破产清算组能卖房子

无锡律师网 www.wx148.net

  破产清算组能卖房子 一、破产清算组能卖房子？
  根据破产清算的相关法律规定，该破产企业的清算组具有与他人签订民事合同的能力。因为企业被宣告破产即丧失了民事主体资格，不能对外进行民事活动，其对外的民事活动由清算组进行，但清算组不能单独决定变卖破产企业房子等财产，因为破产企业的财产属全体债权人所有，变卖破产企业的房子必须经债权人会议讨论通过。清算组只是企业进入破产程序后接管企业财产、处理企业未了事务、依法进行必要的民事活动的临时性组织，如果清算组要将非金钱财产转换成金钱财产，就必须通过债权人会议决定，否则有可能损害债权人的合法权益。所以破产清算组卖房子需要经债权人会议通过。
   二、债权人会议行使的职权：
  (一)核查债权;
  (二)申请人民法院更换管理人，审查管理人的费用和报酬;
  (三)监督管理人;
  (四)选任和更换债权人委员会成员;
  (五)决定继续或者停止债务人的营业;
  (六)通过重整计划;
  (七)通过和解协议;
  (八)通过债务人财产的管理方案;
  (九)通过破产财产的变价方案;
  (十)通过破产财产的分配方案;
  (十一)人民法院认为应当由债权人会议行使的其他职权。
   三、清算组的主要职责是：
  (一)接管破产企业。向破产企业原法定代表人及留守人员接收原登记造册的资产明细表、有形资产清册，接管所有财产、帐册、文书档案、印章、证照和有关资料。破产宣告前成立企业监管组的，由企业监管组和企业原法定代表人向清算组进行移交。
  (二)清理破产企业财产，编制财产明细表和资产负债表，编制债权债务清册，组织破产财产的评估、拍卖、变现;
  (三)回收破产企业的财产，向破产企业的债务人、财产持有人依法行使财产权利;
  (四)管理、处分破产财产，决定是否履行合同和在清算范围内进行经营活动。确认别除权、抵销权、取回权;
  (五)进行破产财产的委托评估、拍卖及其他变现工作;
  (六)依法提出并执行破产财产处理和分配方案;
  (七)提交清算报告;
  (八)代表破产企业参加诉讼和仲裁活动;
  (九)办理企业注销登记等破产终结事宜;
  (十)完成人民法院依法指定的其他事项。
  综上所诉，以上是对破产清算组能卖房子从债权人会议职权和清算组的职责方面对破产清算组能卖房子做出的解答，希望以上解答能对您在理解破产清算组能卖房子方面有所帮助。如果您还有其他法律问题，您不妨到上向我们的律师提出在线咨询，我们的律师将向您提供优质的法律服务。
  
  
  

·公司注销的程序步骤
          如果一个公司想注销，但是该公司下面还有分公司，这种情况下应该先注销分公司，再注销总公司。其注销步骤如下：
    
    　　一、公司...

·申请破产清算的条件是什么？
      申请破产清算的条件是什么？新《破产法》第二条　企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。也就是说，申请破产清算必须同时满足以上两个条件： 一、关于不能清偿的界定 不能清偿，是指债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而...

·申请破产的主体有哪些 破产申请的形式有几种？
      公司属于企业法人，这是通过一定的法律手段设立的，自然从设立的那一天开始就意味着可能出现法人资格消灭的情况，而一旦法人资格消灭了，那么公司也就不复存在。现实中，申请公司破产可以产生法人资格消灭的结果，那一般可以申请破产的主体有哪些呢?我们一起在下文中进行了解吧。一、申请破产的主体有...

·公司法企业清算需要支付员工赔偿吗
      我们知道，一般公司若遇重大危机且无法筹集足够资金来使公司起死回生的话，是需要走法律程序申告破产的。如果一个公司已经破产，那么之后是要按照程序进行清算的。那么公司法企业清算需要支付员工赔偿吗?我们今天就来看一下企业清算是否包含对员工进行赔偿。《劳动合同法》第四十四条规定：“有下列情...

·债权人破产清算申请的程序
      债权人破产清算申请的程序 一、股东会做出解散公司的决议; 二、十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成;清算组在清算期间行使下列职权： (一)清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单; (二)通知、公告债权人; (三)处理与清算有关的公司未了结的业务; ...

·达到什么条件可以申请破产
      达到什么条件可以申请破产我国破产法对破产原因界定为债务人不能清偿到期债务。所谓不能清偿到期债务，是指债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观经济状况。其内容包括：(1)债务人明显丧失清偿能力，不能以财产、信用或能力等任何方法清偿债务;(2)债务人不能清偿的是期限...

·破产清算的损失有哪些
      破产清算的损失有哪些方面 一、破产清算损失有哪些 1、重新确认债务中发生的负债的减少金额； 2、处置清算财产过程中取得的财产变卖收入小于资产的账面价值所发生的损失； 3、不能收回的应收账款和重新确认债务中发生的负债的增加金额等。 二、流动性损失 企业陷入财务危机后，企业各类...

·申请破产清算的主体是谁？法律规定负有清算责任的人是？
      申请破产清算的主体是谁？法律规定负有清算责任的人是？对于破产申请，谁是申请破产清算的主体是首先要搞清的问题。破产清算是由法律规定的相关利害关系人作为主体申请来启动的，没有主体的申请，破产清算程序就不能启动。下面我们就破产申请的主体向您做一简要介绍，请借鉴。一、债务人申请按照《破产...

·破产清算进度一般几年完成，破产清算流程是什么?
      破产清算进度一般几年完成，破产清算流程是什么？企业运营不善亏损且局势已经无法扭转的时候，大多数人都会选择申请破产对企业利益做最后的保全，申请破产后破产清算是非常重要的程序，而且破产清算涉及到方面非常广阔，所以我们需要对破产清算有一定的了解，那普通情况下破产清算进度一般几年能够完成...

·分公司注销后,原负责人能解除限高令吗?
      被执行分公司已经被批准注销，注销后该公司已不存在，且该公司不具备独立的法人资格，该分公司注销后相关权利、义务归于总公司，现分公司已不存在，应当从失信被执行人名单中撤销。 ...

·破产重整申请书范本
      破产重整申请书范本 一、破产重整申请书范本 申请人： 法定代表人： 申请事项： 申请对 有限责任公司进行重整。 事实与理由： 有限责任公司于年月日经 批准，经 登记注册，注册号为 ，注册资金为 万元，共有股东 家，公司的经营范围是 生产、销售，由于公司设立后，经营...