破产清算组能卖房子

无锡律师网 www.wx148.net

  破产清算组能卖房子 一、破产清算组能卖房子？
  根据破产清算的相关法律规定，该破产企业的清算组具有与他人签订民事合同的能力。因为企业被宣告破产即丧失了民事主体资格，不能对外进行民事活动，其对外的民事活动由清算组进行，但清算组不能单独决定变卖破产企业房子等财产，因为破产企业的财产属全体债权人所有，变卖破产企业的房子必须经债权人会议讨论通过。清算组只是企业进入破产程序后接管企业财产、处理企业未了事务、依法进行必要的民事活动的临时性组织，如果清算组要将非金钱财产转换成金钱财产，就必须通过债权人会议决定，否则有可能损害债权人的合法权益。所以破产清算组卖房子需要经债权人会议通过。
   二、债权人会议行使的职权：
  (一)核查债权;
  (二)申请人民法院更换管理人，审查管理人的费用和报酬;
  (三)监督管理人;
  (四)选任和更换债权人委员会成员;
  (五)决定继续或者停止债务人的营业;
  (六)通过重整计划;
  (七)通过和解协议;
  (八)通过债务人财产的管理方案;
  (九)通过破产财产的变价方案;
  (十)通过破产财产的分配方案;
  (十一)人民法院认为应当由债权人会议行使的其他职权。
   三、清算组的主要职责是：
  (一)接管破产企业。向破产企业原法定代表人及留守人员接收原登记造册的资产明细表、有形资产清册，接管所有财产、帐册、文书档案、印章、证照和有关资料。破产宣告前成立企业监管组的，由企业监管组和企业原法定代表人向清算组进行移交。
  (二)清理破产企业财产，编制财产明细表和资产负债表，编制债权债务清册，组织破产财产的评估、拍卖、变现;
  (三)回收破产企业的财产，向破产企业的债务人、财产持有人依法行使财产权利;
  (四)管理、处分破产财产，决定是否履行合同和在清算范围内进行经营活动。确认别除权、抵销权、取回权;
  (五)进行破产财产的委托评估、拍卖及其他变现工作;
  (六)依法提出并执行破产财产处理和分配方案;
  (七)提交清算报告;
  (八)代表破产企业参加诉讼和仲裁活动;
  (九)办理企业注销登记等破产终结事宜;
  (十)完成人民法院依法指定的其他事项。
  综上所诉，以上是对破产清算组能卖房子从债权人会议职权和清算组的职责方面对破产清算组能卖房子做出的解答，希望以上解答能对您在理解破产清算组能卖房子方面有所帮助。如果您还有其他法律问题，您不妨到上向我们的律师提出在线咨询，我们的律师将向您提供优质的法律服务。
  
  
  

·个人独资企业的解散和清算怎么解决？
      个人独资企业的解散和清算怎么解决？ 投资人自行清算。投资人自行清算是个人独资企业的投资人自己对企业进行清算。因为个人独资企业是投资人一人投资个人独资企业的解散，是由投资人自行清算或者由债权人申请人民法院指定清算人进行清算，债权人出于各种考虑，而要求由法院指定清算人进行清算。 ...

·破产清算中破产财产的分配顺序
      破产清算中破产财产的分配顺序一、破产财产的分配顺序 企业被法院裁定破产的，企业的破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，对破产债权应该按下列顺序进行清偿： 1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行...

·企业法人申请破产应提交的材料是什么?
      企业法人申请破产应提交的材料是什么一个企业对应着一个法定代表人，但就整个企业来讲也可以说是企业法人，这是一个不同于自然人的法人组织。企业法人自企业设立时诞生，而要是申请破产的话，则破产清算完之后就会消灭。实践中企业法人申请破产需要提供必要的材料，那么企业法人申请破产应提交的材料是...

·公司破产的以前的合同还有效吗
      公司破产的以前的合同还有效吗有效，根据《企业破产法》第18条第1款规定：“人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催...

·投资公司破产清算要多久
      投资公司破产清算要多久 随着经济的起伏，不少公司因为负债而倒闭。您可能平常不怎么了解公司的破产清算的过程，所以对于一个公司的破产清算时间没有一个具体的把握。那么，在中国现行的法律中，投资公司破产清算要多久呢？接下来，就让我们带领您来了解下具体的内容吧。 一、破产清算要多久 这...

·驳回破产申请能否上诉？
      驳回破产申请能否上诉？ 一、驳回破产申请后应该怎么办？ 《中华人民共和国企业破产法》第十二条规定：人民法院裁定不受理破产申请的，应当自裁定作出之日起五日内送达申请人并说明理由。申请人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。人民法院受理破产申请后至破产...

·公司的解散事由与清算办法是怎样的
      公司的解散事由与清算办法是怎样的现实生活中，很多人都不清楚公司的解散事由与清算办法。虽然我国法律中对公司的解散事由与清算办法作了一些规定，但是关于在公司的解散事由与清算办法的问题可能还不是很清楚，下面就在公司的解散事由与清算办法作一个简要的阐述。 一、公司的解散 第一、公司自行解...

·破产清算企业如何赔偿安置职工,职工可以获得哪些赔偿
      破产清算企业如何赔偿安置职工,职工可以获得哪些赔偿企业破产，受害者不仅仅只有公司股东及公司债权人等，公司的员工也受到了不小的影响，他们失去了收入的来源。按照我国劳动合同法中的规定，破产的公司应该向员工支付经济补偿。下面我们将会为您详细的解答破产清算企业如何赔偿安置职工的问题。一、...

·破产管理人与清算组的区别是怎样的？
      破产管理人与清算组的区别是怎样的？当有限公司在宣布破产之后会出现破产管理人负责对破产财产保管、处理和分配等，同时也会成立清算组对破产财产进行清算，很多人在公司破产之后不知道破产管理人与清算组的区别，下面由来为您介绍二者的区别。一、破产管理人破产管理人，是指破产案件中，在法院的指挥...

·债权人救济:公司解散和清算中的赔偿制度
      根据中国《公司法》的规定，股东在认缴的出资额为限对公司承担责任。一方面，这极大地激活了投资者的欲望，投资者可以运用公司形式有效地控制投资风险控制；另一方面，这却为部分投资者利用公司形式逃脱债务提供了可乘之机。一旦公司经营不善，负债累累，有些股东便希望“金蝉脱壳”，转移公司资产另起...

·公司申请破产后债务怎么办
      公司申请破产后债务怎么办公司破产后，要成立清算组掌管公司的财产，计算公司债务，制定破产偿还方案。而公司破产，债务清偿也有一定的顺序要求。 一、破产财产清偿的先后顺序： 1、破产费用 破产费用包括：破产案件的诉讼费用;管理、变价和分配债务人财产的费用;管理人执行职务的费用、报酬...