破产清算组能卖房子

无锡律师网 www.wx148.net

  破产清算组能卖房子一、破产清算组能卖房子？
  根据破产清算的相关法律规定，该破产企业的清算组具有与他人签订民事合同的能力。因为企业被宣告破产即丧失了民事主体资格，不能对外进行民事活动，其对外的民事活动由清算组进行，但清算组不能单独决定变卖破产企业房子等财产，因为破产企业的财产属全体债权人所有，变卖破产企业的房子必须经债权人会议讨论通过。清算组只是企业进入破产程序后接管企业财产、处理企业未了事务、依法进行必要的民事活动的临时性组织，如果清算组要将非金钱财产转换成金钱财产，就必须通过债权人会议决定，否则有可能损害债权人的合法权益。所以破产清算组卖房子需要经债权人会议通过。
   二、债权人会议行使的职权：
  (一)核查债权;
  (二)申请人民法院更换管理人，审查管理人的费用和报酬;
  (三)监督管理人;
  (四)选任和更换债权人委员会成员;
  (五)决定继续或者停止债务人的营业;
  (六)通过重整计划;
  (七)通过和解协议;
  (八)通过债务人财产的管理方案;
  (九)通过破产财产的变价方案;
  (十)通过破产财产的分配方案;
  (十一)人民法院认为应当由债权人会议行使的其他职权。
   三、清算组的主要职责是：
  (一)接管破产企业。向破产企业原法定代表人及留守人员接收原登记造册的资产明细表、有形资产清册，接管所有财产、帐册、文书档案、印章、证照和有关资料。破产宣告前成立企业监管组的，由企业监管组和企业原法定代表人向清算组进行移交。
  (二)清理破产企业财产，编制财产明细表和资产负债表，编制债权债务清册，组织破产财产的评估、拍卖、变现;
  (三)回收破产企业的财产，向破产企业的债务人、财产持有人依法行使财产权利;
  (四)管理、处分破产财产，决定是否履行合同和在清算范围内进行经营活动。确认别除权、抵销权、取回权;
  (五)进行破产财产的委托评估、拍卖及其他变现工作;
  (六)依法提出并执行破产财产处理和分配方案;
  (七)提交清算报告;
  (八)代表破产企业参加诉讼和仲裁活动;
  (九)办理企业注销登记等破产终结事宜;
  (十)完成人民法院依法指定的其他事项。
  综上所诉，以上是对破产清算组能卖房子从债权人会议职权和清算组的职责方面对破产清算组能卖房子做出的解答，希望以上解答能对您在理解破产清算组能卖房子方面有所帮助。如果您还有其他法律问题，您不妨到上向我们的律师提出在线咨询，我们的律师将向您提供优质的法律服务。

·破产撤销权诉讼时效的范围
破产撤销权诉讼时效的范围一、破产撤销权诉讼时效撤销权的时效历有除斥期间和诉讼时效两说。除斥期间是法律为形成权设定的行使期间。所谓形成权，是指因单方民事行为即能引起民事关系发生、变更、终止的权利。除斥期间届满，形成权消灭。除斥期间与诉讼时效，都可以督促当事人行使权利，然二者却...

·破产清算与注册资金有关系吗
破产清算与注册资金有关系吗一、破产清算与注册资金有关系吗首先要区分一下注册资本和公司财产的概念。注册资本是全体股东认缴的出资额，是公司资产的一部分;公司财产是包括注册资本及公司在生产经营过程中累计的所有财产的总和。破产清算时，清算的是公司的财产和债务，因此，不管是注册资本为一元的...

·有限公司法人债务清算内容有哪些
有限公司法人债务清算内容有哪些？近年来，很多从业多年的工作者甚至是刚刚毕业出来的学生，都投入了创业大军。有的独自出资，有的是众筹合股集资，但是法人代表仅有一人。但很多时候，法人代表并不是出资最多的股东。如果拿有限公司来说，一旦公司资金链断裂，面临巨额债务的时候，被追债方向法院提出...

·破产清算法律程序破产清算清偿顺序是什么？
破产清算法律程序破产清算清偿顺序是什么？公司破产怎么清偿债务一、破产费用和共益债务的偿付遵循以下原则： 1、破产费用和共益债务由债务人财产随时清偿。 2、债务人财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的，先行清偿破产费用。 3、债务人财产不足以清偿所有破产费用或者共益债务的...

·企业破产清算股东的债权会怎么处理？
企业破产清算股东的债权会怎么处理？一、企业破产清算股东的债权会怎么处理公司经营所需资金又显然超过注册资本提供的资金，在对外融资不能实现的情形下，股东就通过向公司提供贷款的方式来满足资金需求。甚至股东明知公司经营所需资金较大，本来股东应提供更多的股权投资，但股东故意规避股权投资，...

·公司破产清算先赔偿顺序
公司破产清算先赔偿顺序在市场竞争如此激烈的情况下，公司破产也是很常见的，公司申请破产以后，按照相关要求进行破产清算程序，根据破产法的要求进行清算赔偿，公司破产清算先赔偿和后赔偿的顺序必须严格按照公司破产法的基本要求来。确保赔偿单位，把债权人的损失降低到最低，到底该如何赔偿，可...

·破产清算中破产财产的分配顺序
破产清算中破产财产的分配顺序一、破产财产的分配顺序企业被法院裁定破产的，企业的破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，对破产债权应该按下列顺序进行清偿： 1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行...

·破产法规定破产可由谁申请
破产法规定破产可由谁申请企业在资不抵债时会向人民法院提出破产申请，在准备好申请所需要的材料时可能会因为不知该由谁去申请而苦恼，破产申请人可根据实际情况由不同的人来申请，下面由我们为您解答破产法规定破产可由谁申请。一、破产法规定破产申请人 1、企业法人不能清偿到期债务，并且资产不...

·申请破产保护的时间
申请破产保护的时间公司如果征得已经陷入困境之中，无法自拔，就要尽快想其他办法，比如申请破产保护。可是申请破产保护还是有一些硬性的时间规定，接下来就让我们看看法律上是怎样规定申请破产保护的时间的呢？为您服务。一、申请原因企业申请破产保护有不同的原因，总体上说，是在解决财务问题的...

·私营企业破产清算程序
私营企业破产清算程序根据现有的企业破产法律，企业破产的主要程序如下： (一)破产申请的提出。对严重亏损、不能清偿到期债务的企业，债权人有权向人民法院申请宣告债务人破产，实施破产还款;债务人也可以自己向人民法院申请破产还债。 (二)破产申请的受理。人民法院在受理破产...

·如果企业发生破产清算该如何赔偿
如果企业发生破产清算该如何赔偿一、如果企业发生破产清算该如何赔偿有补偿，主要是终止劳动合同补偿金。其它涉及拖欠劳动者工资和社会保险费的，应予兑现及补缴，社会保险以养老保险为主。公司破产清算以兑现拖欠劳动者工资和补缴社保保险费为第一顺序、第二顺序为清偿债务、第三顺序为清偿银...