破产清算组能卖房子

无锡律师网 www.wx148.net

  破产清算组能卖房子 一、破产清算组能卖房子？
  根据破产清算的相关法律规定，该破产企业的清算组具有与他人签订民事合同的能力。因为企业被宣告破产即丧失了民事主体资格，不能对外进行民事活动，其对外的民事活动由清算组进行，但清算组不能单独决定变卖破产企业房子等财产，因为破产企业的财产属全体债权人所有，变卖破产企业的房子必须经债权人会议讨论通过。清算组只是企业进入破产程序后接管企业财产、处理企业未了事务、依法进行必要的民事活动的临时性组织，如果清算组要将非金钱财产转换成金钱财产，就必须通过债权人会议决定，否则有可能损害债权人的合法权益。所以破产清算组卖房子需要经债权人会议通过。
   二、债权人会议行使的职权：
  (一)核查债权;
  (二)申请人民法院更换管理人，审查管理人的费用和报酬;
  (三)监督管理人;
  (四)选任和更换债权人委员会成员;
  (五)决定继续或者停止债务人的营业;
  (六)通过重整计划;
  (七)通过和解协议;
  (八)通过债务人财产的管理方案;
  (九)通过破产财产的变价方案;
  (十)通过破产财产的分配方案;
  (十一)人民法院认为应当由债权人会议行使的其他职权。
   三、清算组的主要职责是：
  (一)接管破产企业。向破产企业原法定代表人及留守人员接收原登记造册的资产明细表、有形资产清册，接管所有财产、帐册、文书档案、印章、证照和有关资料。破产宣告前成立企业监管组的，由企业监管组和企业原法定代表人向清算组进行移交。
  (二)清理破产企业财产，编制财产明细表和资产负债表，编制债权债务清册，组织破产财产的评估、拍卖、变现;
  (三)回收破产企业的财产，向破产企业的债务人、财产持有人依法行使财产权利;
  (四)管理、处分破产财产，决定是否履行合同和在清算范围内进行经营活动。确认别除权、抵销权、取回权;
  (五)进行破产财产的委托评估、拍卖及其他变现工作;
  (六)依法提出并执行破产财产处理和分配方案;
  (七)提交清算报告;
  (八)代表破产企业参加诉讼和仲裁活动;
  (九)办理企业注销登记等破产终结事宜;
  (十)完成人民法院依法指定的其他事项。
  综上所诉，以上是对破产清算组能卖房子从债权人会议职权和清算组的职责方面对破产清算组能卖房子做出的解答，希望以上解答能对您在理解破产清算组能卖房子方面有所帮助。如果您还有其他法律问题，您不妨到上向我们的律师提出在线咨询，我们的律师将向您提供优质的法律服务。
  
  
  

·破产清算股权债权顺序公司破产清算偿还顺序是怎样的
      破产清算股权债权顺序公司破产清算偿还顺序是怎样的？ 企业的破产需要财产分配来进行债务偿还，同时还有企业内部例如员工工资、社保等的清算。那么当我们的企业面临破产时破产清算股权债权顺序公司破产清算偿还顺序的顺序是怎样的。在清算偿还时又有什么规则需要我们注意的呢？下面来看一下答案吧。...

·宣告破产的情形
      人民法院受理债务人破产案件后，有下列情形之一的，应当裁定宣告债务人破产： 　  
    （一）债务人不能清偿债务且与债权人不能达成和解协议的； 　  
  ...

·破产财产异议书怎么写
      破产财产异议书怎么写 破产财产异议书 取回权申报材料清单 法定代表人身份证明书 兹 先生(女士)在本公司任 职务，系本公司法定代表人。 特此证明。 单位全称(盖章) 二○一五年 月 日 授权委托书 (取回权申报专用) 委托人： 受托人： 因浙江汉鑫工贸发展...

·申请破产保护的时间
      申请破产保护的时间公司如果征得已经陷入困境之中，无法自拔，就要尽快想其他办法，比如申请破产保护。可是申请破产保护还是有一些硬性的时间规定，接下来就让我们看看法律上是怎样规定申请破产保护的时间的呢？为您服务。 一、申请原因 企业申请破产保护有不同的原因，总体上说，是在解决财务问题的...

·什么是公司破产，公司破产的法律特征是什么
      什么是公司破产，公司破产的法律特征是什么公司资不抵债或者因为其他原因申请破产，公司破产的问题有很多，想要解决这个问题，我们首先就要知道什么是公司破产？其中关于公司破产的法律特征有哪些?现在将在下面的文章中为您具体的介绍关于公司破产的相关问题。 一、什么是公司破产？ 公司破产，指的...

·申请终止清算后会有哪些
      申请终止清算后会有哪些结果?开办公司是很辛苦的一件事，在日常生活中，并不是所有企业都能长久经营并且蒸蒸日上的。无论是市场的原因还是企业领导者自身经营不善或者纯粹就是运气不好，有不少人会面临企业终止清算的问题，这是一个残酷的现实。下面我们一起了解下终止清算的具体内容和申请终止清算后...

·破产清算程序转重整的条件有哪些
      破产清算程序转重整的条件有哪些 一、破产清算程序转重整的条件有哪些 破产重整制度与破产清算制度、破产和解制度构成现代破产法的主要框架。三大制度相互独立，又互相关联。破产清算是指企业被宣告破产，依破产程序所进行的清算，目的在于立即进行清算，公平分配债务人的财产，使债务人企业消亡...

·破产人给他人提欧共抵押担保法律处理步骤
      破产人给他人提欧共抵押担保法律处理步骤 一、确认破产财产 破产财产指用以清偿债务的全部财产，主要包括： （1）宣告破产时破产企业经营管理的全部财产； （2）破产企业在破产宣告后至破产程式终结前所取得的财产； （3）应当由破产企业行使的其他财产权利。已作为担保物所担保的债务数额的...

·破产清算需要清算什么
      破产清算需要清算什么破产清算是指宣告股份有限公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。清算组由人民法院依据有关法律的规定，组织股东、有关机关及有关专业人士组成。所谓有关机关一般包括国有资产管理部门、政府主管部门、证券管理部门等，专业人员一般包括会计师、...

·公司破产申请书范本
      公司破产申请书范本 通常，经营不善不仅会导致公司负债累累，严重的甚至在债权到期的时候，出现公司无力偿还且自身总值也不足抵债的情况。这时候，公司需要申请破产才能用法律手段慢慢还清所欠债务。接下来，我们为您整理了公司破产申请书范本，希望为贵公司带来帮助。 一、公司破产申请书范本 ...

·破产清算法人没钱怎么办
      破产清算法人没钱怎么办 公司要是严重资不抵债的，此时可以申请进入破产程序，但要最后进入了破产清算的，那么才会导致公司法人资格消灭。如果此时，公司破产清算法人没钱的话，该怎么办呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 一、破产清算法人没钱怎么办 如果是有限责任公司，...