铁路建设征地拆迁补偿标准

无锡律师网 www.wx148.net

  铁路建设征地拆迁补偿标准

  铁路建设征地拆迁补偿标准

  房屋及地上(下)附着物拆迁补偿标准

  一、房屋拆迁补偿有房产证或取得集体土地使用权

  1、楼房 m2 2000.00 二层(含二层)以上砖混墙

  2、砖混结构房屋 m2 1800.00 砖石墙，预(捣)制盖

  3、砖瓦房 m2 1500.00 砖石墙，木檩架

  4、平 (草) 房m2 1200.00 土、石墙，草木顶

  5、异地安置补助费(包括搬迁、租房、配套设施等) 户 20000.00主房拆迁

  6、城镇建设配套设施费处由所在地各县(市)区自行解决宅基地、照明用电、道等问题所需的资金。

  二、其他地上(下) 附着物

  1、地下室

  一类m2 500.00 与房屋建筑为一体层高2米以上(含2米)

  二类m2 400.00 与房屋建筑为一体层高2米以内

  2、仓房、耳房、偏厦 m2 300.00

  3、临建房屋看护房

  一类 m2 1000.00 砖墙，预(捣)制盖房高2.5米以上

  二类 m2 800.00 砖石墙，木檩架，房高2.5米以上

  三类m2 600.00 砖石墙，其他材料屋顶

  4、彩钢房 m2 评估

  5 、冷库 m2评估

  6、水泥地面

  一类 m2 60.00 混凝土

  二类m2 30.00 水泥砂浆(砂砾、石底层)

  7 、红砖地面 m2 20.00 方砖地面 m2 35.00

  8 、煤棚个 100.00 简易

  9、玉米仓个100.00简易

  10 、牲口棚 m2 200.00 砖石结构、带盖牲口棚个 400.00 其它结构、带盖

  11 、厕所

  一类 m2 120.00 砖、石墙，有盖

  二类m2 80.00 砖、石墙，无盖厕所个 50.00 简易

  12、猪圈个 400.00 简易

  13 、(鸡、鸭、鹅、狗)窝个 50.00 简易

  14 、畜禽舍

  一类m2 700.00 预(捣)制盖，房高2米以上

  二类 m2 500.00 砖木结构房高2米以上 15 塑料大棚

  一类 m2 140.00 砖石墙，钢筋骨架，棚间地5-8米

  二类 m2 120.00 砖石墙，竹劈骨架，棚间地5-8米

  三类 m2 100.00 土墙，钢筋骨架，棚间地5-8米

  四类 m2 80.00 土墙，竹劈骨架，棚间地5-8米

  五类 m2 30.00 不符合大棚建造的技术要求

  16、无墙冷棚 m2 15.00

  17、菜窖

  一类 m2 300.00 水泥盖板，砖砌墙

  二类 m2 250.00 木檩子，砖砌墙

  三类 m2 200.00 无墙

  18 、院(围)墙

  一类 m 100.00 砖、石结构1.5米以上

  二类m 60.00 干砌墙、泥土、各类花墙

  19 、梯田石墙 m 30.00

  20 、大门楼

  一类 m2 400.00 预(捣)制板盖

  二类m2 300.00 砖木结构大门楼座 500.00 无盖双扇门大门垛对 300.00

  21、格栅 m 80.00 含工艺格栅栏

  22 、窑洞个 400.00 简易

  23 、影壁墙一类 m2 80.00 瓷砖、壁画贴面

  二类 m2 50.00 水泥面

  24 、管路

  一类m 80.00 铁管

  二类 m 60.00 塑料管

  25 、手压井眼 1000.00 含压水设备(深10米以内，含10米) 眼 1500.00 含压水设备(深10米以上)

  26 、水泥管井眼 120.00/m 含泵水设备(深50米以内，含50米) 眼 150.00/m 含泵水设备(深50米以上部分)

  27 、土井眼 100.00/m 井深10米以内(含10米) 眼 150.00/m 井深10米--20米部分(含20米) 眼 200.00/m 井深20米以上部分

  28 、石砌井眼 220.00/m 井深10米以内(含10米) 眼 260.00/m 井深10米--20米部分(含20米) 眼 300.00/m 井深20米以上部分眼评估井内径大于1.5米

  29 、机电井眼评估配套设备、动力电、井房

  30 、渗水井眼 1000.00

  31 、化粪池

  一类 m 2 130.00 带盖

  二类 m 2 100.00 无盖

  32沼气池个 2000.00

  33、电话迁移户 100.00

  34 、有线电视迁移户 300.00

  35、水表户 600.00

  36 、电表户1500.00

  37 、电线杆根 1000.00

  38 、空调迁移台 150.00

  39 、太阳能热水器台 200.00

  40 、坟

  一类座 3000.00 水泥坟

  二类座 2500.00 土坟

  41 、墓碑个 500.00

  42 、石碾子个 300.00

  43 、景观水池 m3 150.00 砖混结构

  44 、公路里程桩、界桩、缘石、道口标志桩等块 150.00

  45、标志牌处 3000.00

  46 、广告牌

  一类处 60000.00 版面12×4米

  二类处 45000.00 版面9×3米

  47 、门式广告牌

  一类处 5000.00 版面12平米以上

  二类处 3000.00 版面12平米以下

  48 、铁丝网 m 15.00 高度1.5米

  49 、过路涵洞 m 300.00 管涵 m 450.00 拱板涵

  50 、储油罐迁移

  一类个 10000.00 30吨以上

  二类个 3000.00 30吨以下

  三类个 800.00 10吨以下

  51、加油站 (含占地、储油罐、管线、棚亭、附属设施迁移) 台 200000.00 每台加油机为一个补偿单位

  52 、房基础 m 2 100.00 未建主体

  53 、征地拆迁过程中出现的特殊附属物补偿评估

  零星树木拆迁补偿标准

  1 、杨、柳、榆、槐等亩 1400.00 1-2年 2000.00 3-6年 3000.00

  7-10年 4000.00 11-13年 3000.00 14-17年 2000.00 18-20年 1400.00 20年以上

  2 、柞、色、椴、桦、曲柳树等亩 1400.00 1-3年 2200.00 4-10年 3000.00

  11-20年 4500.00 21-30年 6000.00 31-50年 3000.00 50年以上

  3 、珍贵林木 (银杏、紫杉、法桐、玉兰等珍贵树种) 亩 5000.00 1-3年 10000.00 4-10年 20000.00 11-20年 30000.00 21-30年 50000.00 31-40年 65000.00 40年以上

  4、一般树苗亩 10000.00 1-3年亩 15000.00 4年以上

  5 、特种树苗亩评估 7

  零星树木拆迁补偿标准

  1、杨、柳、榆、槐等一般林木　株 5.00 1-2年株 10.00 3-7年株20.00 8-10年株

  30.00 11-13年株 35.00 14-17年株 45.00 18-20年株 20.00 20年以上

  2、银杏、紫杉、法桐、玉兰等珍贵树种株 10.00 1-3年株50.00 4-10年株

  100.00 11-20年株 300.00 21-30年株 500.00 31-40年株 1000.00 40年以上

  3、园林绿化树种株 10.00 1-3年株 40.00 4-10年株80.00 11-20年株 150.00 21-30年株 300.00 31-40年株500.0040年以上

  4、柞树、水曲柳、松、柏等中慢生树种　株 10.00 1-3年株50.00 4-10年株100.00

  11-20年株 200.00 21-40年株 300.00 41-60年株500.00 60年以上

  5、沙棘、棉槐等灌木　丛10.0010

  果树拆迁补偿标准

  1、苹果树棵 20.00 1-2年 70.00 3-4年 150.00 5-6年 260.007-8年

  500.009-14年 800.00 15-20年 1200.00 21-25年 600.0025年以上1-4年生苹果每亩最多按296棵补偿 5-8年生苹果每亩最多按111棵补偿 9年生及以上苹果每亩最多按45棵补偿

  2、梨树棵20.00 1-2年 90.00 3-4年 150.00 5-6年 260.007-9年 600.00 10-15年 900.0016-20年1200.00 21-40年 1000.00 41-50年 600.0050年以上1-4年生梨树每亩最多按296棵补偿 5-9年生梨树每亩最多按111棵补偿 10年生及以上梨树每亩最多按45棵补偿

  3、桃树棵20.00 1-2年 50.00 3年 120.004-6年 200.00 7-10年 280.0011-15年400.00 16-25年 200.00 25年以上1-3年生桃树每亩最多按296棵补偿 4-6年生桃树每亩最多按111棵补偿 7年生及以上桃树每亩最多按74棵补偿

  4、杏树(不含山杏树)李子树山楂树棵20.00 1-2年 40.00 3年 70.004-6年 120.00 7-10年 200.00 11-15年 300.00 16-25年100.0025年以上1-3年生杏树等每亩最多按296棵补偿 4-6年生杏树等每亩最多按111棵补偿 7年生及以上杏树等每亩最多按74棵补偿

  5、葡萄树棵10.00 1年 40.00 2年 80.00 3年 120.004年150.00 5年 180.00 6-8年 100.00 9-11年 60.0011年以上葡萄树每亩最多按600棵补偿

  6、枣树 (不含山枣树)棵10.00 1-2年 20.00 3年 80.00 4-6年 160.00 7-9年 240.00 10-12年 360.00 13-15年 500.00 16-20年 700.00 21-30年 320.00 30年以上1-3年生枣树每亩最多按296棵补偿 4-6年生枣树每亩最多按111棵补偿年生及以上枣树每亩最多按45棵补偿

  7、板栗树核桃棵10.00 1-2年 20.00 3-4年 60.00 5-6年 180.007年300.00 8-17年 600.00 18-27年 900.00 28-35年 450.00 35年以上

  8、杂果树(樱桃、海棠、沙果、花椒树、桑树、无花果、山杏树等)棵10.00 1-2年 20.00 3年 40.00 4-7年 60.00 8-10年 80.00 11-16年 100.00 17-25年 60.00 25年以上1-3年生杂果每亩最多按296棵补偿 4-7年生杂果每亩最多按111棵补偿年生及以上杂果每亩最多按74棵补偿

  9、果树苗(圃)　亩　20000.00砧木苗亩30000.00成品苗13

  农田灌溉、水利设施拆迁补偿标准

  一、农村小型水库

  1、水库水面亩 10000.00 灌溉与养殖兼用

  2 、水库水面亩 6000.00 灌溉 3 水库荒滩亩 100.00 4 鱼塘亩 10000.00

  二、农田灌溉水利设施

  1、小型闸门个5000.00 石砌结构个 10000.00 砼结构(小型) 个 20000.00 砼结构(较大)

  2、排灌干渠堤坝m3400.00 砼结构 m3 300.00 砖石结构 m15.00 土结构

  3、蓄水池 m3 150.00

  4、“5”节水灌溉工程评估

  5、挡水石坝 m3 100.00

  6、挡水土坝m3 20.00

  蔬菜、花卉、药材及其它补偿标准

  一、蔬菜

  1 、辣椒、茄子、黄瓜、豆角等 m2 100.00 棚内

  2、辣椒、茄子、黄瓜、豆角等m240.00 大地

  二、粮油作物

  1 、玉米、高粱、豆类、小麦、芝麻等亩2000.00

  三、经济作物

  1 、西瓜、香瓜、草莓等 m2 100.00 棚内

  2、西瓜、香瓜、草莓等m240.00 大地

  四、花卉评估五药材评估六其它

  1、苜蓿草 m2 1.00

  2、芦笋评估

  3、未列入项目评估

  五、林蛙

  1、林蛙繁殖(池)场亩 10000.00 人工挖砌

  2、林蛙补偿面积(按影响放养面积80%计算)亩120.00

  以上就是我们整理的关于铁路建设征地拆迁补偿标准的相关资料，对于铁路建设征地拆迁补偿标准已做出了详细说明，要严格遵守上面说提到的标准，相关部门的严格遵守才能确保铁路建设的顺利开展，也是对百姓权益最大的保证。如果我们的权益受损，可以依据相关法律规定进行诉讼。

·如何预防广西征地事件，征地补偿标准是什么？
如何预防广西征地事件，征地补偿标准是什么？近年来，国家为了改善城区规划，或者为了修建公路、铁路、桥梁、水电工程等，不得不征用属于公民使用的土地，虽然为了体现公平原则，国家在征收后会对被征地者进行经济补偿，但是征地事件一直是由发生。对于广大政府来说，如何预防广西征地事件? 一...

·无土地使用证拆迁了补偿吗
无土地使用证拆迁了补偿吗目前无“两证”的房屋，在能够出示办理用地手续与建设手续的相关证明的情况下是有可能得到补偿的。建议您在未拆迁前补办房产证或土地使用证，在该拆迁项目公示后，您可以查阅关于无“两证”房屋需要出示的其他证明。农村的房屋，属于集体土地，只有集体土地使用证，没有房产证...

·农村土地使用权转让合同一般包括哪些内容
农村土地使用权转让合同一般包括哪些内容农村土地使用权转让合同一般包括哪些内容? 转让方(以下简称甲方)：_________ 受让方(以下简称乙方)：_________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿...

·合同诈骗罪管辖地合同履行地的公安是否有管辖权
合同诈骗罪管辖地合同履行地的公安是否有管辖权?关于合同诈骗罪合同履行地的公安事由管辖权的。刑事案件由犯罪地的公安机关管辖。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖更为适宜的，可以由犯罪嫌疑人居住地的公安机关管辖。犯罪地包括犯罪行为发生地和犯罪结果发生地。犯罪行为发生地，包括犯罪行为的...

·申请征地信息公开都有哪些内容，怎么申请？
申请征地信息公开都有哪些内容，怎么申请？在我国，政府信息公开制度已经是一种常态，公民在指定地点和网站可以随时查阅公开的政务信息。譬如，对于政府的征地信息，相关政府机关既应该主动公开，也可以依照公民的申请公开。那么，申请征地信息公开都有哪些内容?我们为介绍相关政策法规。申请征地信息...

·国有土地使用权出让的最初年限为多久呢，该如何续期？
国有土地使用权出让的最初年限为多久呢，该如何续期？一、土地使用年限的法律规定《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 1、第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（...

·父母过户土地使用证给子女的手续是什么？
父母过户土地使用证给子女的手续是什么？我国的土地所有权归属于国家，居民只能通过购买招标等方式获得土地使用权，其凭证就是土地使用证。一般来说，死人财产都是父传子，子传孙代代相传下去的。那么，父母要把土地使用证过户给子女就是一件很常见的事情了。那么，父母过户土地使用证给子女的手续是...

·到异地进行司法鉴定需要哪些程序？
司法鉴定您都很熟悉，在很多案件中，司法鉴定是很重要的鉴定方式，也是搜集证据常用的一种方式，很多案件会出现异地司法鉴定的情况，那么到异地进行司法鉴定需要哪些程序呢?针对这个问题，我们就为您详细的解答一下。一、是否可以异地委托司法鉴定? 根据现行的法律、法规，司法鉴定机构均独立对...

·土地使用权股权转让合法吗？
土地使用权股权转让合法吗？在企业收购公司，或者股东之间转让股权的时候，有些人会认为，股权已经转让给了新的股东或者公司，那么原公司和股东名下的土地使用权也是一起转让过去的，因此无需再进行另外的土地使用权转让程序，那么这种土地使用权股权转让合法吗？对此我们按法律规定作出了解析。 ...

·房地产企业融资规定是怎样的
房地产企业融资规定是怎样的？房地产企业对资金的需求是非常大的，我们一般来说，对房地产企业融资也是不太了解的，有些房地产商太法律规定不太了解而融资，那就触碰了法律的底线，导致负上了法律责任，可见了解房地产企业融资规定是非常重要的，下面我们可以一起来看看。一、典型融资方式 ...