破产清算组能卖房子

无锡律师网 www.wx148.net

  破产清算组能卖房子一、破产清算组能卖房子？
  根据破产清算的相关法律规定，该破产企业的清算组具有与他人签订民事合同的能力。因为企业被宣告破产即丧失了民事主体资格，不能对外进行民事活动，其对外的民事活动由清算组进行，但清算组不能单独决定变卖破产企业房子等财产，因为破产企业的财产属全体债权人所有，变卖破产企业的房子必须经债权人会议讨论通过。清算组只是企业进入破产程序后接管企业财产、处理企业未了事务、依法进行必要的民事活动的临时性组织，如果清算组要将非金钱财产转换成金钱财产，就必须通过债权人会议决定，否则有可能损害债权人的合法权益。所以破产清算组卖房子需要经债权人会议通过。
   二、债权人会议行使的职权：
  (一)核查债权;
  (二)申请人民法院更换管理人，审查管理人的费用和报酬;
  (三)监督管理人;
  (四)选任和更换债权人委员会成员;
  (五)决定继续或者停止债务人的营业;
  (六)通过重整计划;
  (七)通过和解协议;
  (八)通过债务人财产的管理方案;
  (九)通过破产财产的变价方案;
  (十)通过破产财产的分配方案;
  (十一)人民法院认为应当由债权人会议行使的其他职权。
   三、清算组的主要职责是：
  (一)接管破产企业。向破产企业原法定代表人及留守人员接收原登记造册的资产明细表、有形资产清册，接管所有财产、帐册、文书档案、印章、证照和有关资料。破产宣告前成立企业监管组的，由企业监管组和企业原法定代表人向清算组进行移交。
  (二)清理破产企业财产，编制财产明细表和资产负债表，编制债权债务清册，组织破产财产的评估、拍卖、变现;
  (三)回收破产企业的财产，向破产企业的债务人、财产持有人依法行使财产权利;
  (四)管理、处分破产财产，决定是否履行合同和在清算范围内进行经营活动。确认别除权、抵销权、取回权;
  (五)进行破产财产的委托评估、拍卖及其他变现工作;
  (六)依法提出并执行破产财产处理和分配方案;
  (七)提交清算报告;
  (八)代表破产企业参加诉讼和仲裁活动;
  (九)办理企业注销登记等破产终结事宜;
  (十)完成人民法院依法指定的其他事项。
  综上所诉，以上是对破产清算组能卖房子从债权人会议职权和清算组的职责方面对破产清算组能卖房子做出的解答，希望以上解答能对您在理解破产清算组能卖房子方面有所帮助。如果您还有其他法律问题，您不妨到上向我们的律师提出在线咨询，我们的律师将向您提供优质的法律服务。

·上市公司控股子公司破产清算程序有哪些
上市公司控股子公司破产清算程序有哪些？现在的企业公司常常会因为没有优秀的经营管理，造成资产严重亏损，无法清偿全部债务等原因而面临破产倒闭。上市公司控股子公司是控股公司的一种类型，当上市公司控股子公司宣告破产后，就要立即对破产的财产进行清算。而破产清算有利于保护股东和债权人的权...

·房产公司破产虚假诉讼有哪些规定？
房产公司破产虚假诉讼有哪些规定？一、房产公司破产虚假诉讼有哪些规定? 我国《刑法》第三百零七条规定，以捏造的事实提起民事诉讼，妨害司法秩序或者严重侵害他人合法权益的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单...

·公司破产和个人破产的区别是什么？
公司破产和个人破产的区别是什么??公司破产和个人破产的区别主要是破产行为发生之后受到损失的主体不同。破产很好理解，就是全部资产不足以清偿到期债务，企业通过一定程序将债务人的全部资产供其平均受偿，并由法院宣告破产解散。我国现在还没有出台有关个人破产的规定。《企业破产法》第二条规定：...

·解散清算和前破产清算如何进行转换
解散清算和前破产清算如何进行转换企业发展不顺利亏损严重无法承担的话，自然会选择申请破产，在破产清算的过程中有许多的问题都是需要我们去处理的，解散清算和前破产清算的转换是很多人都在讨论的话题，当前还有很多人对此并不了解，那具体来说解散清算和前破产清算要如何转换呢？解散清算到破...

·公司破产清算顺序是怎样的？如何进行破产清算？
公司破产清算顺序是怎样的？如何进行破产清算？ (一)债务清偿顺序破产财产优先拨付破产费用后，按如下顺序清偿： (1)破产企业所欠职工的工资和劳动保险费用(第一顺位); (2)破产企业所欠税款(第二顺位); (3)破产债权(第三顺位)。其中，第一、二顺位的请求权，称为优先请求权...

·有限公司的破产清算条件
有限公司的破产清算条件企业破产之前需要进行一次破产的清算，通过破产清算来了解一下企业当前的状况以及负债情况，但是进行破产清算之前需要满足破产清算条件。在满足基本的条件以后就可以依法按照程序的规定进行破产清算了，对于企业未完成的债务进行偿还，对于拖欠的工资进行清算。这一切的进行必须...

·破产清算组由什么成立组成人员是哪些
破产清算组由什么成立组成人员是哪些一、破产清算组成员的组成及其地位依据我国《破产法》及相关司法解释，对国有企业而言，清算组成员由人民法院从企业上级主管部门、政府财政部门等有关部门和专业人员中指定。对非国有企业而言，清算组成员可从律师、会计师、审计师或资产评估师等专业人员中聘用组...

·企业破产员工有何补偿首先
企业破产员工有何补偿首先，《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条第(四)项的规定，用人单位依法宣布破产的，应当向员工支付经济补偿;其次，根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条的规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一...

·《企业破产法》全文司法解释《关于适用 <中华人民共和国企
《企业破产法》全文司法解释《关于适用 <中华人民共和国企业破产法>若干问题的规定(一)》为正确适用《中华人民共和国企业破产法》，结合审判实践，就人民法院依法受理企业破产案件适用法律问题作出如下规定。第一条? 债务人不能清偿到期债务并且具有下列情形之一的，人民法院应当...

·公司破产财务清算的内容有哪些
公司破产财务清算的内容有哪些一、破产财务清算的内容公司一旦进入破产程序，财会人员就必须结合破产清算的内容、特点进行真实的会计核算。其重点应放在破产财产清理、估价、处理和分配等清算内容上。主要内容应包括： 1、接管破产企业移交的全部财产、账册及其他有关资料; 2、实施财产清查...

·集体企业破产清算的基本程序有哪些
集体企业破产清算的基本程序有哪些集体企业破产清算的基本程序：一、股东会做出解散公司的决议；破产清算程序的进入取决于破产程序的开始，公司进入破产程序按以下步骤进行：首先，严重亏损，无力清偿到期债务的公司，由其债权人或债务人向公司所在地法院提交破产申请；其次，人民法院依法裁定并宣...