破产清算组能卖房子

无锡律师网 www.wx148.net

  破产清算组能卖房子一、破产清算组能卖房子？
  根据破产清算的相关法律规定，该破产企业的清算组具有与他人签订民事合同的能力。因为企业被宣告破产即丧失了民事主体资格，不能对外进行民事活动，其对外的民事活动由清算组进行，但清算组不能单独决定变卖破产企业房子等财产，因为破产企业的财产属全体债权人所有，变卖破产企业的房子必须经债权人会议讨论通过。清算组只是企业进入破产程序后接管企业财产、处理企业未了事务、依法进行必要的民事活动的临时性组织，如果清算组要将非金钱财产转换成金钱财产，就必须通过债权人会议决定，否则有可能损害债权人的合法权益。所以破产清算组卖房子需要经债权人会议通过。
   二、债权人会议行使的职权：
  (一)核查债权;
  (二)申请人民法院更换管理人，审查管理人的费用和报酬;
  (三)监督管理人;
  (四)选任和更换债权人委员会成员;
  (五)决定继续或者停止债务人的营业;
  (六)通过重整计划;
  (七)通过和解协议;
  (八)通过债务人财产的管理方案;
  (九)通过破产财产的变价方案;
  (十)通过破产财产的分配方案;
  (十一)人民法院认为应当由债权人会议行使的其他职权。
   三、清算组的主要职责是：
  (一)接管破产企业。向破产企业原法定代表人及留守人员接收原登记造册的资产明细表、有形资产清册，接管所有财产、帐册、文书档案、印章、证照和有关资料。破产宣告前成立企业监管组的，由企业监管组和企业原法定代表人向清算组进行移交。
  (二)清理破产企业财产，编制财产明细表和资产负债表，编制债权债务清册，组织破产财产的评估、拍卖、变现;
  (三)回收破产企业的财产，向破产企业的债务人、财产持有人依法行使财产权利;
  (四)管理、处分破产财产，决定是否履行合同和在清算范围内进行经营活动。确认别除权、抵销权、取回权;
  (五)进行破产财产的委托评估、拍卖及其他变现工作;
  (六)依法提出并执行破产财产处理和分配方案;
  (七)提交清算报告;
  (八)代表破产企业参加诉讼和仲裁活动;
  (九)办理企业注销登记等破产终结事宜;
  (十)完成人民法院依法指定的其他事项。
  综上所诉，以上是对破产清算组能卖房子从债权人会议职权和清算组的职责方面对破产清算组能卖房子做出的解答，希望以上解答能对您在理解破产清算组能卖房子方面有所帮助。如果您还有其他法律问题，您不妨到上向我们的律师提出在线咨询，我们的律师将向您提供优质的法律服务。

·民法总则规定清算法人程序是怎样的
民法总则规定清算法人程序是怎样的？ 2021年1月1日起《民法典》正式施行，《民法总则》同时废止。每个公司成立之初，都会选举出该公司的公司法人，这个选择是要很慎重的，因为法人代表着一整个公司的利益，任何行为都会对公司的发展造成影响。一旦出现严重问题，就应该解散法人，并对其进...

·破产管理人的法律地位是什么
破产管理人的法律地位是什么一、破产管理人的法律地位是什么破产管理人，是指破产案件中，在法院的指挥和监督之下全面接管破产财产并负责对其进行保管、清理、估价、处理和分配的专门机构。关于破产管理人在法律上的地位，国外主要存在代理说、职务说、财团代表说三种学说，我国国内关于破产管理人法律...

·公司宣告破产破产清算是必须的吗？
公司宣告破产破产清算是必须的吗？企业由于经营不善或资金问题使公司无法继续运行时，可以向相关部门申请破产。破产需要成立清算小组进行破产清算，在清算小组对该企业的资产进行盘点，将公司的债务依照法律规定的顺序偿还完毕后，该企业就可以注销了。破产清算是要支付清算小组清算费用的，那么，...

·公司破产清算程序启动的效力和后果是什么？
公司破产清算程序启动的效力和后果是什么？一、破产清算程序启动的效力 1、债务人于破产程序启动之时所拥有的及在程序开始之后新取得的财产，均应纳入破产程序。但自然人维持生存的必需品应从破产程序中排除。 2、破产程序一经启动，财产的控制权和处分权应转交管理人行使。3.在不影响担保...

·企业破产清算清偿顺序是怎样的?
企业破产清算清偿顺序是怎样的? 企业破产清算清偿顺序 (一)清算程序依《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，公司破产清算的程序是： 1、成立清算组。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组，接管破产企业，清算组应当由股东、有关机关...

·破产清算有应收账款如何处理
破产清算有应收账款如何处理一、破产清算有应收账款如何处理破产清算未完结时，企业还是存在的，对其经营行为负责。在破产清算过程中，对于应收账款应按照破产财产处理。破产财产由破产管理人管理和处分。我国法律称破产管理人为清算组。《破产法》第二十四条规定，法院应当自宣告企业破产之日起15日...

·企业清算程序及税务处理
进行清算的企业应按照七个步骤履行清算程序以及计算清算所得时有三个问题需要注意的;根据公司法规定：清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。
　　一、关于清算程序依据《公司法》的规定，清算期间，公司存续，但不得开展...

·破产财产异议书怎么写
破产财产异议书怎么写破产财产异议书取回权申报材料清单法定代表人身份证明书兹先生(女士)在本公司任职务，系本公司法定代表人。特此证明。单位全称(盖章) 二○一五年月日授权委托书 (取回权申报专用) 委托人：受托人：因浙江汉鑫工贸发展...

·破产申请重整流程是什么?
破产申请重整流程是什么破产申请重整的流程：一、公司出现《破产法》第二条规定的重整事由。二、债权人和债务人直接向法院提出《重整申请》，启动重整程序。在债权人申请对债务人进行破产清算，法院受理申请后宣告破产前，债务人或者出自额占债务人注册资本十分之一以上的出资人，可以向法院申...

·破产财产的范围
      破产财产由下列财产构成：　
    （一）债务人在破产宣告时所有的或者经营管理的全部财产；　
    （二）债务人在破产宣告后至破产程序...