河北征地补偿新标准是什么?

无锡律师网 www.wx148.net

  河北征地补偿新标准是什么? 一、河北征地补偿新标准有哪些?
  《河北省土地管理条例》中关于河北省征地补偿标准的规定
  第三十八条征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍。
  征收耕地以外的其他农用地和建设用地的土地补偿费，为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的五倍至八倍。
  征收未利用地的土地补偿费，为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的三倍至五倍。
  第三十九条征收耕地的安置补助费，为该耕地被征收前三年平均年产值的四倍至六倍。
  征收耕地以外的其他农用地和建设用地的安置补助费，为该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的四倍至六倍，征收未利用地的，不支付安置补助费。
  第四十条依照本条例第三十八条和第三十九条规定支付土地补偿费和安置补助费后，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省人民政府批准，可以再增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过下列限额：
  1、征收耕地的，不得超过该耕地被征收前三年平均年产值的三十倍;
  2、征收耕地以外的其他农用地和建设用地的，不得超过该土地所在乡(镇)耕地前三年平均年产值的二十五倍。
  第四十一条征收土地的青苗补偿费按当季作物的产值计算。地上附着物补偿费标准由设区的市人民政府制定，报省人民政府批准后执行。
   二、河北省新的土地补偿相关通知
  1、《河北省人民政府关于加强和改进征地工作建立被征地农民基本生活保障制度的通知》中关于河北省征地补偿标准的规定。
  2、能源、交通、水利、矿山、军事设施等项目确需使用城市建设用地规模外土地的，实行征地补偿最低保护价，土地补偿费不得低于前三年平均年产值的10倍，安置补助费不得低于前三年平均年产值的6倍。随着经济发展和农民增收情况，上述标准可以适时进行调整。
  3、最新河北省土地征收补偿标准
  (1)各地已全部完成征地区片价标准的确定，征地区片价按9个等级划分，全省平均区片价为35851元/亩;11个设区市中，最高的为石家庄49420元/亩，最低的为张家口28521元/亩
  (2)为了维护被征地农民的合法权益，防止同一地块被人为提高或降低价格，近日省政府下发通知，要求从今年开始，按照同地同价原则，以征地区片价为标准，在依法征收集体土地中，合理确定分配土地补偿费。
  (3)征地区片价按9个等级划分，全省平均区片价为35851元/亩，为推行同地同价奠定了基础。按规定，依法征收集体土地，要按被征土地的区片价乘以被征土地的面积计算土地补偿费。山区未利用地和坝上未利用地按征地区片价的60%执行，任何单位和个人不得擅自提高或者降低土地补偿费标准。大中型水利、水电工程建设征地的补偿费标准和移民安置办法，由国务院另行规定。在国务院有关规定出台前，土地补偿费为被征土地所在乡(镇)耕地前3年平均年产值的16倍，土地补偿费不能使被征地农民保持原有生活水平、需要提高标准的，由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。
  (4)土地补偿费20%归集体经济组织，80%归被征地的土地使用权人或者按照家庭承包方式承包土地的农户;被征土地没有土地使用权人和集体经济组织未发包以及实行其他方式承包的土地，土地补偿费全部归集体经济组织，由村集体经济组织依法分配或者使用。土地补偿费要及时足额到位，任何单位或者个人不得截留、挪用。被征土地上有附着物和青苗的，对地上物和青苗的所有权人要另行补偿。地上物补偿费标准由各设区市政府制订，青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。
  (5)各设区市平均区片价分别为：石家庄为49420元/亩，承德为40738元/亩，张家口为28521元/亩，秦皇岛为36377元/亩，唐山为37266元/亩，廊坊为34341元/亩，保定为37216元/亩，沧州为31598元/亩，衡水市为32092元/亩，邢台为31188元/亩，邯郸为35404元/亩。平均区片价为各区片价按面积加权平均求得。
  由此可见，在河北征地补偿新标准中，需要注意的是，历年的补偿标准一般都是根据前三年的年均产值的六至十倍来补偿的但不得超出其标准，而且其青苗补偿费是按当季的产值来计算的，且所有的补偿费用都必须报由当地政府批准后才能执行的

·农村开荒地政策是怎样规定的？
农村开荒地政策是怎样规定的?根据相关政策的规定开荒者有权使用被开荒的土地，可以用来耕种，但不能用于建房。对于开荒地，一般是维持原有开荒者的使用权。但如果原有开荒者在开荒后又撂荒，后续的开荒者能否取得开荒地的使用权，要看前一个开荒者是否构成了撂荒的事实。如果种植一年生的作物，一直过...

·农村住宅土地使用证怎么办理
有些人可能以前对土地使用证的这种证件是有偏见的，其实办理土地使用证并不见得就是土地使用权所有人需要去办理的，也就是我们修建了住宅以后需要的不仅是对住宅产权的证明，比如说农村的住宅依然需要有土地使用证来保护产权的完整性。可能有部分农户还不清楚农村住宅土地使用证怎么办理? 一、农...

·家庭成员土地承包纠纷
家庭成员土地承包纠纷一、家庭成员土地承包纠纷不属于人民法院的受案范围家庭成员之间农村土地承包经营权分割纠纷不是土地承包经营权纠纷，农村土地承包经营权的主体是承包经营户，而非家庭成员个人，也就是家庭成员个人并没有承包经营权;同时家庭成员之间农村土地承包经营权分割纠纷也不是农村土地...

·在被征地后农民有保险吗
在被征地后农民有保险吗国家对于土地部分被征收或者全部被征收的农民，建立了专门的失地农民养老保险制度。失地农民能够每月领取一定的养老金，让农民老来无忧。失地农民养老保险则是对土地被征收的农民，在原有的养老保险基础上，又一次补贴。二、申请失地农民养老保险的需要什么条件呢?土地二轮承保...

·征地补偿中菜地与耕地的补偿是一样的吗？
征地补偿中菜地与耕地的补偿是一样的吗？政府为了国家建设的需要，往往会采取向农民征地的手段来帮助国家建设。在国家向农民征地的过程中，农民们都很乐于将自己的土地用于国家建设。但是由于农民们法律知识的缺少，有时候并不能保护好自己的利益。其实在国家征地中，不同种类的土地所获得的补偿是...

·征地补偿标准贛州是怎么规定的？
征地补偿标准贛州是怎么规定的？对于征地补偿，相信您并不陌生。随着国家越来越重视基础设施的建设，用于建设这些基础设施的土地必然要向土地使用权人征收。为了安置好被征地人员，使这部分人的正常生活不会受到影响，国家制订了征地补偿政策，给予他们一定的征地补偿。那征地补偿标准贛州是怎么规...

·广东地区高温费怎么发，发多少？
广东作为我国的一个发达城市，在很多方面都有着特殊的发展优势。并且，该城市由于经济发展水平较高，所以当地的劳动人员的福利政策较好。其中，就针对我国目前的高温天气下，劳动人员的工作条件较为艰苦。广东就率先制定了高温补贴政策。那么，广东地区高温费怎么发？一、广东地区高温费怎么发？...

·征地补偿律师收费标准是什么？
征地补偿律师收费标准是什么律师代理费各地存在差异，不同律师具体收费也有差异，具体要和律师协商确定。律师费一般根据案子涉及的金额，按当地的律师服务标准中规定的比例来计算代理费。根据案件性质、标的、复杂程度等收取。以下标准仅做参考：1、不涉及财产或无财产争议的，1000元-10000...

·自留山征地补偿费分配原则是怎样的？
自留山征地补偿费分配原则是怎样的？征收的土地的种类很多，有的是农用地，有的是自留山地，但是无论是哪种土地都是有补偿的，并且补偿的标准也会因土地性质不同，也略有差别。征收补偿费也要根据实际的情况来进行分配，自留山征地补偿费分配要征求集体的建议和意见，确保分配的公平公正，确保不发生...

·征地补偿彩钢棚的补偿规定是什么
征地补偿彩钢棚的补偿规定是什么我们都知道，政府在进行征地补偿发放地时候，往往是一个比较繁琐的工作。因为各家各户的问题都是不一样的。有时候，可能护住搭建的有彩钢棚，针对彩钢棚肯定也是在拆迁的范围之内的。但是，毕竟彩钢棚对于当事人来说在搭建的时候也是花费了不少精力和财力的，那么征...