破产清算组能卖房子

无锡律师网 www.wx148.net

  破产清算组能卖房子一、破产清算组能卖房子？
  根据破产清算的相关法律规定，该破产企业的清算组具有与他人签订民事合同的能力。因为企业被宣告破产即丧失了民事主体资格，不能对外进行民事活动，其对外的民事活动由清算组进行，但清算组不能单独决定变卖破产企业房子等财产，因为破产企业的财产属全体债权人所有，变卖破产企业的房子必须经债权人会议讨论通过。清算组只是企业进入破产程序后接管企业财产、处理企业未了事务、依法进行必要的民事活动的临时性组织，如果清算组要将非金钱财产转换成金钱财产，就必须通过债权人会议决定，否则有可能损害债权人的合法权益。所以破产清算组卖房子需要经债权人会议通过。
   二、债权人会议行使的职权：
  (一)核查债权;
  (二)申请人民法院更换管理人，审查管理人的费用和报酬;
  (三)监督管理人;
  (四)选任和更换债权人委员会成员;
  (五)决定继续或者停止债务人的营业;
  (六)通过重整计划;
  (七)通过和解协议;
  (八)通过债务人财产的管理方案;
  (九)通过破产财产的变价方案;
  (十)通过破产财产的分配方案;
  (十一)人民法院认为应当由债权人会议行使的其他职权。
   三、清算组的主要职责是：
  (一)接管破产企业。向破产企业原法定代表人及留守人员接收原登记造册的资产明细表、有形资产清册，接管所有财产、帐册、文书档案、印章、证照和有关资料。破产宣告前成立企业监管组的，由企业监管组和企业原法定代表人向清算组进行移交。
  (二)清理破产企业财产，编制财产明细表和资产负债表，编制债权债务清册，组织破产财产的评估、拍卖、变现;
  (三)回收破产企业的财产，向破产企业的债务人、财产持有人依法行使财产权利;
  (四)管理、处分破产财产，决定是否履行合同和在清算范围内进行经营活动。确认别除权、抵销权、取回权;
  (五)进行破产财产的委托评估、拍卖及其他变现工作;
  (六)依法提出并执行破产财产处理和分配方案;
  (七)提交清算报告;
  (八)代表破产企业参加诉讼和仲裁活动;
  (九)办理企业注销登记等破产终结事宜;
  (十)完成人民法院依法指定的其他事项。
  综上所诉，以上是对破产清算组能卖房子从债权人会议职权和清算组的职责方面对破产清算组能卖房子做出的解答，希望以上解答能对您在理解破产清算组能卖房子方面有所帮助。如果您还有其他法律问题，您不妨到上向我们的律师提出在线咨询，我们的律师将向您提供优质的法律服务。

·破产资产清算比例与顺序
破产资产清算比例与顺序一、破产资产清偿比例与顺序 (一)请求权的顺序。根据破产法第113条的规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：①破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用、以及...

·破产撤销权适用的条件是什么
破产撤销权适用的条件是什么一、什么是破产撤销权破产撤销权，指管理人对债务人在破产程序开始前的法定期间内所为的侵害债权人利益的行为，有否认其效力并申请法院撤销该行为的权利。实际上，破产法上的撤销权制度是民法上债权人撤销权制度在破产法上的延伸。基于其独特的法律特性和制度功能，各...

·破产清算职工工资赔偿规定是什么
破产清算职工工资赔偿规定是什么企业破产的情况在当前社会是非常常见的，企业只要无法运营下去或者连年亏损无力回天的话，都会选择用申请破产的方式来推出市场，但是企业的运营是有员工在操作的，对于企业破产员工的赔偿问题是很多人关注的，那在面对企业破产的情况下，破产清算职工工资赔偿是怎样进行...

·公司破产清偿顺序与保全有关系吗
公司破产清偿顺序与保全有关系，公司破产之后是需要按照一定的顺序进行清偿，如果申请了保全，在这个时候可能会在支付了所欠职工的工资以及补偿之后，将保全的财产清偿了。《破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残...

·公司申请破产员工怎么办
公司申请破产员工怎么办天有不测风云，人有旦夕祸福。我们永远不知道明天和意外哪个先来。所以我们要在有限的时间里，做无限的可能的事情。也许可能会失败，但最重要的是过程。公司也是这样，那是一群人奋斗的地方，那是一群人追逐梦想的地方，即便有天它也可能走向终结，但最重要的是您一起经历过。...

·破产重整申请书范本
破产重整申请书范本一、破产重整申请书范本申请人：法定代表人：申请事项：申请对有限责任公司进行重整。事实与理由：有限责任公司于年月日经批准，经登记注册，注册号为，注册资金为万元，共有股东家，公司的经营范围是生产、销售，由于公司设立后，经营...

·企业破产法财产保全予以解除吗？
企业破产法财产保全予以解除吗?根据我国破产法的规定，人民法院受理破产申请后，有关债务人财产的保全措施应当解除，执行程序应当中止。依据民事诉讼法的规定，诉讼中的财产保全是指在案件受理后，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，根据对方当事人...

·个人公司破产清算程序是怎样的？
个人公司破产清算程序是怎样的？当金融危机来临的时候，很多小公司由于抗风险能力差，面临破产风险。公司的破产申请经法院同意后，就进入到了破产清算环节，这是非常关键的一步。如果处理的好，职工的权益和债权人的合法权益都可以得到保护。那么个人公司破产清算程序是怎样的？下面我们为您具体讲解下...

·破产案件的管辖
企业破产案件由债务人住所地人民法院管辖。债务人住所地指债务人的主要办事机构所在地。债务人无办事机构的，由其注册地人民法院管辖。　
基层人民法院一般管辖县、县级市或者区的工商...

·破产清算股东债权如何解决？
破产清算股东债权如何解决？一、破产清算股东债权如何解决公司经营所需资金又显然超过注册资本提供的资金，在对外融资不能实现的情形下，股东就通过向公司提供贷款的方式来满足资金需求。甚至股东明知公司经营所需资金较大，本来股东应提供更多的股权投资，但股东故意规避股权投资，而是向公司...