房屋拆迁纠纷案件如何举证？

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一、证明当事人主体适格的证据

  

    当事人为自然人的，应提交身份证复印件；为法人或其它经济组织的，应提交工商营业执照副本；如工商登记内容在诉争法律事实发生后有变更的，应提交工商部门出具的变更登记资料。

  

 二、证明房屋拆迁法律关系成立的证据

  

    （一）被拆迁人应提交的证据

  

    1、 被拆除房屋的所有权证；

  

    2、 证明被拆除房屋的结构、房屋的性质（住宅、办公或商铺）、房屋的建筑面积等证据；

  

    3、 当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时，还须提交证明主张权利的人对于被拆除房屋享有接受补偿安置权利的证据（包括亲属关系证明、继承权公证书、放弃权利声明等等）；

  

    4、 证明房屋被拆除的时间的证据；

  

    5、 已经达成拆迁补偿协议的，还应提交拆迁补偿协议；

  

    6、 经过房屋拆迁主管部门裁决的，还应提交裁决书。

  

    （二）拆迁人应提交的证据

  

    1、 房屋拆迁许可证；

  

    2、 房屋拆迁公告；

  

    3、 新建建筑物的《建设工程规划许可证》及工程竣工验收证明；

  

    4、 房屋被拆除前的面积查丈报告；

  

    5、 房屋拆迁补偿协议；

  

    6、 向被拆迁人支付现金补偿费、房屋搬迁费、电话迁移费及过渡期安置补助费的有关凭证；

  

    7、 提供过渡期临时用房给被拆迁人的证据；

  

    8、 用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积竣工查丈报告等。

  

三、当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。

·房屋拆迁行政诉讼案件的合并受理
      由于房屋拆迁许可行政行为是一种复合的行政行为，如果拆迁许可相对人或利害关系人对拆迁许可具体行政行为提起行政诉讼，法院应当只受理对拆迁许可行为的起诉。如果相对人或利害关系人对拆迁许可行政行为的某一个前置行政程序同时提起诉讼的，应当另行起诉，因为作出具体行政行为的行政机关不同，且适用...

·拆迁公告属于具体行政行为吗？
      首先，拆迁公告的实施主体是拆迁管理部门，它是拆迁管理部门的职责行为。《条例》第八条规定，拆迁管理部门在核准发放拆迁许可证的同时，应当将拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项，发布拆迁公告告知被拆迁人。拆迁公告是拆迁管理部门应当实施的职责行为。根据《条例》第五条的规定，...

·临时建筑拆迁补偿纠纷案实务
      

一、案情简介

　　原告：南京市某公司

　　被告：南京市拆迁管理办公室(下称：市拆迁办)

　　第三人：南京市某开发公司

　　2010年1月原告经南京市规划局批准，修建了一处临时建筑，该临时建筑批准的使用期限为自2...

·拆迁房屋承租人如何维权？
      

《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定:“拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定,就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项,订立拆迁补偿安置协议。拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。”

·房屋拆迁中，承租人享有哪些权利？
      （1）在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议；
（2）在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求法院宣告有关拆迁协议无效；
（3）就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议；
（4）对经协商不能达成拆...

·拆迁纠纷行政诉讼，被告的举证责任是什么？