破产清算组能卖房子

无锡律师网 www.wx148.net

  破产清算组能卖房子 一、破产清算组能卖房子？
  根据破产清算的相关法律规定，该破产企业的清算组具有与他人签订民事合同的能力。因为企业被宣告破产即丧失了民事主体资格，不能对外进行民事活动，其对外的民事活动由清算组进行，但清算组不能单独决定变卖破产企业房子等财产，因为破产企业的财产属全体债权人所有，变卖破产企业的房子必须经债权人会议讨论通过。清算组只是企业进入破产程序后接管企业财产、处理企业未了事务、依法进行必要的民事活动的临时性组织，如果清算组要将非金钱财产转换成金钱财产，就必须通过债权人会议决定，否则有可能损害债权人的合法权益。所以破产清算组卖房子需要经债权人会议通过。
   二、债权人会议行使的职权：
  (一)核查债权;
  (二)申请人民法院更换管理人，审查管理人的费用和报酬;
  (三)监督管理人;
  (四)选任和更换债权人委员会成员;
  (五)决定继续或者停止债务人的营业;
  (六)通过重整计划;
  (七)通过和解协议;
  (八)通过债务人财产的管理方案;
  (九)通过破产财产的变价方案;
  (十)通过破产财产的分配方案;
  (十一)人民法院认为应当由债权人会议行使的其他职权。
   三、清算组的主要职责是：
  (一)接管破产企业。向破产企业原法定代表人及留守人员接收原登记造册的资产明细表、有形资产清册，接管所有财产、帐册、文书档案、印章、证照和有关资料。破产宣告前成立企业监管组的，由企业监管组和企业原法定代表人向清算组进行移交。
  (二)清理破产企业财产，编制财产明细表和资产负债表，编制债权债务清册，组织破产财产的评估、拍卖、变现;
  (三)回收破产企业的财产，向破产企业的债务人、财产持有人依法行使财产权利;
  (四)管理、处分破产财产，决定是否履行合同和在清算范围内进行经营活动。确认别除权、抵销权、取回权;
  (五)进行破产财产的委托评估、拍卖及其他变现工作;
  (六)依法提出并执行破产财产处理和分配方案;
  (七)提交清算报告;
  (八)代表破产企业参加诉讼和仲裁活动;
  (九)办理企业注销登记等破产终结事宜;
  (十)完成人民法院依法指定的其他事项。
  综上所诉，以上是对破产清算组能卖房子从债权人会议职权和清算组的职责方面对破产清算组能卖房子做出的解答，希望以上解答能对您在理解破产清算组能卖房子方面有所帮助。如果您还有其他法律问题，您不妨到上向我们的律师提出在线咨询，我们的律师将向您提供优质的法律服务。
  
  
  

·金融机构破产清算程序是怎样的
      金融机构破产清算程序是怎样的 金融机构破产清算程序： 对于金融机构破产清算程序其实还是适用破产法的一般规定，但是以特别法律和行政法规无特别规定的事项为前提。下面是详述： 一般来讲，商业银行、证券公司、保险公司等金融机构应该适用破产法所规定的程序。但由于这类金融机构的资产分为自有...

·达到什么条件可以申请破产
      达到什么条件可以申请破产我国破产法对破产原因界定为债务人不能清偿到期债务。所谓不能清偿到期债务，是指债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观经济状况。其内容包括：(1)债务人明显丧失清偿能力，不能以财产、信用或能力等任何方法清偿债务;(2)债务人不能清偿的是期限...

·有限责任公司破产法中规定清算程序是怎么样的？
      有限责任公司破产法中规定清算程序是怎么样的？ 有限责任公司破产法中的清算程序 1、股东会做出解散公司的决议; 2、十五日内成立清算组，开始清算。 有限责任公司的清算组由股东组成; 清算组在清算期间行使下列职权： (一)清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单; (二)通知、公...

·宣布破产工资怎么办
      公司宣布破产，在破产清偿前会优先清偿工人的工资，否则法院是不予通过破产申请的。依据《破产法》相关规定：企业破产清偿除破产费用后，第一顺序人是职工的工资、工伤医疗补助、拖欠职工社保医保、国家规定的补偿金。第二顺序人是一般保险、税收。第三顺序人是普通债权。同一顺序不足以清偿的，按比例...

·破产财产管辖移送需要满足哪些条件
      破产财产管辖移送需要满足哪些条件?(一)人民法院已经受理案件。若尚未受理的案件，经审查不归本法院管辖的，不存在移送管辖问题，应告知当事人向有管辖权的人民法院起诉。(二)受理案件的人民法院对该案无管辖权。依法享有管辖权的人民法院才有权行使审判权，因此无管辖权的人民法院无权审理案件。...

·强制清算与破产清算区别是什么
      强制清算与破产清算区别是什么一、强制清算与破产清算区别是什么？公司清算分为解散清算和破产清算两大类，其中解散清算又分为自行清算和强制清算2种情形，而强制清算是指在自行清算不能的情况下启动的司法强制清算程序。1、公司出现解散事由时，如果公司财产足以偿还全部债务，则公司应当通过解散清...

·破产清算顺序欠税提前偿清,企业破产法有哪些规定？
      破产清算顺序欠税提前偿清,企业破产法有哪些规定？ 企业发展一直亏损并且没有什么前景的话，大多数人都会选择让企业申请破产，申请破产后还需要进行破产清算，清算过程中有许多事情都需要处理，其中破产清算顺序欠税提前是很多人都不了解的，不了解破产清算相关法律规定的话，很容易出现一些问题。...

·破产和解申请书范本
      破产和解申请书范本一般企业经营失败后，会优先将债权人的债务进行偿还，但由于资金不够，经过债务人和债权人进行协商，可以延迟偿还款项，此时双方就和解事项需要向人民法院递交破产和解申请书，那么破产和解申请书怎么写呢，我们整理了相关资料。破产和解申请书范本申请人：中国XXXXX股份有限公...

·如保险公司破产清算是如何清算
      如保险公司破产清算是如何清算 创办一家公司在当下而言，并没有以前那么困难。但是在实体经济比较萎靡的今日，将公司发展很好并能不断壮大创收就比较困难了。因此，不少公司选择破产也成了必不可免的结局。那么，如保险公司破产清算是如何清算呢?下面请跟随律师我们一同在下文中进行了解。 一、保...

·一、破产后怎样分配破产财产?
      一、破产后怎样分配破产财产? 1、破产企业所欠职工工资和劳动保险费; 2、国有企业在破产前为维生产经营、向职工筹借的款项; 3、破产企业欠职工集资款; 4、破产企业离退休人员的养老保险统筹金; 5、因企业破产解除劳动合同而对企业享有的补偿金求偿权，企业欠非正式职工的劳动...

·破产清算股东债权如何解决？
      破产清算股东债权如何解决？ 一、破产清算股东债权如何解决 公司经营所需资金又显然超过注册资本提供的资金，在对外融资不能实现的情形下，股东就通过向公司提供贷款的方式来满足资金需求。甚至股东明知公司经营所需资金较大，本来股东应提供更多的股权投资，但股东故意规避股权投资，而是向公司...