一、拆迁补偿款算不算夫妻共有财产?

无锡律师网 www.wx148.net

  一、拆迁补偿款算不算夫妻共有财产?如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。二、离婚分割拆迁款注意哪些事项?1、售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围，不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。2、主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。若被拆迁的房屋是私房，需要收集被拆迁的房屋是夫妻共同财产的证据。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。可以请专业律师搜集证据。3、注意收集拆迁发生地的相关拆迁政策，并据此收集相关证明材料。4、主张分割拆迁补偿款的一方要注意收集被拆迁房屋权属取得情况的证据。若被拆迁的房屋是私房，需要收集被拆迁的房屋是夫妻共同财产的证据。若被拆迁的是公房则要收集公房承租权是婚后取得的证据。5、注意收集拆迁发生地的相关拆迁政策，并据此收集相关证明材料。综上所述，一个家庭的房子在政府旧城改造项目内的话，可能会被拆迁，这样家庭拿到拆迁补偿款。对这笔钱性质的认定主要看发生时间和被拆迁房屋的属性。如果被拆迁房屋是共同财产，则拆迁补偿款自然也是。属于共同财产的话，双方平均持有。
  
  
  

·讨债技巧—李代桃僵催款兵法
      

“李代桃僵催款兵法”的巧妙即在于用债务人的担保或抵押财产来解决债务，抵押清欠是债权人藉以催讨债务的万全之策。　　

这一兵法的古文解语是：“势必有损，损阴以益阳。”　　实施此法的步骤如下：　　　

1、设定抵押权　　在实践中，设定抵押权的方式情形...

·配偶死亡后夫妻共同债务怎么处理
      配偶死亡后夫妻共同债务怎么处理一、配偶死亡后夫妻共同债务怎么处理 夫妻共同债务是为了夫妻共同的生活所产生的，也就是说，夫妻一方或者双方借钱，并不是说是为了满足个人的需要，而是花在了夫妻双方身上，因此夫妻共同债务的债务人是夫妻双方。您不妨把夫妻双方想象成捆绑在一起的两个人，也就是说...

·欠钱不还有店铺怎么办？
      欠钱不还有店铺怎么办?1、店铺欠钱不还应该以真实的证据为依据，在诉讼时效内向法院起诉解决。2、有关民间的债务纠纷问题，不能只是投诉就解决，而是要依法起诉处理。债权人要先写好《起诉书》，内容应该包括：原告和被告的基本信息，店铺欠款不还的主要事实，诉讼的请求事项比如要求法院判决店铺尽...

·债权债务的概括转移是什么意思
      其实债务债权这种比较常见的民事关系在发生的过程当中，最后还是会因为各种原因进行变换的，可能债务债权在某些特定的因素下会发生概括转移，这里就涉及到了一个法律上的名词叫债务债权的概括转移。概括转移和单纯的权利义务的转移是不一样的，那么，债权债务的概括转移是什么意思? 一、债权债务的概...

·欠债人没钱还怎么办
      欠债人没钱还怎么办 如何顺利地讨债生活中经常会发生债务纠纷，其中大多数的债务纠纷都是由于不管债权人怎么讨债，债务人就是死赖着不肯还钱。那么对于债权人来说，应该如何顺利地讨债呢?在讨债时，债权人经常会遇到债务人说没钱还债的情况，那么如果欠债人没钱还怎么办?我们一起在下文中进行详细了...

·欠债不还法院判几年 欠债不还怎么处理
      在遇到债务人欠债不还的时候，可能此时债权人都是比较头疼的吧。如果之前就要求债务人提供了抵押或者担保的话，则此时还稍微放心一些。最怕的就是遇到那种什么都没有的人，借了钱之后还一直不还。那现实中，欠债不还法院判几年呢?下面就让本站我们来为你解答疑惑吧。一、欠债不还法院判几年欠款不还，...

·退伙之后是否承担合伙债务
      退伙之后是否承担合伙债务在合伙企业中，无论是普通合伙还是有限合伙，其实合伙人都是允许退伙的。但退伙必须要符合法律中规定的情形或约定的情形才可以。而就合伙企业的债务来看，当事人退伙之后是否承担合伙债务呢？详细内容请在下文中进行了解。一、退伙之后是否承担合伙债务(一)我国《合伙企业法...

·公司债务需要股东承担吗
      公司债务需要股东承担吗公司股东通常情况下不用承担债务责任，特殊情况下要承担责任。《公司法》第20条第3款对该制度作出了规定：“公司滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。”1、通常情况下，股东对公司的债务不承担责任公司是...

·逾期还款利息怎么计算？
      逾期还款利息怎么计算？一、逾期还款利息怎么计算 《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第124条规定，借款双方因利率发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第9条规定，...

·做生意拖欠货款怎么办
      做生意拖欠货款怎么办 一、做生意拖欠货款怎么办? 要保留好相关供货的证据(如合同、对帐单、收货单、传真件、电子邮件、手机短信、录音、汇款纪录、身份证号码等)，及时找律师帮当事人先发律师函，表明己方立场，要求对方及时支付货款，若对方不理，可以起诉解决。 若发现对方有财产，可以及时...

·离婚时能否将债务分配一方？
      离婚时能否将债务分配一方?离婚时能将债务分配一方，在婚姻法的规定中，属于夫妻间共同的财产的，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。离婚债务一般情况下是对夫妻共同债务的分割，按照夫妻共同财产分割的原则，对夫妻共同债务进行分割。财产分割...