企业拆迁补偿税处理方式是怎样的

无锡律师网 www.wx148.net

  企业拆迁补偿税处理方式是怎样的一、住宅被征收
  按照《财政部、国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税〔2005〕45)规定，对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法的标准取得的拆迁补偿款，免缴个人所得税。
   二、企业拆迁征收补偿税处理方式
  按照《国家税务总局关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函[2009]118号)的规定，对因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因，企业需要整体搬迁(包括部分搬迁或部分拆除)或处置相关资产而按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入或处置相关资产而取得的收入，以及通过市场(招标、拍卖、挂牌等形式)取得的土地使用权转让收入，应按以下方式进行企业所得税处理：
  (一)企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。
  (二)企业没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，应将搬迁收入加上各类拆迁固定资产的变卖收入、减除各类拆迁固定资产的折余价值和处置费用后的余额计入企业当年应纳税所得额，计算缴纳企业所得税。
  (三)企业利用政策性搬迁或处置收入购置或改良的固定资产，可以按照现行税收规定计算折旧或摊销，并在企业所得税税前扣除。
  (四)企业从规划搬迁次年起的五年内，其取得的搬迁收入或处置收入暂不计入企业当年应纳税所得额，在五年期内完成搬迁的，企业搬迁收入按上述规定处理。
  从上文我们可以看出对于个人住户拆迁是不需要交个人所得税的，而对于企业拆迁补偿税的征收也是分不同的情况。企业在搬迁中有生产经营，那肯定要纳税的。但是如果政策性的搬迁或者政府有明确改造批文的，企业可以申请减免纳税。但具体的情况需要具体对待。

·公司人格否认司法解释是怎样的
公司人格否认司法解释是怎样的一、公司人格否认司法解释又称"刺破公司的面纱"或"揭开公司面纱"，指为阻止公司独立法人人格的滥用和保护公司债权人利益及社会公共利益，就具体法律关系中的特定事实，否认公司与其背后的股东各自独立的人格及股东的有限责任，责令公司的股东(包括自然人股东和...

·企业并购支付方式及融资方式简介
企业并购支付方式及融资方式简介一、现金支付所谓现金并购是以现金为支付工具，用现金置换目标公司的资产或用现金购买目标公司的股票来达到并购目标公司的目的。有并购动机的公司多会首选现金支付方式，是因为这种支付方式有其内在的优越性，主要表现在： 1、利用现金可迅速直接达到并购目的。...

·贸易公司法人代表换掉都包括哪些要素？
虽然我们都能够听说，对于公司法人代表的一些相关政策以及规定，但是如果把人被替换掉的这种情况，应该要如何处理包括哪些内容，那么贸易公司法人代表换掉都包括哪些要素？根据有关规定，被换掉的情况，必须得经过公司的股东来共同解决，详情请看下文。对公司来说，公司的法人换掉，应该由公司股东共同...

·公司法合伙公司章程是否必须要设立
一、公司法合伙公司章程是否必须要设立? 章程一般是公司所需要的，合伙企业不需要。但是，合伙企业需要合伙人拟定合伙协议，确定相关内容，合伙人根据合伙协议约定的内容执行。合伙企业，是指依照《中华人民共和国合伙企业法》的规定，在中国境内设立的，由各合伙人订立合伙协议，共同出...

·中国有没有无限公司
在我国是没有无限责任公司的，对民事债务承担无限责任的公司包括一人有限公司、合伙企业、个人独资企业等。无限责任公司由两个以上股东组成、股东对公司债务负连带无限责任的公司形式，又称无限公司，为最典型的人合公司，必须由两个以上的股东所组成，而且股东必须是自然人。《公司法》第三条公司是企...

·企业法人变更手续是什么？
企业法人变更手续是什么？法人的概念是相对于自然人而言的，包括企业法人、社会团体法人和事业单位法人等。简单来说，企业法人就是企业。当企业经营范围、注册资本、经营场所、法定代表人等重要事项发生变动时，需要办理法人变更登记。那么企业法人变更手续是怎样的？下面我们跟随我们具体了解下吧...

·上市公司股份代持协议是否有效？
上市公司股份代持协议是否有效？最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(三) (以下统称“《公司法解释三》”)第二十四条规定：“有限责任公司的实际出资人与名义出资人订立合同，约定由实际出资人出资并享有投资权益，以名义出资人为名义股东，实际出资人与名义股东对该...

·公司法人与股东股份的规定是什么?
公司法人与股东股份的规定是什么股东在公司当中占的份额比例不一样，话语权和地位肯定是绝对存在差异的。虽然说绝大多数的情况下，公司的董事长或者是经理等这些占有的股份是比较多的，又因为绝大多数情况下，这些人是属于公司的法定代表人，这就给我国普通公民造成的印象就是，公司的法人好像占有的股...

·总公司的合同纠纷分公司代表总公司参与诉讼可以吗？
总公司的合同纠纷分公司代表总公司参与诉讼可以吗?不可以，因为合同的主体是总公司，根据我国《民事诉讼法》、《公司法》等相关法律法规的规定，分公司可以作为原告参加诉讼，分公司虽然不具备独立法人资格，不能独立承担民事责任，但是我国为了方便其诉讼，在符合一定程度下也赋予其诉讼权利能力。因...

·公司法人代表私自变更股权可以吗
公司法人代表私自变更股权可以吗?法定人不可以随便更改股权。首先要说的是，法人是指独立享有民事权利承担民事义务的组织，不是指自然人。你所说的可能是公司法定代表人。公司法定代表人的变更，必须根据公司法和公司章程的规定，依法定程序进行变更，否则无效。作为股东依法享有股东权益。如要退出，...

·公司法人去世、还有账该怎么办
公司法人去世、还有账该怎么办作为我国的公司来说，在经营的时候，一般每个公司都有公司法人，公司法人只要符合国家规定的情况下都可以进行担任。但是在某些情况下，如果公司法人突然去世，但是还有帐，这种情况下，很多人都不知道应该怎么办。所以我们将针对公司法人去世、还有账该怎么办的问题为...