劳务派遣单位应当履行对劳动者的义务。劳动者发生工伤后，所产生的费用...

·劳动合同时劳动者工作最基本的保障
劳动合同时劳动者工作最基本的保障，当劳动合同终止，劳动者理应停止劳动关系。如果还存在着劳动关系，那么，终止劳动合同还继续存在事实劳动关系应该怎么办?劳动者可以要求用人单位进行一定的经济补偿。现在，小编就给大家介绍一下相关内容。劳动合同到期后，劳动者仍在用人单位工作，用人单位未表异...

·《劳动法》第三十六条
《劳动法》第三十六条国家实行劳动者每日工作时间不超过八小时、平均每周工作时间不超过四十四小时的工时制度。第三十七条对实行计件工作的劳动者，用人单位应当根据本法第三十六条规定的工时制度合理确定其劳动定额和计件报酬标准。第三十八条用人单位应当保证劳动者每周至少休息...