阜阳企业拆迁补偿的规定

无锡律师网 www.wx148.net

  阜阳企业拆迁补偿的规定随着社会经济的发展，城市建设步伐的加快，土地资源的稀缺，部分企业不可避免的会遇到拆迁的问题，那么当企业遇到拆迁时应当怎样维护自己的合法权益呢?企业拆迁又应该得到怎样的赔偿呢?现在就让我们来为您介绍下阜阳企业拆迁补偿的规定吧。阜阳企业拆迁补偿的规定主要分为以下四个方面：(一)拆迁资产补偿费用企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据《条例》规定，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。(二)停产停业损失该部分是法律实践中出现争执较大的部分，我认为停产停业费用不仅应当包括原材料、半成品等物品的实际损失，还应当包括按照往年同一时期的实际销售额或利润额确定补偿数额。这部分费用，往往是直接影响企业赔偿总额的部分，因此，也是律师维权的重中之重。(三)拆迁补偿费用1、设备搬迁安装费对于可搬迁的设备，应当本着继续利用的原则，进行异地搬迁安装，继承投入使用。据此产生的设备搬迁和安装费用是拆迁引起的必然损失，拆迁人应当予以补偿。2、解聘员工的安置补偿费用。因拆迁而解聘员工的安置补偿费用，在法律法规政策性文件中并没有详细性规定，属于拆迁当事人相互协商争取的项目。拆迁如果导致员工解聘，那么，应当根据具体与员工签订的劳动合同，结合劳动法有关规定给予补偿。(四)基于拆迁政策发生的奖励费用在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小，由拆迁人根据拆迁实际确定，也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。应当注意的是，如果被拆迁厂房的所有人和使用人发生分离时，奖励费用应当支付给实际使用被拆迁厂房的承租人，这已经由政策性文件进行规定，也是合情合理的做法。当企业经营用地是通过租赁方式得到的，会发生拆迁资产补偿费用;当拆迁时企业处于停产停业状态，得到的补偿会降低很多;拆迁补偿费用由设备安装费和解聘员工的安置补偿费组成;此外，如果企业是因政策性原因发生拆迁，会得到额外的奖励费用。以上就是关于阜阳企业拆迁补偿的规定。

·分公司是否能签订合同
分公司是否能签订合同一、分公司是否可以以自己名义对外签订合同? 我们认为，分公司可以自己的名义对外签订合同。分公司一旦经过工商登记机关登记领取了营业执照，同时也是对外公示了其作为总公司的分支机构具有的合法经营权。而合法经营权的具体体现形式就是分公司对外可以以自己名义在营业执照...

·集团公司融资管理办法试行内容是什么?
集团公司融资管理办法试行内容是什么？大型集体公司在发展过程中对资金的需求量是非常大的，当自有资金不能满足时，其就要对外融资。银行贷款、发行股票和证券等都属常用的融资方式。一些大的集体公司为了提高融资的效率、降低融资风险，会制订相关办法，那么集团公司融资管理办法试行内容是什么？...

·合同到期,公司不续签,怎么样赔偿？
合同到期,公司不续签,怎么样赔偿？劳动合同到期,公司不续签,是职场上常有的情况，也是工作者身为员工最有可能遇到的问题，那么应该怎么样赔偿呢?在不同的情形下，有不同的赔偿方式，我们根据相关法律法规整理了以下内容，为您详细的解答合同到期,公司不续签,怎么样赔这个问题。一、是否可以...

·不允许企业所得税前扣除的罚金情形？
不允许企业所得税前扣除的罚金情形有哪些一、不允许企业所得税前扣除的罚金情形有哪些? 行政罚款支出不允许在税前扣除，其他罚款可以在税前扣除依据企业所得税法第十条 “在计算应纳税所得额时，下列支出不得扣除： (一)向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项; (二)企...

·重庆中小企业融资问题有哪些？
中小企业能够有效地解决重庆市大部分就业难的问题，因此政府也为了扶持中小企业而不断出台相关政策。但是重庆的中小企业仍然得不到很好的发展，原因就在于那些中小企业在融资上出现了很大的问题。下面一起来看看重庆中小企业融资问题有哪些? 一、重庆中小企业融资问题有哪些? 一是中小企业内部自身...

·一人有限公司注册资本最高限额是多少？
一人有限公司注册资本最高限额是多少?一人有限公司注册资本最高限额在法律当中实际上是没有限制的，2006年《公司法》修改后取消了按照公司经营内容区分最低注册资本额的规定，将有限责任公司的最低注册资本从10万―50万元统一降至3万元，将股份有限公司的最低注册资本从原来的1000万元降...

·侵犯企业名称权的行为有哪些
侵犯企业名称权的行为有哪些侵犯企业名称权的行为有哪些一、非法干涉企业名称设定权。企业对其名称具有独立的设定权，只要企业在设定自身的名称时，按照《企业名称登记管理规定》的要求，只要名称符合真实性原则，且不违背国家相关法律法规规定，他人不得非法干涉。二、非法干涉企业变更名称权。企...

·收购公司协议范本,收购公司协议书怎么写?
收购公司协议范本,收购公司协议书怎么写? 公司进行收购的主要目的就是为了能够发展自己的公司，让公司更加的壮大。而收购并不是一件简单的时候，除了要按照流程走，还需要当事人之间签订一份收购协议。那么您知道收购公司协议有哪些内容吗?我们为您提供相关协议范本一份，供你参考。收购公司...

·公司法全资子公司的规定是什么？
公司法全资子公司的规定是什么?公司法全资子公司的规定是只有一个法人股东的公司，这在我们中国是一种非常特殊的存在，实际上是改革开放过程当中所特有的，现在作为一个子公司存在的话，一般情况下就是一人有限责任公司，注册资本是有最低10万元限额要求的。全资子公司是指只有一个法人股东的公司。...

·公司法71条的立法瑕疵是什么?
公司法71条的立法瑕疵是什么？按照规定，有限责任公司的股东不想继续持有股权的话，可以将其转让，这一点，我国公司法第71条进行了明确。可是随着社会经济的发展，股权转让过程中暴露的问题越来越多，这引发了立法机构的关注。那么，公司法71条的立法瑕疵是什么？下面我们来看看我们给出的这篇文...