破产清算组能卖房子

无锡律师网 www.wx148.net

  破产清算组能卖房子 一、破产清算组能卖房子？
  根据破产清算的相关法律规定，该破产企业的清算组具有与他人签订民事合同的能力。因为企业被宣告破产即丧失了民事主体资格，不能对外进行民事活动，其对外的民事活动由清算组进行，但清算组不能单独决定变卖破产企业房子等财产，因为破产企业的财产属全体债权人所有，变卖破产企业的房子必须经债权人会议讨论通过。清算组只是企业进入破产程序后接管企业财产、处理企业未了事务、依法进行必要的民事活动的临时性组织，如果清算组要将非金钱财产转换成金钱财产，就必须通过债权人会议决定，否则有可能损害债权人的合法权益。所以破产清算组卖房子需要经债权人会议通过。
   二、债权人会议行使的职权：
  (一)核查债权;
  (二)申请人民法院更换管理人，审查管理人的费用和报酬;
  (三)监督管理人;
  (四)选任和更换债权人委员会成员;
  (五)决定继续或者停止债务人的营业;
  (六)通过重整计划;
  (七)通过和解协议;
  (八)通过债务人财产的管理方案;
  (九)通过破产财产的变价方案;
  (十)通过破产财产的分配方案;
  (十一)人民法院认为应当由债权人会议行使的其他职权。
   三、清算组的主要职责是：
  (一)接管破产企业。向破产企业原法定代表人及留守人员接收原登记造册的资产明细表、有形资产清册，接管所有财产、帐册、文书档案、印章、证照和有关资料。破产宣告前成立企业监管组的，由企业监管组和企业原法定代表人向清算组进行移交。
  (二)清理破产企业财产，编制财产明细表和资产负债表，编制债权债务清册，组织破产财产的评估、拍卖、变现;
  (三)回收破产企业的财产，向破产企业的债务人、财产持有人依法行使财产权利;
  (四)管理、处分破产财产，决定是否履行合同和在清算范围内进行经营活动。确认别除权、抵销权、取回权;
  (五)进行破产财产的委托评估、拍卖及其他变现工作;
  (六)依法提出并执行破产财产处理和分配方案;
  (七)提交清算报告;
  (八)代表破产企业参加诉讼和仲裁活动;
  (九)办理企业注销登记等破产终结事宜;
  (十)完成人民法院依法指定的其他事项。
  综上所诉，以上是对破产清算组能卖房子从债权人会议职权和清算组的职责方面对破产清算组能卖房子做出的解答，希望以上解答能对您在理解破产清算组能卖房子方面有所帮助。如果您还有其他法律问题，您不妨到上向我们的律师提出在线咨询，我们的律师将向您提供优质的法律服务。
  
  
  

·开发商破产清算后对业主的影响
      开发商破产清算后对业主的影响对于业主来说，开发商破产清算后的影响很大。下面我们来谈开发商破产清算后，对业主有什么影响?开发商破产清算后，到底是好事还是坏事?开发商破产清算后，房子还没拿到，业主该怎么办?关于这个问题，许多业主一定很想弄明白。下面我们就来谈一谈。开发商破产清算后，对...

·破产清算费用标准是什么
      破产清算费用标准是什么 一、破产案件的诉讼费用 这一费用按照民事诉讼法的规定，主要包括破产案件受理费、职权调查费、公告费、送达费、法院登记申报债权的费用、法院召集债权人会议的费用、证据保全费用、财产保全费用、鉴定费用、勘验费用，以及法院认为应由债务人财产支付的其他诉讼上的费用。...

·企业破产清算组的工作方案是怎样的？
      企业破产清算组的工作方案是怎样的？ 企业破产清算组工作方案 企业破产律师事务所根中级人民法院，依照《破产法》及有关规定指定我所为企业破产清算组成员之一，并负责向法院汇报清算工作。为保证清算组在人民法院监督与指导下，本着对债务人、债权人负责的精神，依据国家法律规定，公平合理地完...

·破产清算要多久？程序是怎样的？
      破产清算要多久？程序是怎样的？ 一、破产清算要多久 这个没有规定具体的时间，一般时间都会非常长，几年是常事。破产法中只是明确了法院受理破产申请的时间。第十条　债权人提出破产申请的，人民法院应当自收到申请之日起五日内通知债务人。债务人对申请有异议的，应当自收到人民法院的通知之日起...

·上市公司控股子公司破产清算程序有哪些
      上市公司控股子公司破产清算程序有哪些？ 现在的企业公司常常会因为没有优秀的经营管理，造成资产严重亏损，无法清偿全部债务等原因而面临破产倒闭。上市公司控股子公司是控股公司的一种类型，当上市公司控股子公司宣告破产后，就要立即对破产的财产进行清算。而破产清算有利于保护股东和债权人的权...

·公司破产债权债务如何处理？
      公司破产债权债务如何处理？一、公司破产债权债务如何处理 根据法律规定，公司终止后应按照《民法典》（自2021年1月1日起施行）和《公司法》的规定，进入清算程序，成立清算组织，清理债权债务。对外一切民事行为，包括起诉、应诉都以清算组的名义进行，由清算组催收债权，这样利于实现怠于清算...

·破产清算要多少时间，清算设置有哪些
      破产清算要多少时间，清算设置有哪些 一、破产清算要多少时间 企业破产清算的时间，法律上并没有规定，并非法律遗漏，而是因为企业破产的情况很复杂，有的破产一年都未必能够清算完毕，更不要提说有多少个工作日能够结束。因为破产可能重整，重整就意味着继续经营，这个时间下去就不好说了。 而如...

·公司法破产及时清算的规定是什么?
      公司法破产及时清算的规定是什么？ 我国的经济在不断的发展，同时公司的发展也非常迅速，因此对于很多发展的公司来说改革创新非常重要，在激烈的市场经济中很容易被淘汰，如果淘汰公司就会面临破产，需要进行解散和清算，那公司法破产及时清算的规定是什么?下面就详细介绍。 公司解散和清算 ...

·有限公司解散的情形
          一、公司章程规定解散
    　　公司章程规定的营业期限届满，或者公司章程中规定有其他解散公司的事由出现的，公司应当解散。
    　　...

·破产清算民工工资赔偿怎么计算？
      破产清算民工工资赔偿怎么计算？ 一、破产清算民工工资赔偿 用人单位破产，拖欠的农民工工资，由管理人进行调查并公示，在破产财产支付破产费用、共益债务之后，优先清偿。 《破产法》 第四十八条 债权人应当在人民法院确定的债权申报期限内向管理人申报债权。 债务人所欠职工的工资和医疗、伤...

·如果企业发生破产清算该如何赔偿
      如果企业发生破产清算该如何赔偿 一、如果企业发生破产清算该如何赔偿 有补偿，主要是终止劳动合同补偿金。其它涉及拖欠劳动者工资和社会保险费的，应予兑现及补缴，社会保险以养老保险为主。 公司破产清算以兑现拖欠劳动者工资和补缴社保保险费为第一顺序、第二顺序为清偿债务、第三顺序为清偿银...