破产清算组能卖房子

无锡律师网 www.wx148.net

  破产清算组能卖房子 一、破产清算组能卖房子？
  根据破产清算的相关法律规定，该破产企业的清算组具有与他人签订民事合同的能力。因为企业被宣告破产即丧失了民事主体资格，不能对外进行民事活动，其对外的民事活动由清算组进行，但清算组不能单独决定变卖破产企业房子等财产，因为破产企业的财产属全体债权人所有，变卖破产企业的房子必须经债权人会议讨论通过。清算组只是企业进入破产程序后接管企业财产、处理企业未了事务、依法进行必要的民事活动的临时性组织，如果清算组要将非金钱财产转换成金钱财产，就必须通过债权人会议决定，否则有可能损害债权人的合法权益。所以破产清算组卖房子需要经债权人会议通过。
   二、债权人会议行使的职权：
  (一)核查债权;
  (二)申请人民法院更换管理人，审查管理人的费用和报酬;
  (三)监督管理人;
  (四)选任和更换债权人委员会成员;
  (五)决定继续或者停止债务人的营业;
  (六)通过重整计划;
  (七)通过和解协议;
  (八)通过债务人财产的管理方案;
  (九)通过破产财产的变价方案;
  (十)通过破产财产的分配方案;
  (十一)人民法院认为应当由债权人会议行使的其他职权。
   三、清算组的主要职责是：
  (一)接管破产企业。向破产企业原法定代表人及留守人员接收原登记造册的资产明细表、有形资产清册，接管所有财产、帐册、文书档案、印章、证照和有关资料。破产宣告前成立企业监管组的，由企业监管组和企业原法定代表人向清算组进行移交。
  (二)清理破产企业财产，编制财产明细表和资产负债表，编制债权债务清册，组织破产财产的评估、拍卖、变现;
  (三)回收破产企业的财产，向破产企业的债务人、财产持有人依法行使财产权利;
  (四)管理、处分破产财产，决定是否履行合同和在清算范围内进行经营活动。确认别除权、抵销权、取回权;
  (五)进行破产财产的委托评估、拍卖及其他变现工作;
  (六)依法提出并执行破产财产处理和分配方案;
  (七)提交清算报告;
  (八)代表破产企业参加诉讼和仲裁活动;
  (九)办理企业注销登记等破产终结事宜;
  (十)完成人民法院依法指定的其他事项。
  综上所诉，以上是对破产清算组能卖房子从债权人会议职权和清算组的职责方面对破产清算组能卖房子做出的解答，希望以上解答能对您在理解破产清算组能卖房子方面有所帮助。如果您还有其他法律问题，您不妨到上向我们的律师提出在线咨询，我们的律师将向您提供优质的法律服务。
  
  
  

·公司破产清算清算费用分录该怎么做？
      公司破产清算清算费用分录该怎么做？ 每间公司在面临破产时，都要依照法定的程序偿还之前欠下债务、收回债权和分配剩余的财产，这些就是清算费用，这是在清算期间一定会发生的费用。因此在会计中，我们有必要对于公司破产清算清算费用做出详细而精确的记录。接下来本文会对公司破产清算清算费用分录...

·一、企业破产法第21条的法律适用是什么?
      一、企业破产法第21条的法律适用是什么? 第二十一条 人民法院受理破产申请后，有关债务人的民事诉讼，只能向受理破产申请的人民法院提起。 【释义】 本条是关于破产申请受理后有关债务人的民事诉讼案件管辖的规定。 依据我国民事诉讼法有关管辖问题的规定，对法人或者其他组织...

·企业破产法司法解释一、二、三第7条的内容是什么？
      企业破产法司法解释一、二、三第7条的内容是什么 一、企业破产法司法解释一、二、三第7条的内容是什么? 《企业破产法司法解释一》第7条： 人民法院收到破产申请时，应当向申请人出具收到申请及所附证据的书面凭证。 人民法院收到破产申请后应当及时对申请人的主体资格、债务人的主体资...

·破产撤销权发生的情形是怎么样的？
      破产撤销权发生的情形是怎么样的？ 一、破产撤销权发生的情形 民法典第一百四十七条 第一百四十七条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思...

·银行破产法是怎么规定的
      银行破产法是怎么规定的一、银行破产法是怎么规定的银行破产法就是存款保险条例，《存款保险条例》是为了建立和规范存款保险制度，依法保护存款人的合法权益，及时防范和化解金融风险，维护金融稳定，由国务院法制办牵头，央行、财政部、银监会、发改委联合制定。存款保险条例对银行破产以后的相关问题...

·公司破产客户欠的货款怎么清算？如何申请法院执行清算债务？
      公司破产客户欠的货款怎么清算？如何申请法院执行清算债务？一、公司破产客户欠的货款怎么清算 1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权 2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行 3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的...

·公司破产和个人破产的区别是什么？
      公司破产和个人破产的区别是什么??公司破产和个人破产的区别主要是破产行为发生之后受到损失的主体不同。破产很好理解，就是全部资产不足以清偿到期债务，企业通过一定程序将债务人的全部资产供其平均受偿，并由法院宣告破产解散。我国现在还没有出台有关个人破产的规定。《企业破产法》第二条规定：...

·破产清算企业退出的程序是怎样的？
      破产清算企业退出的程序是怎样的？ 如今市场竞争非常大，一些规模小的企业会被市场淘汰，选择破产的方式退出市场。企业提出破产申请，经法院受理后，下一步就是破产清算，这也是整个破产环节中的重要一个步骤。完成清算企业就可以办理注销手续了，那么破产清算企业退出的程序是怎样的？下面请看我们...

·破产撤销权被告是怎么规定的
      破产撤销权被告是怎么规定的 一、破产撤销权被告是怎么规定的 通常将不当处分而让其他人失去利益的破产人当做被告，进行起诉，走法律程序。对于破产人在破产申请受理前一定期限内所为的有害于破产债权人利益的行为。 二、破产撤销权构成要件 破产撤销权的构成，一般应具备以下几个方面： 1...

·法院破产清算程序员工怎么赔偿
      法院破产清算程序员工怎么赔偿 一、股东会做出解散公司的决议; 1、十五日内成立清算组，开始清算。 有限责任公司的清算组由股东组成;清算组在清算期间行使下列职权： (一)清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单; (二)通知、公告债权人; (三)处理与清算有关的公司未了结的业务;...

·申请破产的条件和需要提交的材料
      申请（被申请）破产的债务人应当具备法人资格，不具备法人资格的企业、个体工商户、合伙组织、农村承包经营户不具备破产主体资格。
    国有企业向人民法院申请破产时，应当提交其上级主管部门同意其破产的文件；其他企业应当提供其开办人或者股东会议决定...