破产清算组能卖房子

无锡律师网 www.wx148.net

  破产清算组能卖房子 一、破产清算组能卖房子？
  根据破产清算的相关法律规定，该破产企业的清算组具有与他人签订民事合同的能力。因为企业被宣告破产即丧失了民事主体资格，不能对外进行民事活动，其对外的民事活动由清算组进行，但清算组不能单独决定变卖破产企业房子等财产，因为破产企业的财产属全体债权人所有，变卖破产企业的房子必须经债权人会议讨论通过。清算组只是企业进入破产程序后接管企业财产、处理企业未了事务、依法进行必要的民事活动的临时性组织，如果清算组要将非金钱财产转换成金钱财产，就必须通过债权人会议决定，否则有可能损害债权人的合法权益。所以破产清算组卖房子需要经债权人会议通过。
   二、债权人会议行使的职权：
  (一)核查债权;
  (二)申请人民法院更换管理人，审查管理人的费用和报酬;
  (三)监督管理人;
  (四)选任和更换债权人委员会成员;
  (五)决定继续或者停止债务人的营业;
  (六)通过重整计划;
  (七)通过和解协议;
  (八)通过债务人财产的管理方案;
  (九)通过破产财产的变价方案;
  (十)通过破产财产的分配方案;
  (十一)人民法院认为应当由债权人会议行使的其他职权。
   三、清算组的主要职责是：
  (一)接管破产企业。向破产企业原法定代表人及留守人员接收原登记造册的资产明细表、有形资产清册，接管所有财产、帐册、文书档案、印章、证照和有关资料。破产宣告前成立企业监管组的，由企业监管组和企业原法定代表人向清算组进行移交。
  (二)清理破产企业财产，编制财产明细表和资产负债表，编制债权债务清册，组织破产财产的评估、拍卖、变现;
  (三)回收破产企业的财产，向破产企业的债务人、财产持有人依法行使财产权利;
  (四)管理、处分破产财产，决定是否履行合同和在清算范围内进行经营活动。确认别除权、抵销权、取回权;
  (五)进行破产财产的委托评估、拍卖及其他变现工作;
  (六)依法提出并执行破产财产处理和分配方案;
  (七)提交清算报告;
  (八)代表破产企业参加诉讼和仲裁活动;
  (九)办理企业注销登记等破产终结事宜;
  (十)完成人民法院依法指定的其他事项。
  综上所诉，以上是对破产清算组能卖房子从债权人会议职权和清算组的职责方面对破产清算组能卖房子做出的解答，希望以上解答能对您在理解破产清算组能卖房子方面有所帮助。如果您还有其他法律问题，您不妨到上向我们的律师提出在线咨询，我们的律师将向您提供优质的法律服务。
  
  
  

·个人申请破产能不用还债吗？
      个人申请破产能不用还债吗？在民间借贷领域，双方签署了借款合同后，经常会发生债务人无力还款，导致违约的情况。同企业一样，个人也可以申请破产，要求破产保护。一些债务人想通过破产来逃避债务，这会对债权人的权益产生损害。那么个人申请破产能不用还债吗？下面让我们听听我们的说法。 一、个人如...

·申请破产后要不到债怎么办
      申请破产后要不到债怎么办 在日益改变的大潮流中，并不会一帆风顺，很多人会因为经营失败，宣布破产。那么怎么进行破产申请呢？那么破产后那些债权人又要怎么回收他们的债权呢？破产后债务人无法偿还后又要怎么办呢？申请破产后要不到债，又要怎么办呢？为您解答。 一、破产申请 1、破产申请...

·健身房申请破产后需要还债吗
      需要。申请破产必须是在资不抵债的情况下。即便是申请了破产，也不是说就不用偿还债务了。法院会根据申请人的情况对债务进行部分减免，但是只能是一小部分。债务人申请破产后，还应该想各种办法，积极履行自己的义务。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条破产财产在优先清偿破产费用和共益债务...

·合伙企业解散的清算人如何确定
      合伙企业解散的清算人如何确定根据《合伙企业法》的规定，合伙企业在解散时，必选要进行清算，且合伙企业解散，应当由清算人进行清算。因此，企业散伙确定清算人是一件非常重要的事情。通常情况下，可以通过以下方式确定清算人或清算组：1、清算人由全体合伙人担任;2、经全体合伙人过半数同意，可以...

·企业破产和改制有何区别？
      企业破产和改制有何区别?企业改制和企业破产有着根本区别! 严格说，企业改制不属于司法程序，而企业破产属于标准的司法程序，并且两者的内容、目的和遵循的原则也根本不同，如果细说将非常复杂和专业! 但根据你的问题回答如下： 企业破产不是企业改制的类型，而企业改制可以通过企业破产或者在企...

·什么情况可以向法院申请破产清算
      什么情况可以向法院申请破产清算破产清算是企业因为债务过多无法继续经营后采取的措施，通过对公司财产进行一定的清算，用以偿还债权人的债务。为了维护经济的稳定，企业破产法针对向法院申请破产清算的程序和材料进行了明确的规定，通过立法的方式减少避免企业通过申请破产清算的方式躲避应该偿还的债...

·企业破产法担保债权人是什么意思？
      企业破产法担保债权人是什么意思?就是对破产人的财产进行担保的责任人，根据《破产法》第一百零九条规定：第一百一十条规定：享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权;放弃优先受偿权利的，其债权作为普通债权。 上述条文规定了有担保债权...

·破产清算职工工资赔偿规定是什么
      破产清算职工工资赔偿规定是什么企业破产的情况在当前社会是非常常见的，企业只要无法运营下去或者连年亏损无力回天的话，都会选择用申请破产的方式来推出市场，但是企业的运营是有员工在操作的，对于企业破产员工的赔偿问题是很多人关注的，那在面对企业破产的情况下，破产清算职工工资赔偿是怎样进行...

·企业破产案件中的律师服务
      在办理公司、企业破产的案件中，律师可以提供以下法律服务：　 　　第一，代理或协助债权人或债务人向法院申请宣告破产。　 　　申请宣告破产可以由债权人提出也可以由债务人提出。律师在办理此项事务时应着重注意，协助债权人在一定的期限内向法院申报债权并说明债权的数额和有无财产担保...

·如何参与企业破产清算过程
      如何参与企业破产清算过程 企业破产清算人员的组成 清算组有限责任公司清算组由全体股东组成，也可选任注册会计师、注册律师或其他熟悉清算事务的专业人员作为清算组成员，清算组成员不得少于3人。 企业清算过程 一、股东会做出解散公司的决议; 二、有限责任公司的清算组由股东组成，十五...

·破产法清偿顺序
      根据诉讼法中企业破产法第一百一十三条规定：破产的财产要首先将破产的费用以及所欠的费用还清，剩下的欠款按先后顺序来 ：第一、破产的人欠员工的工资，医护补贴，伤残帮助等这些应该要放到职工的账户或者理疗的保险中，还要要将法律法规中所规定的给员工所给的补偿。第二、破产的人除上面的那些要求...