破产清算组能卖房子

无锡律师网 www.wx148.net

  破产清算组能卖房子 一、破产清算组能卖房子？
  根据破产清算的相关法律规定，该破产企业的清算组具有与他人签订民事合同的能力。因为企业被宣告破产即丧失了民事主体资格，不能对外进行民事活动，其对外的民事活动由清算组进行，但清算组不能单独决定变卖破产企业房子等财产，因为破产企业的财产属全体债权人所有，变卖破产企业的房子必须经债权人会议讨论通过。清算组只是企业进入破产程序后接管企业财产、处理企业未了事务、依法进行必要的民事活动的临时性组织，如果清算组要将非金钱财产转换成金钱财产，就必须通过债权人会议决定，否则有可能损害债权人的合法权益。所以破产清算组卖房子需要经债权人会议通过。
   二、债权人会议行使的职权：
  (一)核查债权;
  (二)申请人民法院更换管理人，审查管理人的费用和报酬;
  (三)监督管理人;
  (四)选任和更换债权人委员会成员;
  (五)决定继续或者停止债务人的营业;
  (六)通过重整计划;
  (七)通过和解协议;
  (八)通过债务人财产的管理方案;
  (九)通过破产财产的变价方案;
  (十)通过破产财产的分配方案;
  (十一)人民法院认为应当由债权人会议行使的其他职权。
   三、清算组的主要职责是：
  (一)接管破产企业。向破产企业原法定代表人及留守人员接收原登记造册的资产明细表、有形资产清册，接管所有财产、帐册、文书档案、印章、证照和有关资料。破产宣告前成立企业监管组的，由企业监管组和企业原法定代表人向清算组进行移交。
  (二)清理破产企业财产，编制财产明细表和资产负债表，编制债权债务清册，组织破产财产的评估、拍卖、变现;
  (三)回收破产企业的财产，向破产企业的债务人、财产持有人依法行使财产权利;
  (四)管理、处分破产财产，决定是否履行合同和在清算范围内进行经营活动。确认别除权、抵销权、取回权;
  (五)进行破产财产的委托评估、拍卖及其他变现工作;
  (六)依法提出并执行破产财产处理和分配方案;
  (七)提交清算报告;
  (八)代表破产企业参加诉讼和仲裁活动;
  (九)办理企业注销登记等破产终结事宜;
  (十)完成人民法院依法指定的其他事项。
  综上所诉，以上是对破产清算组能卖房子从债权人会议职权和清算组的职责方面对破产清算组能卖房子做出的解答，希望以上解答能对您在理解破产清算组能卖房子方面有所帮助。如果您还有其他法律问题，您不妨到上向我们的律师提出在线咨询，我们的律师将向您提供优质的法律服务。
  
  
  

·公司破产清算程序要多久，偿还顺序是怎样的
      公司破产清算程序要多久，偿还顺序是怎样的 一、公 司破产清算程序要多久 1、股东会做出解散公司的决议; 2、十五日内成立清算组，开始清算； 有限责任公司的清算组由股东组成;清算组在清算期间行使下列职权： (一)清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单; (二)通...

·申请破产的费用怎么计算？
      申请破产的费用怎么计算？ 一、申请破产需要哪些材料? 国有企业向人民法院申请破产时，应当提交其上级主管部门同意其破产的文件;其他企业应当提供其开办人或者股东会议决定企业破产的文件。 (一)债务人申请破产，应当向人民法院提交下列材料： 1、书面破产申请; 2、企业主体资格...

·债权人救济:公司解散和清算中的赔偿制度
      根据中国《公司法》的规定，股东在认缴的出资额为限对公司承担责任。一方面，这极大地激活了投资者的欲望，投资者可以运用公司形式有效地控制投资风险控制；另一方面，这却为部分投资者利用公司形式逃脱债务提供了可乘之机。一旦公司经营不善，负债累累，有些股东便希望“金蝉脱壳”，转移公司资产另起...

·金融机构破产清算程序是怎样的
      金融机构破产清算程序是怎样的 金融机构破产清算程序： 对于金融机构破产清算程序其实还是适用破产法的一般规定，但是以特别法律和行政法规无特别规定的事项为前提。下面是详述： 一般来讲，商业银行、证券公司、保险公司等金融机构应该适用破产法所规定的程序。但由于这类金融机构的资产分为自有...

·关于企业破产法的各种规定有哪些？
      关于企业破产法的各种规定有哪些？ 一、关于企业破产法的各种规定有哪些? 第七条　债务人有本法第二条规定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。 　　债务人不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。 　　企业法人已解散但未清算或...

·资产负债率多高可以申请破产
      资产负债率多高可以申请破产如今由于私营公司和民营公司的迅速开展，许多公司面对即资产负债率过高的疑问，那么什么是资产负债率？资产负债率多高可以申请破产呢。都是眼下被许多公司重视的焦点，那么下面就由来解说一下此类疑问，请持续往下阅览。一、什么是资产负债率：负债率是指公司年底的负债总额...

·申请破产需要多久
      申请破产需要多久公司由于经营不善等原因在面临破产时，公司会向人民法院提出破产申请，破产申请要按照流程来处理，每一个流程都有时间的限制，破产申请需要多久以及每一个步骤的时间限制由我们为您解答。 一、申请破产需要的时间 《企业破产法》1、第十条债权人提出破产申请的，人民法院应当自收到...

·企业未破产清算债权债务继承的法律规定
      企业未破产清算债权债务继承的法律规定 一、什么是企业破产清算 破产清算是指宣告股份有限公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。清算组由人民法院依据有关法律的规定，组织股东、有关机关及有关专业人士组成。所谓有关机关一般包括国有资产管理部门、政府主管部...

·破产重整就是破产吗？
      破产重整就是破产吗？现在有些公司因为经营不善，导致资金流断裂，面临破产风险。这个时候，在各方的相互努力下，可以对这样的公司进行破产重整。可能很多人会问，破产重整就是破产吗？针对这个问题，我们整理了资料，下面就来具体和您探讨一下。一、破产重整就是破产吗？破产重整并不是简单的破产，破...

·债权人破产清算申请的程序
      债权人破产清算申请的程序 一、股东会做出解散公司的决议; 二、十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成;清算组在清算期间行使下列职权： (一)清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单; (二)通知、公告债权人; (三)处理与清算有关的公司未了结的业务; ...

·破产清算适用对象是谁？
      破产清算适用对象是谁？破产是市场经济中的一个普遍现象，从广义上将，企业和个人都可能会破产。清算组入驻企业后，会展开破产清算，这个普通清算是不同的。通过破产清算，将企业破产财产进行分配，从而实现企业破产注销。那么破产清算适用对象是谁？我们就此整理了一些资料，我们一起看看吧。 一、破...